Myytävät asunnot Tampere Vehmainen Vehmaistenkatu 12 A, 33730 Tampere

224 000 €138 m²

Vehmaistenkatu 12 A, Vehmainen, Tampere4h, tkh, k, 2wc, vh, khh, ph, s, lasit.p., piha, var.

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
427,80 € / kk
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vehmainen
Kaupunki
Tampere

OSTOTARJOUS HYVÄKSYTTY - MYYNTI PÄÄTTYNYT 27.10.2020 klo 11.30

Erinomaisella sijainnilla iso päätyhuoneisto, jossa tilat kahdessa kerroksessa. Kaunis suojaisa piha-alue ja huoneiston levyinen lasitettu parveke suuntaavat etelään. Huoneiston pääoven vieressä on tilaa kahdellekin autolle. Alakerrassa on kaksi huonetta, iso takkahuone, kodinhoitotila ja saunaosasto. Yläkerrassa sijaitsee iso olohuone, josta on tarvittaessa mahdollisuus erottaa yksi lisähuone. Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Keittiö on suunniteltu toimivaksi - hyvin kaappi- ja työtasotilaa. Yläkerrassa on myös tilava makuuhuone. Kummassakin kerroksessa on wc-tilat. Huoneistosta on avarat näkymät ympäristöön. Suojaisalla piha-alueella on mm. suihkuallas, kauniit perennaistutukset, pihtakuusi, koristeomenapuu ja terassialue on ison parvekkeen alapuolella. Tämä on kodikas ja hyvin toimiva asunto, joka sopii helppoutta ja mukavuutta arvostavalle asukkaalle. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista keskustella myös lämpimän 18 m2 autotalliosakkeen ostosta.

Taloyhtiössä on 31 huoneistoa ja se sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Koulu, päiväkoti, lähikauppa ja Kaukajärvi ovat alle kilometrin säteellä ja bussipysäkit vieressä.

Tämä asunto odottaa sinua - tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.

Yhteydenotot, esitetilaukset ja esittelyvaraukset: Anne Jokinen I 050 372 3133 I anne@annelkv.fi FB: Anne LKV I Linkedin: @AnneLKV I Twitter: @AnneLKV I Instagram: Anne_LKV I www.annelkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vehmaistenkatu 12 A, 33730 Tampere
Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
21169454
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
7 826 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, tkh, k, 2wc, vh, khh, ph, s, lasit.p., piha, var.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa tehty Kosteusmittaus RS1/Raksystems 28.3.2018, jolloin tarkastettu pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone,2 x wc ja keittiö -> kaikki kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: 2 x LG jääkaappipakastin (2012), erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (hormiin), astianpesukone (2018), kiinteät työtasovalaisimet, keittiökaapit uusittu runkoineen 2000, laattalattia, seinäpinnat (pääosin) ja katto valkoinen puupaneeli
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu n. 2010 (valettu myös lattia uudelleen ja uusittu lattiakaivo sekä kylpyhuoneen putkisto), suihku, seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tiloissa peili- ja allaskaapit, bide-suihku, wc-istuin, seinät ja lattia laatoitettu. Tilat uusittu n. 2010.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot (eteinen ja 2 makuuhuonetta), varasto
Näkymät
Pihapiiri, pientaloaluetta
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 30.9.2020 on päättänyt, että yhtiössä käynnistetään korjausurakka parantamaan asuntojen ilmatiiveyttä seinärakenteita korjaamalla. Hinta-arvio urakalle on noin 550.000 euroa sisältäen itse urakan, suunittelun, valvonnan ym. urakkakulutu. Suunniteltu urakan aloitusajankohta on helmikuu 2021. Yhtiökokous antoi hallitukselle/isännöitsijälle valtuudet nostaa taloyhtiölle enintään 600 000 euron laina 10 vuoden maksuajalla rahoittamaan korjausurakka. Huoneiston A 7 lainaosuuslaskelma korjausurakasta on noin 24180 € ja rahoitusvastikearvio noin 221,65 €/kk. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys/Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve/Käynnistettävien toimenpiteiden suunnitelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa erikseen./Seinärakenteiden korjaukset tehtyjen suunnitelmien mukaisesti 2020-2021. Sokkelien kunnostusmaalaus ja ulkoseinäpaneelien korjaukset tarpeen mukaan. Katon seurantatutukimus ja mahdollinen uusiminen 2025. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen sekä patteriverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2022-2024 ja lämpöverkoston seurantatutkimus 2027-2029. Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus 2025-2027 ja mahdollinen uusiminen 2027-2029. IV-järjestelmien korjaukset tehtyjen suunnitelmien mukaisesti 2020-2021. Sähköpääkeskusten ja -ryhmäkeskusten tarkastukset.
Tehdyt remontit
1991-1994 kattohuovat uusittu, 1994 parvekepleksit, 2000 varastokoppien panelointi, 2001 kaukolämpö, 2009 piha-aidat uusittu, 2011 Molok syväkeräysjärjestelmä, 2012 pihapainuman kunnostusta, 2012 salaojien kuvaus ja puhdistus (vikoja), 2013 liitytty kaapeli-tv, 2014 katon korjausta, 2015 pihavalojen uusiminen, 2016 piha- ja salaojasaneeraus, 2016 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2016 kattokaivojen uusiminen, 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2019 piippujen hatut ja kattokorjauksia
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas (etäkytkin eteisessä), laattalattia, seinät paneloitu ja osin tehostekiviseinää
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vehmaisten K-Market, ravintola, posti/lahjatavaraliike Fantishop, kukkakauppa 1,2 km, Kaukajärven keskustan palvelut 2,3 km, Vehmaisten urheilukenttä 600 m, uimaranta ja sauna (myös avantouintipaikka) Kaukajärven rannassa, ulkoilumaastot mm. Kaukajärven ympäri, Kaukajärven Soutu- ja Melontastadion 1,2 km, Veston koirapuisto 1,5 km, Sisu-halli ja perheliikuntakeskus Hippa 2 km Koulut: Uusi Vehmaisten koulu 800 m Päiväkoti: Uusi Vehmaisten päiväkoti 800 m
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
204 650,65 €
Neliöhinta
1 623,19 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
163,51 € / kk
Hoitovastike
427,80 € / kk
Yhtiövastike
591,31 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 15,40 €/kk. Hoitovastikkeeseen sisältyy 5v. hoitolainan lyhennyserä (korotettua hoitovastiketta on aloitettu keräämään 1.1.2017.)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vehmaistenhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 826 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kangasalan Kiinteistöpalvelu, puh. 03 357 5200
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy, Lauri Kolehmainen, puh. 040 735 304, lauri.kolehmainen@realia.fi, Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere, 010 228 8605 ja 010 228 4000
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja 17 pysäkit 100 m
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Kaapeliyhtiö DNA Welho, tietoliikennejärjestelmä - Talokuitu 40M/20M. Taloyhtiössä remonttilimiitti (käyttötilin limiitti) 25.000 €.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Makuuhuoneissa muovimatot. Takkahuoneessa laminaatti. Olohuoneessa laminaatti. Eteinen marmorilaatta. Tuulikaappi marmorilaatta. Vaatehuone muovimatto. Keittiö laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Oh-tapetointi. Yk mh maali. Ak mh:t patetti. Eteinen tapetti/maali. Takkahuone panelointi. Tuulikaappi maali. Vaatehuone maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Jokinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 050 372 3133
Papinkatu 21, 33200 Tampere
Anne Jokinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä
Anne Jokinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 050 372 3133

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.