Tarjouskauppakohde

235 000 €105 m²

Vihtakuja 2, Finninmäki, Tampere4h, k, rt, th, kph, s, wc, vh, terassi

Velaton hinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
105 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Finninmäki
Kaupunki
Tampere

Kuntotarkastettu talo viihtyisältä pientaloalueelta vapautumassa alkuperäisomistajalta. Ihanasti kaikki tilat yhdessä tasossa ja keittiö uusittu 2015 sekä avattu ruokailutilaaan. Saman remontin yhteydessä uusittu käyttövesiputkisto vesimittarilta alkaen.

Ostaja saa nauttia 2020 tehdystä uudesta vesikatosta, katon turvalaitteista, uudesta sadevesijärjestelmästä, rakennuksen ympäryksen maan vaihdosta, uusista salaojista ja patolevyistä. Nyt on huoletonta asua.

Talon asumiskustannukset ovat edulliset.

Talo on toimiva ja tarjoaa kaikki mahdollisuudet viihtymiseen. Kolme makuuhuonetta, pesutilojen lisäksi erillinen wc ja sauna. Takkahuone ja katettu terassi luovat lisätilaa. Keittiö on kivasti olohuoneeen ja ruokailutilan välissä kattoikkunalla varustettuna.

Autokatos on muhkean mittainen. Varastotiloja on ruhtinaallisesti autokatoksen yhteydessä.

Kaukajärven palvelut ovat monipuolset. Löytyy päiväkoteja, yhtenäiskoulu, terveysasema ja liikepalveluja. Hiihto ja muut ulkoilureitit aivan vieressä.

Pieni matka myös Hervannan palveluihin.

Tämä on koti johon kannattaa syventyä, tulla katsomaan ja aloittaa uusi aika ostamalla kuntotarkastettu talo alkuperäisomistajalta.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
235 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vihtakuja 2, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Finninmäki
Kohdenumero
1284717
Asuinpinta-ala
105 m²
Tontin pinta-ala
440 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, th, kph, s, wc, vh, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, saareke, kaapistot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SAUNA: sähkökiuas, lattialämmitys, lattia laatta. Erillinen WC: peilikaappi, bidee, seinäpatteri, seinät maalattu/laatta, lattia laatta
Säilytystilat
Kaapistot, 3xvarasto 19 m², autokatos
Tehdyt remontit
Katto, katon turvalaitteet, rännit, salaojat kolmelle seinustalle, patolevyt, sadevesien ohjaus, kattoikkuna 2020, keittiö, käyttövesiputket 2015. Pesuhuone ja sauna saneerattu 2008.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaukajärven yhtenäiskolu (etäisyys n. 1 km), Lukonmäen (etäisyys n. 0.4 km), Kaukajärven palvelut (etäisyys n. 1.2 km), Kaukajärven terveysasema (etäisyys n. 1.5 km), Hervannan palvelut (etäisyys n. 2.5 km), Hiihto- ja ulkoilureitit (etäisyys n. 0.6 km)
Tiedustelut
Markku Kuoppamäki, puh. 050 494 3903

markku.kuoppamaki@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
2 238,10 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2030
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
13815 kWh/vuosi 2019 lämpö ja taloussähkö
Muut kustannukset
Yhteinen Bio-jäteastia 3 kiinteistöä 143 €/v. Polttopuun kulutus noin 3 m²/v. Hulevesimaksu 45,84/v/2019. .
Kiinteistövero
252,40

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennusvuoden lisätiedot
1980, käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
440 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.4 km), Rautatieasema (etäisyys n. 7.2 km)
Rakennusoikeus
250 m²
Muut rakennukset
Taloon kytketty autokatos ja varastot
Lämmitys
Sähkölämmitys (kattosäteilylämmitys), ilmalämpöpumppu (lämmitys/viilennys), varaava takka, psh/s lattialämmitys.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 392.64 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, rullaverhot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, varastossa lisänä jääkaappi ja pakastin, työpöytä ja hyllyt, istutukset, jätesäiliö

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
97,50 €/vuosi tyhjennys 2 vkon välein
Vesi ja jätevesi
Kulutuksen mukaan (2019/ 2 hlöä 477,80 €)
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Kuoppamäki
myyntineuvottelija
Puh: +35850 494 3903
Lainalaskuri
Markku Kuoppamäki
myyntineuvottelija
Markku Kuoppamäki
myyntineuvottelija
Puh: +35850 494 3903

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.