Myytävät asunnot Tampere Leinola Marjatankatu 6, 33580 Tampere

228 000 €120 m²

Marjatankatu 6, Leinola, Tampere4h, k, s, 2kph/wc, erill. wc, apukeittiö, 2vh, autotalli

Velaton hinta
228 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leinola
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla Leinolan rauhalliselta pientaloalueelta juuri kuntotarkastettu, vuonna 1976 valmistunut todella siististi asuttu tiiliverhottu omakotitalo.



Talossa on ihanasti säilynyt paljon tyylikästä 70-luvun henkeä ja yksityiskohtia, mm. kauniita alkuperäisiä parkettilattioita. Isoja remontteja ovat olleet mm. huopakatteen uusiminen 2009 ja käyttövesiputkiston uusiminen 2015.



Talo on tällä hetkellä jaettu kahdeksi asunnoksi, joilla on omat sisäänkäynnit ulkoa. Asunnot on kuitenkin helppo yhdistää avaamalla alkuperäiset oviaukot talon sisällä. Näin talosta saa jälleen yhtenäisen yhden perheen talon niin halutessaan. Talon toisen olohuoneen voi jakaa väliseinällä kahdeksi makuuhuoneeksi, kuten se on alun perin ollutkin. Näin taloon saa kolme makuuhuonetta. Talossa on yksi sauna ja yksi keittiö, joten niiden osalta ei isoja tilamuutoksia tarvita. Peräti kolme WC:tä tuo perheen arkeen paljon sujuvuutta.



Talo on siististi ja hyvin pidetty, ikäisekseen hyvässä kuosissa. Seuraavista remonttitarpeista uusi omistaja saa hyvän käsityksen tutustumalla perusteelliseen kuntotarkastusraporttiin. Kuntotarkastuksen yhteydessä tutkittiin myös talon rakennusajalle tyypillisen piilosokkelin kunto materiaalinäytteellä rakenneavauksesta.



Päiväkoti, koulu ja kauppa ovat kaikki pienen matkan päässä, kuten myös bussipysäkki. Liikenneyhteydet eri suuntiin ovatkin mainiot. Koilliskeskuksen marketit ja palvelut ovat nekin lähietäisyydellä. Luonnossa liikkuja arvostaa alueen mainioita ulkoilureittejä mm. Mannerheiminkallion alueella.



Tämä on kohde, johon kannattaa tutustua! Katso ensin video, se kertoo enemmän kuin sanat.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Marjatankatu 6, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Leinola
Kohdenumero
1279267
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
833 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, 2kph/wc, erill. wc, apukeittiö, 2vh, autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, arkkupakastin, sähköliesi (turvaliesi), liesituuletin hormiin, astianpesukone. Keittiön kodinkoneet uusittu 2012-13, pl. arkkupakastin, joka on vanhempi.
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas uusittu 2019 (puukiukaalle hormi olemassa). Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa ikkuna, suihku, WC, pesukoneliitäntä. Erillisessä kylpyhuoneessa suihku, pesuallas, WC. Lisäksi erillinen WC.
Säilytystilat
Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, varastotiloja
Tehdyt remontit
Vesikaton huopa uusittu 2009. Paisuntasäiliö uusittu 2014. Sokkeli maalattu 2014. Käyttövesiputkisto uusittu 2015. Makuuhuoneen WC:n putkien ja suihkun asennus 2016. Julkisivujen puuosia osin huoltomaalattu 2017. Öljypolttimen moottori vaihdettu, suodatin ja huolto 2019. Pintojen maalausta ja tapetointia 2019. Piipun saumaus uusittu 2020. Nuohous suoritettu viimeksi 01/2020.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Leinolan koulu (etäisyys n. 1.5 km), Leinolan päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), Sale Leinola (etäisyys n. 1.5 km), Koilliskeskuksen monipuoliset kaupat ja palvelut, mm. terveysasema, kirjasto (etäisyys n. 3.3 km)
Tiedustelut
Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
1 900 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2026
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
Öljyä kulunut 1500-2000 l/vuosi (1500 l öljyä tuotu viimeksi 8.4.2020)
Keskimääräinen sähkönkulutus
Oman kulutuksen mukaan
Kiinteistövero
367,09 €/v. 2019

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976, käyttöönottovuosi: 1976
Rakennusmateriaali
Puurunko, tiiliverhous
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen, koneellinen poisto keittiöstä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Harava-antenni
Tontin koko
833 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Rakennusoikeus
180 m²
Muut rakennukset
Pihavarasto
Pihan kuvaus
Tasainen puutarhapiha, nurmikkoa ja istutuksia
Lämmitys
Öljylämmitys, vesikiertoiset patterit, avotakka (nuohottu joka vuosi, mutta ei ole käytetty)
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 524.56 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Matontamppausteline, pyykinkuivausteline

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
4,53 €/krt, Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n kanssa sovitun tyhjennysvälin mukaan
Vesi ja jätevesi
Oman kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT
Puh: 0503131025
Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere
Puh: 044 7433 580
Lainalaskuri
Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT
Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT
Puh: 0503131025

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.