628 000 €115 m²

Aleksanterinkatu 31 A, Keskusta, Tampere5h, avok., kph/s/wc, 2xparveke

Velaton hinta
628 000 €
Hoitovastike
232,68 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerros
7
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

HUOM!! YLIN KERROS, UNIIKKI LAADUKKUUS, LOISTAVA SIJAINTI, HYVÄ YHTIÖ JA SUPEREDULLISET ASUMISKULUT

Oletko etsimässä ainutlaatuisen laadukkaasti remontoitua tilavaa asuntoa, jollaista toista ei tule heti vastaan? Onko ylin kerros, edulliset asuinkulut, hyvä yhtiö loistosijainnilla ja kaksi parveketta myös toivelistalla?

Myyntiini on juuri tullut varmasti yksi Tampereen keskustan tyylikkäimpiä ja varustelultaan tasokkaimpia huoneistoja. Ylimmän kerroksen täydellisesti remontoitu, iso päätyhuoneisto palvelee erityisesti Sinua, joka vaadit luxustason asumista. Huoneisto koostuu yhtenäisestä, suuresta olohuoneesta, ruokailutilasta ja todella tasokkaasta Ala Carte-keittiöstä sekä neljästä makuuhuoneesta ja tyylikkään avarasta saunaosastosta. Huoneistossa on paljon kauniita ja uniikkeja yksityiskohtia ja erikoisuutena on kaksi päivä/ilta-auringon suuntaista parveketta.

Valitut materiaalit ja laitteet ovat laadukkaita, osin ratkaisut ovat täysin poikkeuksellisia. AEG:n kodinkoneet ovat viimeistä huutoa ja saunaosaston tyylikkyys ja tasokkuus on huippuluokkaa. Asunnossa on poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa tilavien Ala Carte kaapistojen ansiosta. Läpitalonhuoneisto on todella avara ja valoisa. Ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Asunnon varustelutaso on luxustasoa ja se pitää muun muassa sisällään vertaansa vailla olevia valaistusratkaisuja, jotka on toteutettu mm. himmennyksillä led-nauhoin, spotein sekä erillisinä valokattoina. Asunnon kaikissa kuivissa tiloissa on kauniit kangaskatot, johon led-valaisimet on integroitu. Asunnon kaikki sähköt sekä lämmityspatterit on myös uusittu remontin yhteydessä.

Tämän asunnon remontin toteutuksessa ei ole säästelty. Normaalin samankokoisen uudiskohteen muutostyökulut olisivat yli 80.000€, jotta asunnosta saisi yhtä tasokkaan. Ja kaiken tämän luxuksen kruunaa ylin 7. kerros, josta katselet kattojen yli kauniita kaupunkimaisemia.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja huippuhienosti hoidettu, jossa asiat on kunnossa. Sijainti ei keskustakodiksi paljon parempi enää voisi olla. Vastike on poikkeuksellisen edullinen.

Tämän kodin pintojen personointi on vielä täysin mahdollista ilman lisäkuluja. Kysy lisää välittäjältä!

Katso video: https://youtu.be/dwxB7y8FMMA

Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. - Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä 045 6588 124 janne.savolainen@huom.fi

www.huom.fi/janne-savolainen www.huom.fi #huomjanne

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 31 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20303837
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 131 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, avok., kph/s/wc, 2xparveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on uusi ja asumaton!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upea ja todella laadukas Ala Carte - keittiöiden keittiö. Varustelu: huippulaadukkaat Integroidut jääkaappi, pakastin, erillisuuni höyrytoiminnolla, induktioliesitaso, astianpesukone, mikroaaltouuni. Tasot betonia, jossa mikrosementti pinnoite. Kaapistojen ovet ovat tammea/valkoista. Saarekkeen betonityötasoon on integroitu keittiön sisustushelmi, SAVOn bora induktiotaso, jossa oma liesituuletin. Keittiössä myös upea himmennettävä valokatto. Lattia leveää ja pitkää lankkulaminaattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Todella upeat, Laattapisteen laatoilla toteutetut pesutilat! Tyylikäs ja erittäin laadukas iso sadesuihku. Upouudet ja todella laadukkaat, isolla täyttömäärällä olevat pesukone ja kuivausrumpu kuuluvat myös kauppaan. Lattialämmitys, seinäwc-istuin, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnossa reilusti säilytystilaa tilavien kaapistojen ansiosta.
Näkymät
Upeat kaupunkimaisemat kolmeen ilmansuuntaan ylimmästä kerroksesta!
Tulevat remontit
2020 Vesikatteen (pelti) huoltomaalaus 2020 Lukostojen uudelleen sarjoutus 2020 Sähkö-, antenni-, yleiskaapelointi ja tietoliikenneverkon saneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe 2020-2022 Sähkö-, antenni-, yleiskaapelointi ja tietoliikenneverkon saneeraus/Toteutusvaihe 2021 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2021 Putkiston kuntotutkimus 2021 Porraskäytävien sisäänkäyntien siistiminen (Ulkopuoli) 2021 Talosaunan ja pesuhuoneen suunnittelu + toteutus 2021 Julkisivun kuntotutkimus
Tehdyt remontit
1979 Lisälämmöneristys + ulkopinnan profiilipellitys (itä- ja länsipuolet). 1992 Lämmönsiirtimien uusiminen 1993 Käyttövesijohtojen uusiminen 1998 Porrassyvennysten suojaporttien asennus 2001 Parvekesaneeraus (Laajuus ei tiedossa) 2003 Sisäpihan vedeneristeiden uusiminen, öljysäiliön poisto 2004 Sisäpihan ulko-ovien ja porttien uusiminen 2006 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2008 Molok-järjestelmän asennus 2009 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2010 Autohallin nosto-oven uusiminen 2011 Pohjaviemärin pinnoitus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013 Pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoitus, alkuperäisten WC-istuimien uusiminen 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Lukostosarjoitus (tarpeen mukaisesti) 2015 Eteläpäädyn ulkoseinän kunnostus 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe 2018-2019 Lämmönsiirtimien uusiminen + patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe 2019-2020 Sähkö-, antenni-, yleiskaapelointi ja tietoliikenneverkon saneeraus/Hankesuunnitteluvaihe
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea, valaistulla tornikiukaalla varustettu sauna! Saunan puuosat leveää lämpöhaapaa, jotka käsitelty parafiiniöljyllä. Isolla 100kg:n kivipesällä oleva kiuas antaa ponnekkaat tai lempeät löylyt saunojan toiveen mukaan. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
628 000 €
Myyntihinta
628 000 €
Neliöhinta
5 460,87 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
232,68 € / kk
Yhtiövastike
232,68 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 45 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Aleksanterinkatu 31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Rakennusvuoden lisätiedot
1959
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
812 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
D2007: E-luku: 150
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 131 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Kirsi Suonranta Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere p. 03 3390 0100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 8, autohallipaikkoja 7
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 045 6588 124
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
Puh: 045 6588 124

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.