Myytävät asunnot Tampere Peltolammi Pähkinämäenkatu 5 E, 33840 Tampere

199 000 €119 m²

Pähkinämäenkatu 5 E, Peltolammi, Tampere4h, k, kph/s, 2wc, 2vh, harrastetila, parveke, terassi, autotalli

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
324,04 € / kk
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Peltolammi
Kaupunki
Tampere

Peltolammilta vapautumassa tilava rivitaloasunto!

Tässä kaksitasoisessa rivitalossa on alakerrassa eteinen, erillinen wc, suuri makuuhuone, oleskelutila sekä sauna ja kylpyhuone. Sauna ja kylpyhuone on saneerattu vuonna 2016. Oleskelutilan yhteydestä löytyy myöskin kaksi varastoa.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, olohuone ja keittiö. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Talo sijaitsee tontilla alimmaisena rauhaisan metsän reunassa ja etupihalla on oma iso terassi. Osakkaalle kuuluu myös oma autotalli.

As Oy Jalanteenpuisto on viidestä rakennuksesta ja 31:sta asuinhuoneistosta koostuva vuonna 1973 rakennettu yhtiö, jossa on takana paljon isoja saneerauksia. Muun muassa käyttövesiputki-, ikkuna- ja ovisaneeraukset on tehty vuonna 2011.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Peltolammi
Kohdenumero
20500477
Asuinpinta-ala
119 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, 2wc, 2vh, harrastetila, parveke, terassi, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin Upo, uuni/liesi Rosenlew, astianpesukone Asko, liesituuletin. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna saneerattu vuonna 2016. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc remontoitu vuonna 2017. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuoneen lisäksi reilunkokoinen säilytyskomero alakerrassa sekä säilytystilaa portaikon alla. vaatehuone
Tulevat remontit
1) Yhtiössä ei ole koskaan tehty yhtenäistä märkätilojen korjausta. Yksittäisten huoneistojen märkätilojen kosteusvauriokorjauksia tehdään, jos niille ilmenee tarvetta. Ilmenevissä tapauksissa pyritään neuvottelemaan osakkaan kanssa ratkaisu, jossa yhtiö kustantaa purkutyön, kuivatustyön ja pohjarakentamisen ja osakas maksaa pinta- ja sähkötyöt. Työn yhteydessä pyritään säilyttämään vuosina 2010-2011 uusitut märkätilojen vesikalusteet. 2) 1. kerroksen julkisivubetonipintojen ja parvekenousujen korjaus ja autotallien kevyt pintakorjaus 2021 3) Asuinrakennusten etupuolisen sadeveden ohjauksen korjaus 2021 4) Asuinrakennusten etupuolisten sokkelieristysten asennus 2021 5) Huoneistojen sähkönsyötön ja yleiskaapeloinnin (antenni- ja tiedonsiirtokaapelit) uusiminen. Päätöksenteon jatkamista on lykätty vuoteen 2021. 6) Energiasaneeraus, jolla tarkoitetaan siirtymistä kaukolämmöstä maalämmön käyttöön. Päätöksenteon jatkamista on lykätty vuoteen 2021 7) Huoneistojen ilmanvaihdon tasapainotuskyvyn korjaukset 2020-2022 Huoneistoissa tehdään yksilöllisiä ilmanvaihtoventtiilien, liesituulettimien ja huippuimurin ohjauksen korjauksia ilmanvaihdon tasapainotuskyvyn palauttamiseksi ja yhtenäistämiseksi. Yhtiökokousten tähän mennessä tekemillä päätöksillä on kohtien 2-6 korjauksissa tehty hankesuunnittelu (syksyllä 2019), sisältösuunnittelu rajatulla sisällöllä (keväällä 2020), lykätty kohtien 5 ja 6 kilpailutuksesta päättämistä vuodelle 2021 ja päätetty kohtien 2-4 kilpailutuksesta (tehdään syksyllä 2020). Kohtien 2, 3 ja 4 toteutuksesta kilpailutuksen perusteella päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12/2020-01/2021 ja rahoituksesta toteutuksen jälkeen. Osakkaiden maksut alkavat rahoituspäätöksen jälkeen. Sitä ennen maksetaan suunnittelun ja kilpailutustyön rahoituskustannuksia. Hallitus voi selvitystä tarvittaessa karsia tai täydentää. Hinta-arvioita ei voida tässä vaiheessa antaa.
Tehdyt remontit
Vesikatot 1992, elementtisaumaukset 1994, parvekkeiden ja sokkeleiden maalaus 1995, salaojitus, sv-viemäröinti, sokkelieristysten saneeraus ja ulkopuoliset putkistot 2006, sokkelimaalaukset 2011, huippuimurit 2009-2011, käyttövesiputki-, ikkuna- ja ovisaneeraus 2011, ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2012, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2012, räystäskourujen uusiminen 2013, autokatoksien kunnostaminen 2014, pysty-, pohja- ja tonttiviemärien kuntotutkimus (pesu ja kuvaus) 2015, kattojen kuntotarkastus 2015, huoneistoviemärin mallikorjaus sukittamalla ja viemärikorjauksen suunnittelu 2016, betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016, pohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden korjaus (sukitus) 2017, huoneistoviemäreiden korjaus (sukitus) 2017, vesikattojen pinnoitteen uusinta 2017, leikkipaikan kunnostus ja varustaminen 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa kiinteät kaiuttimet sekä Harvian kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
186 889,88 €
Neliöhinta
1 672,27 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
116,65 € / kk
Hoitovastike
324,04 € / kk
Yhtiövastike
440,69 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jalanteenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
31
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy. Petteri Elomaa, puh 020 7488315
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
30.06.2022
Tontin vuokra
8990.6 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 31,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä ei ole koskaan tehty yhtenäistä märkätilojen korjausta. Yksittäisten huoneistojen märkätilojen kosteusvauriokorjauksia tehdään, jos niille ilmenee tarvetta. Ilmenevissä tapauksissa pyritään neuvottelemaan osakkaan kanssa ratkaisu, jossa yhtiö kustantaa purkutyön, kuivatustyön ja pohjarakentamisen ja osakas maksaa pinta- ja sähkötyöt.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 044 077 8988
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Valtteri Lampinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 044 077 8988

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.