Tarjouskauppakohde

195 000 €89 m²

Rahkasuonkatu 6, Ryydynpohja, Tampere4h, k, s, terassi, varasto

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
167,10 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

Nyt myyntiin erinomaiselta sijainnilta ihana paritalokoti. Talossa on toimiva pohjaratkaisu ja takapiha on suojaisa ja aurinkoinen. Takapihalla on iso terassi, kasvihuone ja grillikatos. Sijainti on haluttu, rauhallinen ja lapsiystävällinen. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
195 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
1283726
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
775 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, terassi, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, lattialämmitys
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, lämmitetty ulkovarasto
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Pihavesien ohjauksen parannus, salaojien kunnostustarpeen selvitys, Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.11.2020 päätetään salaojaurakan toteutuksesta laaditun hankesuunitelman mukaisesti. Urakan toteutukseen on kolme vaihtoehtoa: 1) välttämättömin eli salaojitus, pintavesien ohjaus, mikrobivaurioituneiden ja rakenne-avattujen seinien korjaus, ilmanvaihdon parannus lämmöntalteenotolla varustettuna ja uudet ikkunat, 2) edellisten lisäksi pihakivetyksien uusiminen, 3) Sitowisen laajin esitys kokonaisuudessaan. Lisätiedot välittäjältä.
Tehdyt remontit
Kattojen puhdistus ja suoja-ainekäsittely 2014, Sähköpatterit uusittu 2017, Vesimittarit uusittu 2017, Rännit ja syöksyt uusittu 2018, Tippalistojen asennus 2019, Talojen N+O ja P+Q pihojen oikaisu 2019, Sokkelirakenteiden kuntotutkimus kaikkien talojen osalta 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lielahden koulu (etäisyys n. 1.9 km), Peltovainion päiväkoti (etäisyys n. 1.6 km), Lielahtikeskus (etäisyys n. 1.5 km), Lielahtikeskus (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Laattavahvistus takalle vierashuoneessa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
192 262,02 €
Neliöhinta
2 191,01 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
128,22 € / kk
Hoitovastike
167,10 € / kk
Yhtiövastike
295,32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
ennakko 14,70 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa
Sähkökustannukset
2 200 € / vuosi
Muut kustannukset
Taloyhtiö on teettänyt sokkelirakenteiden kuntotutkimuksen, jonka pohjalta on laadittu hankesuunnitelma tulevasta urakasta sokkelivaurioiden ja sadevesien ohjauksen korjaamiseen. Itse urakan toteutusajankohta tai summa ei ole tässä kohtaa selvillä mutta keskustelua on ollut. Kaikki rakenteissa ilmenneet ongelmat tullaan korjaamaan taloyhtiön toimesta. Isännöitsijäntodistuksella mainittujen lainojen lisäksi yhtiöllä on vanhaa patteriventtiililainaa jäljellä 1275,68 euroa, jonka rahoitusvastikkeet on jo kerätty. Lainan viimeinen erä maksetaan keväällä 2021..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ryydynparit
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
775 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL, 86 (etäisyys n. 0.45 km)
Lämmitys
Suora sähkölämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, sähköpistoke
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, astianpesukone, valmiit liitännät saunaan lauteiden alle laitettaville kaiuttimille, istutukset, kasvihuone, grillikatos, ilmalämpöpumppu, huippuimuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Berggren
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358400 799 707
Lainalaskuri
Mia Berggren
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV
Mia Berggren
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +358400 799 707

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.