Myytävät asunnot Tampere Simolankatu 7 G, 33270 Tampere

398 000 €122 m²

Simolankatu 7 G, Ranta-Kaarila, Tampere4-5h+k+2wc+s+autotalli

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
395,20 € / kk
Asuinpinta-ala
122 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ranta-Kaarila
Kaupunki
Tampere

Upea, kauttaaltaan remontoitu koti Pyhäjärvimaisemissa!

Tervetuloa ihastumaan kokonaisneliöiltään 156 neliön huoneistoon, jonka valoisat sekä avarat tilat ovat kahdessa tasossa. Kodissa on tehty koko huoneiston kattava remontti 2010, jonka lopputuloksena on tyylikäs sekä moderni koti, kuitenkin kodikkuutta unohtamatta!

Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä reilunkokoinen oleskelutila, joka sopii moneen käyttötarkoitukseen. Remontoitu kylpyhuone ja moderni sauna houkuttelee löylyihin. Alakerrasta on käynti kodin vihreälle ja suojaisalle takapihalle. Etelänsuuntainen takapiha mahdollistaa auringossa oleskelun koko päivän ajan. Tilava terassi tarjoaa helppoa oleskelutilaa! Pihassa on lisäkis nurmialue istutuksille, harrastuksille tai lasten leikeille. Lapsille jatkuu mukava leikkialue myös oman pihan vierellä olevalla yhtiön leikkipaikalla.
Omasta pihasta on miellyttävä kävellä alas yhtiön omalle laiturille uimaan!

Yläkerrassa avaruus ja tilantunne jatkuvat. Saarekkeellinen keittiö yhdistyy hulppean kokoiseen ruokailutilaan. Olohuone kutsuu rentoon oleskeluun sekä makuuhuoneessa ihastuttaa harmoniset sävyt. Lasitetulta parvekkeelta kelpaa katsella järvimaisemaa.

Taloyhtiöllä on oma tontti sekä huoneistolle kuuluu lisäksi oma autotalli.

Tervetuloa ihastumaan kodin tunnelmaan paikanpäälle!

Maiju Katajala
050 3896828
maiju.katajala@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Simolankatu 7 G, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Ranta-Kaarila
Kohdenumero
685365
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
122 m²
Tontin pinta-ala
1,66 ha
Kokonaispinta-ala
156 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+2wc+s+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Modernissa avokeittiössä on varusteina täysikorkeat jääkaappi ja pakastekaappi, integroitu erillisuuni (kiertoilma), induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet sekä tilava saareke. Tasot ovat kiveä.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerrassa on tilava kylpyhuone, jossa on kaksi sadesuihkua. Kylpyhuoneen yhteydessä onkodinhoitotila, jossa on tasotilaa, säilytystilaa ja pesukoneliitännät. Kauniissa saunassa on pylväskiuas ja kuituvalot. Alakerrassa on erillinen wc, jossa on allaskaappi, peili ja avohylly. Yläkerran erillisessä wc:ssä on peili, allaskaappi ja seinä-wc.
Näkymät
Parveke, suurinosa ikkunoista sekä piha on etelään. Parvekkeelta on kauniit näkymät Pyhäjärvelle.
Tulevat remontit
Päätetyt: 2020 Huopakatteiden kuntokartoitus.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen (päivätty 08.05.2020) mukaiset suunnitellut korjaukset 2020-2024: Pihojen valaistuksen parantaminen, Sokkelirakenteiden kunnon seuranta. Autotallinovien uusiminen. C- ja D-talojen autokatosten kunnostaminen. Huopakatteiden uusiminen. Alkuperäisten kylpyhuoneiden peruskorjauksia; vesieristykset ja asbestipurut (tarvittaessa)
Tehdyt remontit
1990 Kattoremontti. 1996 Käyttövesiputket ja lämpöjohdot. 2000 Rakennetutkimukset. 2002 Piharemontti. 2003 Lämmönsiirrin uusittu. 2005-2006 Ikkunapokien kunnostustyö. 2006 Kaapelitelevisioverkkoon liittyminen, parvekkeiden kunnostustyö ja H-talon sokkelin eristystyö. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2008-2009 Lukituksen uusiminen (Exec). 2009 Pihan asfaltointi- ja kuivausjärjestelmän rakentaminen, räystäiden muutos- ja korjaustyö, betoni- ja rappauspintojen korjaus- ja maalaustyö. 2010 C- ja D-talojen autotallin ovien maalaus. 2012 Vastikkeellinen laajakaistaliittymä (Saunalahti). 2014 Leikkialueen kunnostus (turvahiekan asennus). 2015 C3 ja E4 sokkelin korjaukset, H5 autotallin ja keittiön vesivahinkokorjaukset, H-talon sadevesikourut, rännikaivot, asfaltointi ym. 2016 A- ja B-talon jätevesipumppaamon korjaustyöt, perustusten ja salaojien tutkimustyöt 2017 Järvivesipumpun uusiminen ja kattojen läpivientien tiivistys. 2018 Taloyhtiön laiturin ja terassin uusiminen, C2 ja C3 sokkelin korjaukset. 2019 Postilaatikoiden uusiminen, muovijätekeräyksen lisääminen yhtiön jätehuoltoon, G4 märkätilaremontti, G1 sokkelikorjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppana on K-Market Haapalinna 1km. Lähistöllä on niin päiväkodit kuin myös koulut. Sijainti Pyhäjärven rantamaisemissa on viihtyisä sekä rauhallinen. Sijainti tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
3 262,30 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
395,20 € / kk
Yhtiövastike
399,21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on osakkeiden lukumäärä.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reinolanranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,66 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Juha Ahonen juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Noin 100m etäisyydellä on TKL bussipysäkki, nro 26.
Lämmitys
Kaukolämpö. Alakerran laattatiloissa on lattialämmitys sähköllä.
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistolle kuuluu oma autotalli
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhteinen varasto (ruohonleikkuri yms), taloyhtiöllä laituri
Pintamateriaalit
Eteisessä on lattiassa käytännöllinen laatta ja seinät ovat maalattu. Alakerran oleskelutiloissa ja makuuhuoneissa on lattiassa parketti ja seinät ovat maalattu. Kylpyhuoneessa on lattiassa ja seinissä laatta. Alakerran wc:ssä on lattiassa laatta ja seinissä laatta/maalattu tuntoseinä. Yläkerrassa on keittiössä ja ruokailutilassa lattiassa laatta ja seinät ovat maalattu. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on lattiassa parketti ja seinät ovat maalattu. Yläkerran wc:ssä on lattiassa ja seinissä laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 050 389 6828
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 050 389 6828

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.