Myytävät asunnot Tampere Hakametsä Uudenkylänkatu 4 A, 33530 Tampere

197 000 €71 m²

Uudenkylänkatu 4 A, Hakametsä, Tampere3h, k, kph, vh, las.parveke

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
168,35 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakametsä
Kaupunki
Tampere

Hakametsän sykkeestä tarjolla tilava kolmio, loistoyhtiöstä.

Tämän lähemmäksi et enää pääse, legendaarista Tamperelaista jääkiekkopyhättöä - Hakametsän jäähallia.

Tämä hyvinhoidettu ja rauhallinen yhtiö on vastikään remontoitu niin ulkoa, kuin sisätiloiltaankin.

Tämä ”kolmannen” kerroksen valoisa kolmio on kustannuksiltaan erittäin edullinen, vastikkeen määrä ei paljon päätä huimaa.

Tule pian tutustumaan tähän siistikuntoiseen, vaaleasävyiseen kotiin, joka on huikeiden kulkuyhteyksien varrella.
Voisiko se olla juuri sinun?!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin! Varaa oma aikasi:

Niko Pirkkalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
040-8614820
niko.pirkkalainen@glik.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uudenkylänkatu 4 A, 33530 Tampere
Kaupunginosa
Hakametsä
Kohdenumero
20503939
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
8 674 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, kaapistot, lattia laminaattia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaapisto, peilikaappi, suihkuovet, lattia laatta, seinä laatta, pyyhepatteri, lattialämmitys
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kaapistot, kylmäkellari, häkkivarasto kellarikomero
Tulevat remontit
2020 Hissiremontin loppuun saataminen. Automatisoidaan ulko-ovet ja rakennetaan esteetön kulku hisseille. Piha suunnitelma. 2021 Piharemontin loppuun saattaminen. 2022-2024 Ylläpitohuoltoa.
Tehdyt remontit
1989 E-Talon katon vesieristeiden uusinta. 1990 A, B ja C-talon kattojen vesieristeiden uusinta. 1994 A-Talon julkisivujen betonipintojen hiekkapuhallus, betoniterästen korjaus, elementtisaumaus ja huoltomaalaus. Ikkunoiden ja ovien puurankenteiden maalaus. 1996 C-talossa vastaavat toimet kuin A-talossa v.1994. 1998 Lämpökeskuslaitteiden uusinta, kylmän käyttöveden runkojohtojen ja sulkuventtiilien uusinta, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta, huoneistojen termostaattien asentaminen ja lämpötilojen tasapainotus. 2003 B- ja E-talossa vastaavat toimet kuin A-talossa vuonna 1994, Käyttölukityksen uusiminen ja oman ADSL-laajakaistan hankinta. 2006 Sokkelien vedeneristäminen B-talossa ja osittain C-talossa, jätteiden syväkeräysastioiden hankinta. 2007 Pihavalaistuksen ja autolämpöpaikkojen + kaapeloinnin uusiminen. 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, profiilijulkisivujen lisälämmöneristäminen ja profiilien uusiminen. 2010 Poistoilmalaitteiden ja kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö. 2011 Poistoilmaimureiden (3kpl) uusiminen A-taloon sekä E-talon portaisiin, C ja D, kaikkien huoneistojen ulkoseinien lämpökamerakuvaus huoneistoista tehtynä + yläkertahuoneistojen yläpohjakuvaus. 2012 E-talon B-portaan pyöräsuojan ja tomutushuoneen väliin tehtiin kulkuaukko. 2013 Kattosaneeraus, kaikkien ulko-ovien uusiminen, lämmön talteenottojärjestelmän hankinta, yläpohjan IV-kanaviston uusiminen ja liittyminen kiinteään kaapelitv- sekä laajakaistaverkkoon. 2014 Pihakeinun hankinta, E-talon puomin vaihto luonnonkiviin ja uuden puomin hankinta C-talon kulkuväylälle 2015 LVIS hankesuunnitelman laatiminen ja putkiremontin suunnittelun aloitus. 2016 Perinteisen putkiremontin toteutussuunnittelu. 2017 LVIS-saneeraus alkoi. Selvitettiin rakennusoikeuden myymisen mahdollisuuksia. 2018 LVIS-saneeraus valmis: uusittiin kaikki märkätilat ja vesikalusteet, kaikki vesi ja viemäriputket pl. pohjaviemärit. Uusittiin sähkö-, tietoliikenne- ja antenniverkot, sähköpääkeskus ja asuntojen ryhmäkeskukset, huoneistojen ovet, autotallien ovet, pihavalaistus, rappukäytävien lattiat ja seinät sekä rakennusten saunaosastot. Pitetalojen eteen kivetystä ja istutuskaukalot. YIT vetäytyi lisärakentamisen hankkeesta ja laitettiin projekti toistaiseksi jäihin. 2019 Uudenkylänkuja 2 E-talon, A-, B- ja C-rappujen hissit uusittu. 2020 Uudenkylänkatu 4 A- ja B-talon hissit uusittu. Tiedot isännöitsijäntodistuksen liitteen mukaan.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
166 040,99 €
Neliöhinta
2 774,65 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
157,43 € / kk
Hoitovastike
168,35 € / kk
Yhtiövastike
325,78 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Muut maksut: vesi kulutuksen mukaan. KaapeliTV-maksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikkavuokrat: kylmä 10 euroa/kk, lämmin 15 euroa/kk, autotallivuokra 60 euroa/kk. Varastovuokrat: pieni 15 euroa/kk, keskikoko 20 euroa/kk, iso 25 euroa/kk. Hissien uusiminen alkanut 9/2019. Hanke valmistuu 10/2020. Asunnon arvioitu lainaosuus on 4548,18 euroa tai pääomavastikkeena 23,65 euroa/kk. PO-vastiketta ryhdytään keräämään 1.1.2021 alkaen..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokonnäre
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
120
Liiketilojen pinta-ala
60 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 674 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kokon Palvelukeskus Oy. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Taloyhtiö omistaa 45% huoltoyhtiöstä nimeltä Kokon Palvelukeskus Oy. Taloyhtiö maksaa Palvelukeskukselle kuukausittaista huoltomaksua, joka määräytyy omistusosuuden suhteessa. Huoltomaksun vastineeksi taloyhtiö saa isännöinti-, huolto- ja siivouspalvelut.
Isännöinti
Timo Antila, 0407296250
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 16, sähköpistokkeita 35, piha-autopaikkoja 100,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Laajakaista 100M/50M, Ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiöjärjestyksen mukaan jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaaminen ja kunnossapito sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, kosteat tilat ja eteinen laatta Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Niko Pirkkalainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0408614820
Keskustori 7, 33100 Tampere
Puh: 0503791121
Niko Pirkkalainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Niko Pirkkalainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0408614820

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.