Tarjouskauppakohde

119 000 €70 m²

Parkanonkatu 25, Hervanta, Tampere3h, k, kph, s, wc, 2vh, terassi, varasto

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
252,56 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

HYVÄPOHJAINEN RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO

Asunto Oy Hervannan Pallokallio on 16 asuinhuoneistosta koostuva rivitaloyhtiö, mikä sijaitsee nimensä mukaisesti vehreällä asuinalueella Hervannassa. Yhtiöllä on oma tontti ja sen lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö.

Nyt yhtiöstä myyntiin vapautuva 70 m² päätyhuoneisto kätkee sisäänsä olohuoneen ja keittiön lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja saunan sekä erillis wc:n. Molemmat makuuhuoneet on varustettu vaatehuonein, joten säilytysratkaisut löytyvät jo valmiina.

Huoneiston seinäpinnat ovat pääosin maalatut, lattiapintoja koristaa laminaatti.

Olohuoneesta on käynti ilta-auringon suuntaiselle takapihalle, mistä löytyvät terassin lisäksi hyvän kokoinen nurmialue.

Säilytysratkaisun tarjoavat vaatehuoneiden lisäksi runsaat määrät kaapistoja sekä etupihalla sijaitseva ulkovarasto.

Yhtiön yhteisissä tiloista löytyy näiden lisäksi kylmäkellari.

Jokaisella huoneistolla on käytössään yksi ensisijainen sähköpistokkeellinen autopaikka.

Edullinen hoitovastike, ainoastaan 3,60€/m²!

Alueena Hervanta on rauhallinen, palveluiden täyteinen sekä täynnä harrastusmahdollisuuksia - voit itse valita suuntaatko kotioveltasi urheilukentälle, jäähallille vai lähistöllä sijaitsevalle Särkijärven uimarannalle.

Myös päiväkoti, koulu ja bussipysäkki sijaitsevat kaikki aivan kävelyetäisyydellä.

Tule tutustumaan asuntoon yleisesittelyssä tai varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
119 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Parkanonkatu 25, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
1285997
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 322 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, 2vh, terassi, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku, suljettavat suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, patteri. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, kulmahylly
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuoneet, ulkovarasto, kylmäkellari (ei koneellinen)
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Sisäilman kunnostustöitä jatketaan C12, C14, B10, sisäilman kunnostustöitä A- ja B - huoneistoissa 2020-2021, ulko-ovien vaihto 2021-2022, pihojen laitto, lämmönvaihtimen uusiminen 2023. HUOM! Isännöitsijän haastattelun mukaan taloyhtiössä suoritetaan sisäilma-/riskirakennekorjauksia ts. kaikki kantavat seinärakenteet kengitetään. Remontin yhteydessä uusitaan myös saunatilojen panelointi. Remontit rahoitetaan taloyhtiön ottamalla rahoituslainalla, laina-aika 20-25 vuotta.
Tehdyt remontit
Hanojen uusiminen 1987, vesikattoremontti 1991-1994, termostaattiventtiilit 1997, kosteiden tilojen remontteja 1999, lukostoremontti 2000, porrassyöksyjen kattaminen 2001, lämmönvaihdin ja linjasulkuremontti 2003, julkisivumaalaus talkoilla 2008, rännijärjestelmän uusiminen 2010, jäähdytyslaitteiston huoltokorjaus 2011, seinäurakka B10 2013, rännivesien johtaminen kauemmaksi 2014, uusi paisuntasäiliö, A- ja B-talon päätyihin muovikourut 2015, uusittu pihavaloja, pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu 2016, C-talon piha-aidat uusittu 2017, vesikattoremontti 2018, sumentuneiden ikkunalasien vaihtoa, radonmittauksia jatketaan; radonpumppu, sisäilman kunnostustöitä C13, C15 2019-2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kanjonin koulu (etäisyys n. 0.55 km), Pallopuiston päiväkoti (etäisyys n. 0.05 km), Ahvenisjärven koulu (etäisyys n. 0.55 km), Hervannan keskustan palvelut (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Jo nostetun lainan lisäksi taloyhtiöllä on 290.000 € lainalimiitti. Arvio lisärahoitustarpeelle noin 300.000 €..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
112 223,37 €
Neliöhinta
1 700 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
75,85 € / kk
Hoitovastike
252,56 € / kk
Yhtiövastike
328,41 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Rahoitusvastike koostuu kahdesta eri lainasta; 27,55 €/kk + 48,30 €/kk Taloyhtiössä käynnissä olevasta remontista aiheutuu myytävälle huoneistolle isännöitsijän haastattelun mukaan n. 17.-25.000 € suuruinen lainaosuus. Lainaosuuteen vaikuttaa se, uusitaanko samalla kylpyhuone- sauna- ja wc-tiloja..
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hervannan Pallokallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 322 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL, bussipysäkki (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi ensisijainen sähköpistokkeellinen autopaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kerhotila, urheiluvälinevarasto, kylmäkellari (ei koneel.)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.