308 000 €105 m²

Juhannuskylänkatu 1 B, Juhannuskylä, Tampere3h+k+kph+s+wc

Velaton hinta
308 000 €
Hoitovastike
567 € / kk
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kaupunki
Tampere

Rooma LKV - Kotiin johtavalla tiellä

Myyntiimme on juuri tullut upea, 1930-luvun nostalgiaa huokuva kaupunkikoti Tampereen parhailta paikoilta, Juhannuskylästä. Bertel Strömmerin suunnittelema As Oy Aleksanterinkatu 9 toimii alueen ylpeyden aiheena, sillä tämän jykevän hirsitalon julkisivu on saneerattu kauttaaltaan entiseen loistoonsa vain muutama vuosi sitten.

Kodin vanhat puulattiat ja lukuisat pienet yksityiskohdat luovat menneiden aikojen kosketuksen, jota modernit ratkaisut tasapainottavat. Sisäänkäyntikerroksen vanhat kaakeliuunit ovat jo itsessään kuin taideteoksia, mutta esteettisen vaikutelman lisäksi voit nauttia niiden lämmöstä ja tunnelmasta iltojen hämärtyessä. Tilatoteutus tekee kodista erittäin valoisan ja talon vaaleat pintaratkaisut ja huonekorkeus korostavat ilmavuutta ja avaruutta sekä kodin arvokkuutta luovaa henkeä. Ajan tyylille uskollisena kodin keittiö muodostaa oman tilansa ja ikkunasta avautuu vehreät näkymät yhtiön rauhalliselle ja viihtyisälle sisäpihalle.

Kodin yläkerrassa oleva vinttihuone on saneerattu asuinkäyttöön vuonna 2005. Kattoikkunoiden valaisemassa yläkerrassa sijaitsee avaran huonetilan lisäksi myös kodin tunnelmallinen, lattialämmityksellä varusteltu pääkylpyhuone, oma sauna sekä wc-tila. Alakerran kosteat tilat on saneerattu yhtiön suorittaman putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2001. Kodin molemmissa kerroksissa on oma erillinen wc ja kylpyhuone helpottamassa arjen kiireisiä aamuja. Säilytystilaa on mukavasti, sillä huoneistolle kuuluu lisäksi tilava varastotila yhtiön kellarikerroksessa.

As Oy Aleksanterinkatu 9 sijaitsee erinomaisella paikalla Juhannuskylän sydämessä, Tuomiokirkon hellässä syleilyssä. Kaikki keskustan palvelut aukeavat edessäsi, mutta silti tunnet olevasi omassa maailmassasi, suojaisan Juhannuskylän tunnelmallisissa kortteleissa.

Tervetuloa esittelyyn!

Lisätietoja kohteesta, Santtu Suominen 050 4460076

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kohdenumero
21548411
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
1 475,8 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnossa kaksi kylpyhuonetilaa: yläkerrassa ja alakerrassa. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarissa suuri varastotila.
Näkymät
Läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
pyörätelineiden uusiminen, piippujen suojahattujen asennus, lämmönvaihtimen uusiminen 2022-2023.
Tehdyt remontit
Kaukolämpö 1967. kadun puolen julkisivuverhous 1976. Pihan puolen julkisivu 1991. LV- ja sähköperuskorjaus 2001. Kadun puolen sisäänkäyntien korjaus 2005. Antenni- ja puhelinjohdot ja peltikatto uusittu 2005. Katto maalattu 2008. Kellarissa lahovauriokorjauksia 2008. Ikkunoiden huoltomaalaus 2011. Crapun kellarin lattiasieniongelman korjaus 2014-2015, julkisivuremontti sisältäen ikkunoiden uusimisen 2016-2017, porraskäytävien kunnostusmaalausta 2018, ovien lukituksen uusiminen (Sento) ja koodilukkojen asennus pihan puolen ulko-oviin 2020, kaapeli-TV palvelun kytkentä 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
308 000 €
Myyntihinta
261 943,47 €
Neliöhinta
2 933,33 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
229,95 € / kk
Hoitovastike
567 € / kk
Yhtiövastike
796,95 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 5 e/ kk, autopaikkavuokra 25 euroa / 20 euroa / kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aleksanterinkatu 9
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennusvuoden lisätiedot
1930
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
kivi, hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013: 18.7.2014 valmistunut, voimassa 18.7.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 475,8 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Tampere Lauri Kolehmainen 010-2288605 lauri.kolehmainen@realia.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
30.04.2021
Tontin vuokra
7687.41 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 11,
Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero lämmintä ja kuivaa tilaa. Kellarikomero tilava, maapohjainen kellaritila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Santtu Suominen
LKV, Myyntijohtaja, yrittäjä
Puh: 050-446 0076
Tampellan Esplanadi 6, 33100 Tampere
Santtu Suominen
LKV, Myyntijohtaja, yrittäjä
Santtu Suominen
LKV, Myyntijohtaja, yrittäjä
Puh: 050-446 0076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.