310 000 €54 m²

Hämeenpuisto 16 B, Hämeenpuisto, Tampere2h, avokeittiö, kph/wc, rp

Velaton hinta
310 000 €
Hoitovastike
236,50 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissä aivan upea ja uudenveroinen kaksio erittäin arvostetusta yhtiöstä, jonka kaksi ylintä kerrosta on toteutettu lisärakennushankkeena Aki Hyrkkönen Oy:n toimesta v. 2017. Tämä korotusosassa, kahdeksannessa kerroksessa sijaitseva läpitalon kaksio vetää vertoja uudiskohteille. Asunnossa on tilavat huoneet, joissa molemmissa lähes lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat. Näkymä Hämeenpuistoon on kerrassaan huikea! Korotusosan asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto.

Asunto Oy Hämeenpuisto 16 on erittäin hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, jossa kaikki isot remontit on jo takanapäin. Koko yhtiössä asuntoja on 135 ja näistä 24 valmistui lisärakennushankkeena. Liikehuoneistoja yhtiössä on 9 kpl. Sijainti on mitä parhain; Hämeenpuisto tarjoaa loistavat puitteet ajanviettoon ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin! Myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti.

Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV 0445360047 heidi.hiltunen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 16 B, 33210 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
20296337
Kerros
8 / 9
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
4 315 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph/wc, rp
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: jääkaappi, pakastin, integroitu erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa on runsaasti kaappitilaa. Yhtiön tiloissa ullakolla häkkivarastot.
Näkymät
Olohuoneesta upeat näkymät Hämeenpuistoon idän suuntaan, makuuhuone lännen suuntaan
Tulevat remontit
Hyrkkönen Oy ja As Oy sopimus x, autohallin kannen peruskorjaus, autohallin laajennus/paikkamuut, vss-laajennus loppuunsaatto, B sauna.os kynnykset, portit/aidat, parvekkeet maks loppuerä, valvonta/lakim/oikeudenk, lukkotyöt,. Hankesuunnittelut: autohallin kansi/laajennus, leikkialue/pyöräpaikat, vihersuun istutukset/kalusteet yms. Kuntoarviot/tutkimukset: Ah Oy töille tavarantark.tark, virhe puute/vahinkojen korjsuun, uusien asuntojen vastaanotto, vaakarännit, julkisivuvauriot, lämpömittaukset uudet asunnot. Sähköt: tietoliikenne/kuitu 120 hsto, valvontakamerat/kaba ilkivalt. Patteriverkosto/termostaatit, puiden istutukset pihaan, pyörätelineet, pihakalusteet
Tehdyt remontit
Autokannen peruskorjaus 1983, takuukorjaus 1995. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet 1998, ikkunoiden osittaiset tiivisteiden takuukorjaukset 2000. 2010 täydellinen perinteinen putkistosaneeraus viemäri ja vesijohdot uusittiin, huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto ja lämmönjaon peruskorjaus 2010-2011. Kylpyhuoneisiin asennettiin kiertovesipatterit sekä uusittiin sähköjen nousujohdot, vikavirtasuojat, sulaketaulut, pääsähkökeskukset. Porraskäytävien, kellaritilojen ja pihojen valaistus uusittiin. Kylmiöt uusittiin ja A-talon vanhasta kylmiöstä tehtiin kokoustila ja B-talon kylmiöstä vuokrattavaa liiketilaa. Lämmitys/vesijohtoverkoston linjasulkujen termostaattien mittaus, säätö ja tasapainotus v. 2011. Uusittiin pesutuvan pesukone ja kuivaushuoneen laitteet. Saunat uusittiin. Ilmastointihormien, venttiilien ja koneiden korjauksia, puhdistuksia, mittauksia ja säätöjä 2011-2012. Pihaan rakennettiin pyörävarasto, pihat asfaltointiin, autopaikkojen sähkökaapit uusittiin ja parkkiruudut maalattiin 2012. Liiketiloihin 3, 4, 7, 8 ja 9 sekä porrashuoneisiin asennettiin uudet tammiset ulko-ovet. Yhteistilojen lukitus uusittiin ulko-oviin 2011, portteihin asennettiin gsm-avaus 2014. Leikkialueen leikkimökki, liukumäki ja turvalaatat 2014-2016. A-talon kantavien pilareiden 13kpl manttelointi 2016, pihakannen sadevesikaivot ja -putket uusittiin 2016. IV-hormien kuvaus, kunnostus ja puhdistus 2017. Kylmästä ullakosta varastokomeroiden siirto uusiin lämpimiin kellaritiloihin.2017. Poistoilman lämmöntalteenotto sis uudet iv koneet 2018. Kuivanousuputket 2018, Talojen kantavien pilarien manttelointi 2017-2018. Rakennettiin poistoilman lämmöntalteenotto sis uudet iv koneet. Kaikki iv venttiilit on puhdistettu, mitattu ja säädetty 2018. 8. krs saunojen (B49, B50) kaivot, putket, vedeneristystyöt). Lisärakentamishanke: Molempia taloja korotettiin yhdellä kerroksella. Rakennettu 1800 m2 lisärakentamishankkeella ja osakeannilla 24 uutta huoneistoa. 2017-2018. Em huoneistoissa on on oma iv kone (ei jäädytystä) ja vesikiertoinen lattialämmitys. Hissit 4 kpl uusittiin 2018. 8. krs 2019 B-taloon saunatiloihin rakennettiin lisähuoneet ja parvekkeet sekä rakennusluvan vaatima väestönsuojalaajennus. Autohallin luiskan päälle rakennettiin pyörävarasto ja entisestä muuntamotilasta osoitetaan rakennusluvan määrittämää lukittavaa pyöräsuojaa. Laajennetut lasitetut parvekkeet ja niiden sadevesiputkitus, parvekekattolipat. Tuuletusparvekelinjaan asennettiin kuivanousuputket ja joka asunnon sisäpuolelle ja rapun oven eteen söhköinen palotunnistusvaroitin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
310 000 €
Myyntihinta
310 000 €
Neliöhinta
5 740,74 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
236,50 € / kk
Yhtiövastike
236,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 18 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 30 EUR/kk. Muut maksut: Autohallipaikka 50€/kk (lämmin halli), sähköpistokepaikka 30€/kk, peräkärrypaikka 50€/vuosi, sähköpyöräpaikka 5€/kk. Kylmä vesi: kulutus 3,80€ m3 ja lämmin vesi: kulutus 7,40€ m3. Vesi kulutuksen mukaan, tasaus kerran vuodessa. Laajakaista 100/50M DNA 7€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenpuisto 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
135
Liiketilojen pinta-ala
476,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013: E-luku: 190
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 315 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Isännöinti
Tmi Kirsti Kallio Hämeenpuisto 16 33210 Tampere 0503646155 hallintokallio@gmail.com
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 49, autohallipaikkoja 43
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 536 0047
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 536 0047

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.