1 199 900 €178 m²

Pumppukaivonkatu 10 A, Pispala, Tampere4-5h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, 2xkph/wc, vh, lasit.terassi, 2xlasit.parveke

Velaton hinta
1 199 900 €
Hoitovastike
640,80 € / kk
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Maailman Ainoa Pispalanharju! Tämän tutuksi tulleen lauseen ovat oppineet meidän aitojen tamperelaisten lisäksi jo lähes koko Pohjois-Eurooppa. Siitä huolimatta emme kulkiessamme ainutkertaista hiekkaharjuamme itään tai kohti länttä, kiinnitä aina tarpeeksi huomiota miten upeat ovat kotikaupunkimme keskustan kauniit silhuetit ja ja silmissä siintävät kirkkat järvien pinnat, mäntyisistä ulkoilureiteistä puhumattakaan. Pispala ja sen harju ympäristöineen on ihmisen parasta asuinpaikkaa!

Nyt on ostettavissa kauttamme jotain ainutkertaista jota ei voi tulla useasti tarjolle. Ainutkertaisen asuinalueen näköalapaikalta, Pispalanharjun kaupungin puoleiselta laelta, vain katseen päässä Tampereen keskustasta on täydellinen asumisvaihtoehto esimerkiksi omakotitalo asumiselle.

As. Oy Pumppukaivonkatu 10 on alunperin rakennettu vuonna 2003. Kivirakenteinen kerrostalo uudistettiin laajasti ja perusteellisesti nykymuotoon 2020. Kuuden osakkeen hissillisessä pienkerrostalossa on uudistamisessa otettu huomioon pienimmätkin yksityiskohdat asumisen viihtyvyyteen tähdäten. Kokonaisuudesta on saatu laadukas, toimiva ja näyttävä yksilöllistä asumista korostava kokonaisuus. Isoimman 178 m2 kaksikerroksisen näköalahuoneiston laadukkaita yksilöllisiä ominaisuuksia on niin paljon, että niitä on turha korostaa edes ylistävin laatusanoin, sillä emme tiedä riittäisivätkö ne kuitenkaan kuvaamaan kokonaisuutta ja aitoa tunnelmaa.

Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillinen monitoimitila, jossa huonetilan lisäksi mm. keittiö ja kph yhteensä 34 m2.

Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi Juhani Sillanaukee , 0500 620 309 tai sähköpostilla juhani.sillanaukee@sillanaukeelkv.fi. Lähetämme sinulle esitteen sekä taloyhtiön asiakirjat jo ennalta käyttöösi .

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pumppukaivonkatu 10 A, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
9544797
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
754 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, 2xkph/wc, vh, lasit.terassi, 2xlasit.parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kvik Mano Matta -mallin ovet. Kodinkoneet Siemens; integroitu jääkaappi, pakastin, astianpesukone. kalusteuuni, yhdistelmäuuni mikrotoiminnolla, induktiotaso, jossa integroitu liesituuletin, viinikaappi, kahvikone sekä lämpölaatikko. Saarekkeeseen integroitu keittiöallas. Pöytätasot keraamisia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: koillinen, lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerta: suihku, suihkuseinä, seinä-wc, bidee-suihku, allaskaaapisto, peilikaapisto, lattialämmitys. Alakerta: makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone; suihku, suihkuseinä, tupla-pesuallas, tupla-allaskaapisto, tupla-peilikaapisto, seinä-wc, bidee-suihku, lattialämmitys. Saunaosaston pesutilat: Kaksi sadesuihkua. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerta: seinä-wc, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaapisto. Lukumäärä 2.
Säilytystilat
vaatehuone
Näkymät
Huoneistosta on kauniit ja avarat näkymät kolmeen ilmansuuntaan, taloyhtiön piha-alueelle ja Pyhäjärvelle päin, Näsijärvelle ja kohti Keskustaa sekä hivenen myös ilta-aurinkoa kohti, lähelle pohjoista. Kaksi lasitettua parveketta kumpaankin pääjulkisivun suuntaan sekä lasitettu pihaterassialue lounaaseen Pispalanharjua ja piha-aluetta kohti.
Tehdyt remontit
Vesikatto: Talon itäpuolen korottaminen kerroksella rakennusluvan ja rakennekuvien mukaisesti. Korotusosan vesikatteen uusiminen. Julkisivu: Palonsuojamääräyksien vaatimien ikkunoiden uusiminen ja lisääminen arkkitehti- ja rakennekuvien mukaisesti. Palonsuojamääräyksien vaatimien 13mm Gyproc-tuulensuojalevyjen lisääminen ja ulkoverhouksen uusiminen rakennekuvien mukaisesti. Huoneistojen A3 ja A4 terassien rakentaminen ja huoneistoista terasseille johtavien ovien asentaminen. Huoneistojen A3 ja A5 eteläpuolisten parvekkeiden rakentaminen 3. kerroksessa. Parvekeovien uusiminen. Parvekelasien asentaminen huoneistojen yhteydessä oleville parvekkeille sekä huoneistojen A3 ja A4 terasseille. Ikkunoiden vesipeltien uusiminen sekä syöksytorvien lisääminen. Sähkö: Huoneistojen sähkönsyöttökaapeloinnin uusiminen ja sähkönmittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi. Huoneistojen sähköjohdotuksien ja ryhmäkeskusten uusiminen. Tietoliikennekaapeloinnin (CAT) ja antennikaapeloinnin asentaminen kaikkiin huoneistoihin. Mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneisiin, WC-tiloihin ja eteislaatoituksille. Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen LV-työt: Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin. Käyttövesiputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen. Lämmitysverkoston osittainen uusiminen. Lämmityspattereiden uusiminen. Viemäriputkistojen uusiminen talon sisällä pohjaviemäristä lähtien LVI-suunnitelmien mukaisesti. IV-työt: Huoneistokohtaisten, lämmön talteenotolla varustettujen ilmanvaihtokoneiden ja ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden asentaminen huoneistoihin LVI-suunnitelmien mukaisesti. Radon-imureiden uusiminen ja radon-putkiston uusiminen osittain. Huoneistot: - Kodinhoitohuoneiden rakentaminen asuinhuoneistoihin. Erillis-WC:iden rakentaminen asuinhuoneistoihin. Huoneistokohtaisten saunojen ja kylpyhuoneiden rakentaminen asuinhuoneistoihin. Pesuhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristys ja laatoitus ja kattojen panelointi. Kodinhoitohuoneiden lattioiden vedeneristys ja laatoitus, seinien laatoitus tai tasoitus ja maalaus sekä kattojen tasoitus ja maalaus (A3 katto paneloitu). WC-tilojen lattioiden ja seinien vedeneristys ja laatoitus ja kattojen panelointi tai tasoitus ja maalaus. Kuivien huonetilojen kattojen ja seinien tasoitus ja maalaus sekä lattiamateriaalien uusiminen. Listoitusten uusiminen. Komerokalusteiden, allas- ja peilikaappien, keittiökalusteiden ja kodinkoneiden uusiminen. Väliovien uusiminen. Ikkunapuitteiden osittainen sisäpuolinen kunnostus. Sälekaihtimien uusiminen. A3 huoneiston lisätyöt: Sisäporrasaukon tekeminen, portaiden asennus, ilman jäähdytyslaitteiden asennus. LISTAUS JATKUU TALOYHTIÖSSÄ MUUTA OSOISSA
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea saunaosasto. Laattalattia, tervaleppäpanelointi sekä lasiseinää. Pilari-IKI-sähkökiuas sekä lauteisiin upotettu Harvia valaistu kiulu, vesipiste.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
1 199 900 €
Myyntihinta
499 970 €
Neliöhinta
6 741,01 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
469,20 € / kk
Hoitovastike
640,80 € / kk
Yhtiövastike
1 110 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Tietoliikennevastike 15,50 €/kk. Vesimaksuennakkko 25,00 €/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan. Pääomavastike sisältää vain yhtiölaina koron 4/2022 asti, eli siihen asti lainasta maksetaan vain korkoja. Pääomavastikkeessa ensimmäiseen lyhennykseen varautuminen alkaa 5/2022..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pumppukaivonkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennusvuoden lisätiedot
2003
Huoneistojen lukumäärä
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018: E-luku 184
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
754 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Sarankulma 25 33900 Tampere 010 270 8040
Isännöinti
Taitokaari Oy 03 357 9300 Kaskimäenkatu 1 33900 Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto. Irtaimistovarastot. DNA talokuitu 100/50M. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Rasitesopimus Asunto Oy Tampereen Pispalanharju 8 kanssa 25.3.2019. Rasitesopimuksen täydentämistä koskeva sopimus Asunto Oy Tampereen Pispalanharju 8 kanssa 4.6.2019. Rasitteen päättämistä (öljylämmitys) koskeva sopimus 11.3.2020. JATKOA TALOYHTIÖÖN TEHDYT KORJAUKSET/REMONTIT LISTAUKSEEN: Yleiset tilat: Varasto-monitoimitila V1:n rakentaminen kellarikerrokseen. Kellarikerroksenkerroksen lämmönjakohuoneen kunnostus, lämmitysmuodon muuttaminen ilma-vesilämpöpumpuksi ja vesivaraajien uusiminen. Huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen. iLOQ-lukkojen asentaminen. Porrashuoneen valojen uusiminen ja liiketunnistimien asentaminen. Porrashuoneen kattojen ja seinien maalaus sekä lattiapinnoitteen ja portaiden pinnoitteen sekä käsijohteiden uusiminen. Kellarikerroksen siivouskomeron pintojen ja kalusteiden uusiminen. Asuinhuoneistojen irtaimistovarastohäkkien asentaminen kellarikerrokseen. Varasto-monitoimitila V1:n irtaimistovaraston rakentaminen piharakennuksen alempaan kerrokseen. Koko yhtiön ulkoiluvälinevaraston rakentaminen piharakennuksen alempaan kerrokseen ja piharakennuksen julkisivun ja ovien maalaus sekä ILOQ-lukituksen asentaminen piharakennuksen ulko-oviin. Koko yhtiö: Sähkönsyöttökaapelin uusiminen. Valokuitu-tietoliikenneyhteyden asentaminen. Ulkovalaistuksen uusiminen. Lämmityspistokkeiden asentaminen kaikille asemapiirrokseen merkityille pysäköintipaikoille. Aitojen huoltomaalaus. Pihojen rakentaminen asemapiirroksen mukaisiksi. Hulevesisäiliön asentaminen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: lauta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juhani Sillanaukee
toimitusjohtaja, LKV
Puh: 0500 620 309
Ratinankuja 1, 33100 Tampere
Juhani Sillanaukee
toimitusjohtaja, LKV
Juhani Sillanaukee
toimitusjohtaja, LKV
Puh: 0500 620 309

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.