Tarjouskauppakohde

80 000 €55,5 m²

Opiskelijankatu 5, Hervanta, Tampere2h, k, kph, p(las.)

Velaton hinta
80 000 €
Hoitovastike
271,19 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
9
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Valoisa kaksio aivan Hervannan keskustan välittömästä läheisyydestä. Huoneisto sijaitee vuonna 1977 valmistuneen hissillisen talon yhdeksännessä kerroksessa. Olohuoneeseen tuo valoa kahteen ilmansuuntaan olevat ikkunat. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät. Asunto Oy Valtaraitti on hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit on tehty ajallaan. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiön 13. kerroksessa sijaitsevan saunaosaston terassilta avautuvat huikeat näkymät. Hervannan kattavat palvelut kivenheiton päässä. Hyvät liikenneyhteydet sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähellä. Hieno mahdollisuus sijoittajalle tai vaikka ensiasunnon ostajalle.

Tervetuloa tutustumaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
80 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt
  • to 26.11.2020 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
1286286
Kerros
9 / 12
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1 666 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, p(las.)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
9.11.2020 alkaen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, irralliset kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä: 2019-2028 kylpyhuonekorjauksia (7 kpl/vuosi, 80 000€/vuosi). 2020 Käyttövesiputkien seurantakuntotutkimus, talosaunojen 1 ja 2 sisäkunnostus. 2024 Liikerakennusosan ilmanvaihtokoneiden uusinta. 2025 Data- ja antennijohtojen uusinta. 2030 Autotallin maanpaineseinän korjaus.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on suoritettu kunnossapitotarveselvityksen mukaan 43 erilaista kiinteistöön kohdistuvaa korjausta, parannusta sekä tutkimusta. Näistä kalleimmat ovat olleet: Julkisivukunnostus 2001, liikerakennusosan saneeraus 2009, hissien saneeraus 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016. Tarkemmat tiedot kunnossapitotarveselvityksestä, saatavana välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulu (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti Touhula (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Duo (etäisyys n. 0.2 km), Hervannan Uimahalli (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Jälkikäteen asennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien korjauksista ja kunnossapidosta aiheutuneista kustannuksista sekä vahingoista vastaa osakkeenomistaja. Remontin yhteydessä tehtävästä asbestikartoituksesta vastaa osakehuoneiston omistaja. Ylimääräinen yhtiökokous 14.12.2017 teki seuraavat päätökset: kaikki kylpyhuoneet kunnostetaan 10 vuoden aikana, vuoden 2028 loppuun mennessä yhtiön teettämillä suunnitelmilla, ensisijaisesti kunnostetaan kylpyhuoneet, joissa on kosteusvaurio, rahoitusta varten peritään 1,52 €/m2/kk, 1.3.2018 alkaen. Hyväksyttiin yläsaunan remontti ja käytön periaatteet, saunasta tehdään asukkaiden ja osakkaiden tilaussauna.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Petri Moisio p. 050 494 3965 tai petri.moisio@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
77 983,76 €
Neliöhinta
1 441,44 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
29,99 € / kk
Hoitovastike
271,19 € / kk
Yhtiövastike
301,18 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Laajakaistavastike 5,90€/kk sisältyy vastikkeeseen. (Hoitovastike sisältää korjausvastiketta 84,36€/kk). Autohallivuokra 57€/kk. Autokansivuokra 30€/kk. Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7 alkaen.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Valtaraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennusvuoden lisätiedot
1977
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
705 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 666 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Linja-autot (Raitiovaunu) (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 27, sähköpistokepaikkoja: 20, lisätietoa: Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista, kellarikomero, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Moisio
myyntineuvottelija
Puh: +35850 494 3965
Lainalaskuri
Petri Moisio
myyntineuvottelija
Petri Moisio
myyntineuvottelija
Puh: +35850 494 3965

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.