Myytävät asunnot Tampere Järvensivu Kurpantie 4 B, 33100 Tampere

458 000 €132 m²

Kurpantie 4 B, Järvensivu, Tampere4h+k+rt+th+kotiteatteri+khh+kph+s+2wc+p+ter+at+var

Velaton hinta
458 000 €
Hoitovastike
471,24 € / kk
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Järvensivu
Kaupunki
Tampere

Uniikki ja upea koti rauhalliselta Järvensivun asuinalueella, keskustan kattavien palveluiden äärellä.

Tässä kodissa on lähes kaikki, mitä voit toivoa. Asunto on remontoitu suurimmilta osin vuosina 2019-2020. Laadukkaat materiaalit tekevät kodista tyylikkään ja nykyaikaisen. Yläkerta on tyyliltään skandinaavisen vaalea ja eteerinen, kun alakerrassa on taas hieman tummempi ja rosoisempi tunnelma. Yläkerran yhtenäinen ja avara olohuone-ruokailutila-keittiö -kokonaisuus on kodin sydän. Ikkunoista tulvii sisätiloihin reilusti luonnonvaloa ja näkymät yltävät pitkälle Hervantaan saakka. Olohuoneesta on kulku kodin parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat tilavat, säilytystilaa on reippaasti ja jos wc voi olla kaunis, niin tässä kodissa se on. Porraskäytävässä on kattoikkuna, joten luonnonvaloa ei puutu mistään. Alakerta on kokonaisuudessaan uniikki. Ylellisessä ja tunnelmallisessa saunaosastossa rentoudut varmasti. Saunan lauteille mahtuu löylyttelemään isompikin porukka. Saunassa on kaunis epäsuora valaistus sekä vesipiste ja integroitu kiulu. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on moderni tummennettu lasiseinä. Kylpyhuoneessa on kaksi isoa sadesuihkua ja kahden hengen poreallas. Omassa elokuvahuoneessa pääset varmasti hetkeksi pois arjen keskeltä. Tämä pienimuotoinen elokuvasali on rakennettu vanhan uimaosaston tilalle. Takkahuoneessa on upea talon rakennusajalle tyypillinen avotakka. Kesällä voit nautiskella auringon paisteessa terassilla ja talven tullen siirtyä takkahuoneeseen, takkatulen aitoon lämpöön. Alakerrassa on myös kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Alakerran tiloissa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunto Oy Tiaisentie 3 on omalle tontille vuonna 1978 rakennettu taloyhtiö, joka koostuu yhteensä viidestä asuinhuoneistosta. Talo henkii rakennusaikansa arkkitehtuuria kaikkine yksityiskohtinensa, vaikkakin teknisesti taloa on uudistettu paljon. Yhtiössä on uusittu mm. ikkunat ja ovet sekä siirrytty ekologiseen ja kustannustehokkaaseen maalämpöön. Kaikilla asunnoilla on omat sähköovilla toimivat autotallit sekä kylmä- ja lämminvarasto.

Alue mitä parhain. Lähelläsi on keskustan kattavat palvelut, upeat ulkoilureitit sekä koulut, päiväkodit ja monet harrastemahdollisuudet. Liikenneyhteydet alueella ovat loistavat, kuljet sitten julkisilla tai omalla autolla. Lähikauppa on 300 metrin päässä sekä Tampereen keskustaan on kilometrin matka. Tässä kodissa pääset siis nauttimaan rauhallisesta asumisesta kaikilla kaupunkiasumisen eduilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt: Henna-Rosanna Lahti 040 654 4802 henna-rosanna.lahti@op.fi

Seuraavat esittelyt
  • ke 04.11.2020 klo 17:30 - 18:00
    Henna-Rosanna Lahti 040 654 4802

Perustiedot

Sijainti
Kurpantie 4 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Järvensivu
Kohdenumero
690351
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
776 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+th+kotiteatteri+khh+kph+s+2wc+p+ter+at+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kodinkoneet: Side-by-side jääkaappi ja pakastin (2017), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone (2020). Muuta: Kiinteät valaisimet, puutasot, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnon terassi ja parveke ovat etelään. Parvekesyvennyksessä on kate ja tilavalla terassilla on markiisit.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: sähkökiuas, kiulu ja vesipiste. Kylpyhuone: 2x suihku, kahden hengen poreallas. Erillinen wc 1: peilikaappi, allaskaappi. Erillinen wc 2: Kaappi, peili, allaskaappi, integroitu wc-istuin. Khh: Kaapistot ja hyllyt, pesukoneliitäntä, vesipiste. Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin- ja kylmävarasto
Näkymät
Ikkunat ovat etelään ja pohjoiseen. Ikkunoista näkyy pitkälle Hervantaan ja etelä-Tampereelle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2020: Vesikaton uusimisen suunnittelu. 2020-2021: Rakennuksen pohjarakenteiden korjaukset
Tehdyt remontit
2007: Lämmitysautomatiikka uusittu. 2009: Sähkömittarit uusittu, termostaattiset patteriventtiilit uusittu. 2010: Kaapeli-TV:n vahvistin uusittu. 2011: Autotallien ovet uusittu. 2012: Ikkunapuitteiden ja ulko-ovien ulkopinnat maalattu, ikkunoiden vesipellit maalattu, Etelän puoleiset alakerran ulkopaneelit maalattu, metallikaiteiden juuret ja sokkelit maalattu, terassin ovien sivupaneelit uusittu, IV-hormit nuohottu, savupiippuun asennettu ruostumattomasta teräksestä tehty sisäpiippu. 2014: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2015: E-asunnon Pohjoisen puoleiselle ulko-ovelle tehty katos ja uusittu valaisin, lukot sarjoitettu uusille avaimille, pohjoisen puolella olevat nimikyltit uusittu. 2017: Maalämpöön siirtymisen hankeselvitys. 2018: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2019: Maalämpöön siirtyminen. . 2010: Keittiö uusittu ja keittiön paikkaa siirretty. 2015: Terassin komposiittilaudoitus. 2018: Keittiön sisäkatto uusittu. 2019: Olohuoneen ja ruokailutilan välinen seinä purettu sekä yläkerran parketti hiottu ja valkolakattu, yläkerran ja alakerran pinnat uusittu sekä wc, khh, kph ja sauna uusittu. Alakertaan rakennettu kotiteatteri vanhan uima-altaan paikalle (uima-altaan laatoitus jätetty alle). 2020: Keittiön puutasot ja astianpesukone uusittu ja yläkerran sisäkatot sekä kylpyhuone uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ratinan kauppakeskus ja Tampereen keskustan kattavat palvelut 2km, Kalevan Prisma 1,5km, S-Market 600m, Sale 400m. Koulut: Juhannuskylän koulu 3km, Tampereen Yliopisto 1km, Järvensivun eskari ja 1-2 luokat (valmistuu arviolta 2024). Päiväkoti: Järvensivun päiväkoti 400m, Iidesrannan päiväkoti 600m, Touhula Kaleva 1,9km, Nekalan päiväkoti 2,5km. Alueella upeat ulkoilumaastot sekä lähistöllä useita eri harrastemahdollisuuksia.
Lisätiedot
*) Taloyhtiön yhtiökokous (5.10.2020) päätti yksimielisesti, että talon katto uusitaan ja muutetaan pulpettikatoksi. Urakoitsija on tarkoitus valita marraskuussa 2020. Saneerausurakasta arvioitu koko yhtiölle koituva kustannus on 181.190,00 €. Huoneistolle 2B tämä tarkoittaisi 38.206,20 €:n suuruista lainaosuutta. 10 vuoden laina-ajalla ja 1,25% lainankorolla, rahoitusvastike olisi rahoitussuunnitelman mukaan 2B huoneistolle 357,19 €/kk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
458 000 €
Myyntihinta
437 733,37 €
Neliöhinta
3 469,70 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
207,11 € / kk
Hoitovastike
471,24 € / kk
Yhtiövastike
678,35 € / kk
Muut kustannukset
Yhtiöllä on yksi yhteinen vesimittari ja vesimaksu sisältyy ilmoitettuun hoitovastikkeeseen. Hoito- ja rahoitusvastikkeiden maksuperusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tiaisentie 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
776 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy. Tero Suomela
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL:n bussiyhteydet, Järvensivuntieltä kulkee linja 15. Tuleva raitiovaunulinja 700m.
Lämmitys
Maalämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, vanha pannuhuone/varastotila, huoneistokohtaiset varastot, huoneistokohtaiset ulkovarastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Laatoitettu lattia, maalatut/tapetoidut seinät ja välitilassa kivilaatta. Olohuone: Valkolakattu mosaiikkiparketti, maalatut seinät ja yhdessä seinässä tapetti. Yläkerran makuuhuoneet: Valkolakattu mosaiikkiparketti, maalatut seinät. Yläkerran wc: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Laatoitettu lattia, maalatut seinät. Alakerran makuuhuone: Laminaattilattia, maalatut seinät ja yhdessä seinässä tapetti. Kodinhoitohuone/pukuhuone: Laatoitettu lattia, maalatut seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Alakerran wc: Laatoitettu lattia, maalatut seinät ja yhdessä seinässä kuvatapetti. Takkahuone: Laatoitettu lattia, maalatut seinät. Elokuvahuone: Lattiamaton/laminaatin ja penkkien alla on uima-altaan laatoitus, seinät on maalattu ja tapetoitu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henna-Rosanna Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 654 4802
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Henna-Rosanna Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Henna-Rosanna Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 654 4802

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.