Myytävät asunnot Tampere Ojakatu 4 G, 33100 Tampere

348 000 €78 m²

Ojakatu 4 G, Juhannuskylä, Tampere1h, k,

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Juhannuskylän! Arkkitehti E.A. Liuhan suunnittelemassa suojellussa asuinkorttelissa Ojakadun kolmiona tunnetussa talossa myynnissä upeasti ja hyvällä esteettisellä maulla saneerattu vaikuttava koti. Koti on kahdessa tasossa, asuinkäyttöönotetun remontoidun ullakkotilan ansiosta tämän huoneiston neliömäärä on yhteensä 78 m2 ja vaikuttaa paljon neliöitään isommalta. Yläkertaa rakennettu nukkumaparvi antaa mukavasti lisätilaa. Valoisa koti on huokuu persoonallisen kauniita yksityiskohtia sekä huhtikuussa 2020 valmistunut upea kylpyhuoneen ja kodinhoitotilan saneeraus kruunaavat tämän kauniin kokonaisuuden. Yläkertaan on myös oma sisäänkäynti. Tässä ajanhenkeen remontoidussa kodissa on hyvä tunnelma, joka hurmaa täysin katsojansa.Talon kaunis siluetti huokuu historiaa ja sijaitsee arvostetulla alueella, Autopaikat sijaitsevat taloyhtiön sisäpihalla. Tervetuloa tutustumaan yhdelle Tampereen suosituimmalla asuinalueella ja palveluiden äärellä olevaan taloon ja huolella remontoituun asuntoon.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ojakatu 4 G, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Juhannuskylä
Kohdenumero
684571
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 308 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, k,
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, ylös nostettu astianpesukone, liesitasosta puolet on kaasutoiminnolla ja puolet on keraamista liettä. Liesituuletin on hormiin. Kiinteät kaapistot, valaisimet ovat kiinteät työvalot. Keittiöntasot ovat massiivipuuta, laadukkaat hanat.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
kylpyhuone/khh tilat remontoitu täysin 4/2020, saunassa sähkökiuas, suihku, lasinen suihkuseinä/tilanjakaja, peili, allaskaappi kylpyhuoneen yhteydessä pieni kodinhoitotila, jossa pyykkikaappi, allaskaappi, tasoja, pesukoneliitäntä, lattialämmitys,2xerillis wc joissa kiinteät valaisimet, altaan alla hyllyjä, peili
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Näkymät
k,oh,kph,mh ikkunat länteen, työtila ja toinen mh itään
Tulevat remontit
Päätetyt: Sisäänajon vieressä julkisivun irtonaisen rappauksen korjaaminen. 2020 Kahvilan viereisen aidan korjaus 2021 Lukostoremontti, parveke- ja ulko-ovien kunnostus, huomioiden suojelumääräykset 1.9.2020 yhtiökokous valtuutti hallituksen jatkamaan lisärakentamishankkeen selvitystä. Hyväksyttiin yksimielinen ponsiesitys selvittää nykyisten rakennusten sisällä olevien lisärakennusoikeuksien keskinäistä kauppaa osakkaiden kesken ja selvittää voiko ullakkotiloihin rakentaa erillisiä asuntoja. Päätettiin uusia kadunpuolen ulko-ovet nykyistä vastaaviksi.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sisäpihan sadevesiviemärit on kuvattu 6/2018 ja havaittu tukkeuma sisäänajon kohdalla. Korjaustöistä ei ole päätetty. 2022 Yleiskaapelointi asuntoihin (laajakaista, kaapeli-tv) 2022 Ikkunoiden kunnostus 2023 Sähköauton latauspisteiden asentaminen
Tehdyt remontit
1984 Vesikatto (tiilikate) 1988 Julkisivun kunnostus, porrashuoneiden kunnostus, lämmin käyttövesiverkko huoneistojen varaajille asti, sähköverkon uusiminen huoneistojen mittareille asti 1997 Perustusten vesieristys 2001 Savupiippujen, julkisivun ja jalkarännien korjaus, länsipuolen kadunpuolen sokkelin routasuojaus/salaojitus 2007 Savupiippujen, julkisivun ja jalkarännien korjaus, länsipuolen kadunpuolen sokkelin routasuojaus/salaojitus 2009 Tuuletusparvekkeiden kunnostus/uusiminen, pohjaviemärien uusiminen, pihan sadevesikaivojen uusiminen, kellaritilojen runkovesijohtojen (KV) uusiminen, saunaosastojen (3kpl) uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen patteritermostaattien uusiminen 2010 Yhtiössä tehty märkätilaremontteja, joiden yhteydessä ko. huoneistoihin uusittu pystyviemäri, lämmitysverkon tasapainotus 2012 Kattoremontti 2013 Julkisivujen rappauskorjauksia, portaikon käsijohteet 2016 Ajoportin sähköohjaus 2017 Pystyviemärien pinnoittaminen, pl. muoviviemärit 2018 Rappujen pihan puolen tuulikaappien ja rappujen 1. krs maalauskunnostus. B3 huoneiston märkätilan korjaustyö. 2018-2019 Elisan kiinteistö valokuitu. Hallitus pyytänyt tarjouksen kiinteistöliittymästä, päätöksiä ei tehty. 2019 Huoneistojen D12 ja E18 märkätilan korjaustyö vesivahingon vuoksi. Rakenneavaukset kahden D- ja E-rapun asunnon välipohjaan, josta havainnoidaan mahdollisia mikrobikasvustoa sekä tarvittaessa otetaan näytteitä. RTA Latvala Group laatinut raportin. . Huoneiston kaikki muutostyöt toteutettu 2001-2002 2020 kylpyhuoneen täysiremontti. Ullakkokerroksen märkätilan saneeraus vesivahingon vuoksi. Tila on osakkaan kunnossapitovastuulla, muutostyöilmoitus 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa K-market 50 m, Stockan Foodmarket-herkku, keskustan kaikki ruokakaupat lähellä, kirjasto Metso n1km. Koulut: Kaikki keskustan alueen koulut. Päiväkoti: Juhannuskylän päiväkoti, kaikki keskustan alueen päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
344 634,17 €
Neliöhinta
4 461,54 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2070
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
59,40 € / kk
Hoitovastike
330 € / kk
Yhtiövastike
567,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoito-, käyttö- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteiset. Autopaikka 50 €/kk. Vastikeperuste 44m2 alakerralle on 7,50€/m2 Vastikeperuste 34m2 yläkerralle on 5,25€/m2 Rahoitusvastikeperuste 1 0,50€/m2 Rahoitusvastikeperuste 2 0,85€/m2
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koskipuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
105 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 308 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Avoin Isännöinti Oy, Antti Kovanen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki 03 565 64 400
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL keskustan liikenneyhteydet, rautatieasema, linja-autoasema, Ratikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 112 800,00 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Asunnossa kauttaaltaan on parkettilattia. Keittiön ja olohuoneen seinät ovat maalattua lasikuitutapettia, kaunista tiiliseinää jätetty näkyviin, katto on puuhelmipaneelia ja olohuoneessa puupanelointi. Makuuhuone/työtilassa on hirsiseinä ja maalattu lasikuitutapetti. Katossa on puuta ja hirsijuoksut. Yläkerran makuuhuoneessa on seinät maalattua lasikuitutapettia, katto on puuta jossa hirsijuoksut. Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen yhteydessä ja on osin laatoitettu ja puupaneloitu. Sauna on tervaleppää ja kaunis lasiseinä väliseinänä, lattia on laatoitettu. Kylpyhuoneen ja suihkutilan lattiat ovat myös laattaa ja seinässä osin puupanelointia että laattaa. Eteisen seinät maalattu. Wc:tilan seinät osin laattaa ja tapettia, lattiat laatoitettu. Yläkerrassa on nukkumaparvi, jossa on korkkilattiat sekä seinät maalattu, katossa on hirttä ja panelia. Rappusissa kerrosten välillä on akustiikkalevyt. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eeva Kakko
myyntineuvottelija
Puh: 0400 910 340
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Eeva Kakko
myyntineuvottelija
Eeva Kakko
myyntineuvottelija
Puh: 0400 910 340

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.