275 000 €119 m²

Länsirinteenkatu 8, Ryydynpohja, Tampere3h, 2k, kph/s, 2eril.wc, khh/tek.tila, askarteluh, vh, ullakko, var, at

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

BO!! NYT MYYNNISSÄ HUIPPUPONTETIAALINEN KOTI MAALÄMMÖLLÄ JA LOISTOSIJAINNILLA VAIN REILUN KILOMETRIN PÄÄSSÄ LIELAHDEN KAUPPAKESKUKSISTA!

Tästä kodista ei potentiaalia puutu! Lähivuosina isoja taloteknisiä remontteja läpikäynyt talo toivottaa seuraavan perheen ideoimaan ja suunnittelemaan sisäpinnat mieleisekseen ja asettumaan kodiksi tähän kauniiseen taloon. Talossa on uusittu lähivuosina mm. ikkunat, salaojat, sähköt, patteriverkosto, katto maalattu ja viemärit sukitettu. Lisäksi talo lämpenee maalämmöllä.

Pääsisäänkäynti käy viehättävän kuistin kautta. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy tilava olohuone, yksi makuuhuone, keittiö, jonka pintoja on hieman päivitetty, erillinen wc sekä kaappitilaa. Yläkertaan mentäessä tiloja koristavat kauniit seinäpaneelit ja upeat alkuperäiset ovet kahvoineen viimeistelevät kokonaisuutta. Yläkerrasta löytyy toinen keittiö, yksi iso takalla varustettu makuuhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä ullakko ja kaappitilaa. Hyvällä suunnittelulla yläkertaan saa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, toisen nykyisen keittiön tilalle. Kellarikerroksesta löytyy mm. iso, peräti 32 m2 huone, joka soveltuu loistavasti askartelu- /harrastushuoneeksi, runsaasti varastotilaa, tekninentila, josta löytyy maalämpölaitteisto ja tilaan mahtuisi loistavasti esimerkiksi kodinhoitohuone. Lisäksi kellarikerroksessa on sauna/kylpyhuone, jotka ovat hetkellä samassa tilassa.

Oma rauhallinen 960 m2 tontti on ihanan puutarhamainen ja tilaa löytyy niin etu- kuin takapihalta. Pihapiirissä on runsaasti omenapuita ja marjapensaita ja takapihalta löytyy myös autotalli auton säilyttämiseen. Liikenneyhteydet talolta ovat loistavat, sillä lähin bussipysäkki löytyy vain parin minuutin kävelymatkan päästä. Tampereen keskustaan ajat autolla vain reilussa 10 minuutissa ja Lielahden kauppakeskuksiin matkaan on vain reilu kilometri. Niin koulu kuin päiväkoti löytyvät lähietäisyydeltä.

Erittäin rauhallinen ja lapsiystävällinen alue takaa, että täällä viihdytään pitkään!

Sovi itsellesi sopiva esittelyaika ja tule ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: | 0400-769212 | Heini Isotalo LKV | heini@bo.fi |

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
20679332
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
960 m²
Kokonaispinta-ala
176 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, 2k, kph/s, 2eril.wc, khh/tek.tila, askarteluh, vh, ullakko, var, at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: puuhella Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: peili
Säilytystilat
Kuvaus: autotalli
Tehdyt remontit
n. 2018: pattereiden uusiminen, n. 2017: sähkösaneeraus, ikkunoiden uusiminen (loput), n. 2015: viemäreiden sukitus, n. 2013: ikkunoiden uusiminen, n. 2010: katon maalaaminen, n. 2008: maalämpö, n. 2005: ulkovuoraus ja salaojien sekä sadevesiviemäreiden asennus ja johdatus pihan kaivoon. Ensimmäisen kerroksen keittiössä sekä yläkerran makuuhuoneessa on uusittu pintoja lähivuosina.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: vesipata puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lielahden isot kauppakeskukset 1,4 km, Tampereen keskusta 8 km, Kauppakeskus Elo 6,9 km Koulut: Lielahden koulu n. 1,6 km Päiväkoti: Peltovainion päiväkoti 1,3 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-606-1-109
Linkit
Videoesittely

Hinta

Myyntihinta
275 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 12 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 40 EUR/kk. Muut maksut: Myyjä ei ole asunut talossa, joten kulut ovat arvioita edelliseltä asukkaalta. Sähkölasku on ollut noin 98€/kk sisältäen myös käyttösähkön. Puhtaanapito ja vesi- ja jätevesimaksut käytön mukaan..
Kiinteistövero
464,60

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
960 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
n. 150 m
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: betoni. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: puu. Erillisessä WC:ssä: tapetti, muovi. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: muu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heini Isotalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 769 212
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Heini Isotalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Heini Isotalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 0400 769 212

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.