Myytävät asunnot Tampere Hämeenpuisto 37 B, 33200 Tampere

175 000 €46 m²

Hämeenpuisto 37 B, Hämeenpuisto, Tampere1h+k+alk+kph

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kaupunki
Tampere

Ihastuttava ja tunnelmallinen neljännen kerroksen koti loistavalla sijainnilla.

Toimivapohjainen ja tilava yksiö tunnelmallisesta kivitalosta. Asunto on talon neljännessä kerroksessa ja ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Asunnon keittiö, pinnat ja kylpyhuone on remontoitu alle 10 vuotta sitten, joten kodin varusteet ja materiaalit ovat nykyaikaiset. Keittiössä on paljon lasku ja säilytystilaa sekä keittiöön mahtuu isompikin pöytä. Eteisessä on myös isot uusitut liukuovikaapistot sekä sympaattiset vanhat kaappikomerot, joten säilytystilasta ei pitäisi olla pulaa. Kodin tilavaan alkoviin mahtuu hyvin parisänky. Asunnossa on myös tavanomaista korkeammat huoneet, joka lisää myös tilantuntua.

Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37 koostuu 111 asuinhuoneistosta, joista taloyhtiön hallinnassa on yksi asunto. Jykevärakenteinen tiilitalo on rakennettu vuonna 1938 omalle 2553m2 tontille. Tällä hetkellä taloyhtiössä on meneillään lisärakentamishanke, jonka tulisi suunnitelmien mukaan alkaa syksyllä 2020. Hankkeen toteutus mahdollistaa monia kiinteistön peruskorjaushankkeita taloyhtiön taloutta horjuttamatta. Tulevat peruskorjaushankkeet on suunniteltu siten, että niistä syntyvät kulut saataisi katettua täysin lisärakentamisesta saatavilla tuloilla. Taloyhtiöllä ei ole myöskään ennestään lainaa, joten se on hyvin vakavarainen. Taloyhtiö on liitetty valokuituverkkoon, joka takaa nopean ja pätkimättömän nettiyhteyden.

Alueen kulttuuri- ja harrastusmahdollisuudet ovat loistavat. Monipuoliset lenkkeilymaastot ovat pienen kävelymatkan päässä, niin Pyhäjärven kuin Näsijärvenkin suuntaan. Eteläpuisto sekä Pyynikin ulkoilureitit tarjoaa mahtavat luontomaisemat kaupunkiasujalle. Laukontorille on matkaa vain 500m sekä kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja tulevaisuudessa ratikkalinja kulkee myös 200m päästä kotioveltasi.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:
Henna-Rosanna Lahti, 040 654 4802

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 37 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
684716
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
2 553 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.8.2020. mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, pesukoneliitäntä ja pesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Näkymät
Asunnon ikkunat ovat itään. Ikkunoista näkyy taloyhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: TULEVAT KORJAUKSET JA NIIDEN SUUNNITELMAT. Vuosille 2021-2022 suunniteltu kiinteistön peruskorjausta, mikä on tarkoitus rahoittaa osin lisärakentamisella: hissien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, A ja B portaan tammisten ulko-ovien uusiminen, kiinteistön osittainen kuntotarkastus ja suunnitelma toteutuksesta, portin sulkemisautomatiikka, lämpöputkiston kuntotarkastus ja kuvaus, pohjaviemärin ja käyttöveden liittymän uusiminen kaupungin runkoverkostoon, viemäreiden pesu ja pinnoitus rakenteita rikkomatta, sähköjohtojen uusiminen huoneistoissa (B-porras, yli puolet huoneistoista jo tehty), kiinteistön katon kuntotarkastus ja ullakkorakentamisen yhteydessä uusi katto, ovipuhelimien asennusmahdollisuus
Tehdyt remontit
1973-1976: viemärit ja käyttövesiputkistot uusittu. 1976: liittyminen kaukolämpöön. 1981: ikkunat uusittu. 1985: puhelinkaapelit ja tietoverkko uusittu. 1995: hissit täyskorjattu. 1998: katto uusittu. 1999: ikkunapuitteiden maalaus. 2002: sauna, pesu- ja pukuhuoneet uusittu. 2007: tallentava kameravalvonta pihaan ja porraskäytäviin. 2008: pohjaviemäreiden uusiminen, asbestieristeet purettu vesi- ja lämpöputkissa ja uusittu sekä lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu. 2009: hissikuilujen muuraus korjattu ja rappukäytävien sekä hissin ovien ympärillä olevien halkeamien korjaus, sokkelin (kellarin betoniseinän) osittainen vedeneristyksen uusiminen, pyöräpaikka- ja telineet n. 80 polkupyörälle, jätekeskuksen rakentaminen. 2011: porraskäytävien valaistuksen sähköjärjestelmän uusiminen, katon puiston puoleisen lappeen peruskorjaus ja tarkastus, Hämeenpuiston puoleisen julkisivun rappauskorjaus ja maalaus. 2012: hissien kuntotarkastus, rännien vesikourujen sähkövastusten (sulatus) ohjausyksikön uusiminen. 2013-2014: A- ja B-portaassa uudet sähköjohdot 55 huoneistoon. 2015: valokaapeliyhteys (Sonera) asennettu (puhelinjakamoon) ja kytketty. Lisäksi lukuisia pienempiä korjauksia, jotka selviävät yhtiön kunnossapitoselvityksestä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Satamakatu 200m, Sokos 500m, Keskustori 600m. Koulut: Aleksanterin koulu 200m, Tampereen Lyseon lukio 500m, Tampereen yhteiskoulun lukio 300m. Päiväkoti: Koulukadun päiväkoti 400m. Lähellä erilaisia harrastemahdollisuuksia, kattavasti kulttuuritarjontaa sekä upeat Pyynikin ulkoilumaastot.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
3 804,35 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike
230 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastikkeiden maksuperusteena on neliöt.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenpuisto 37
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
111
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Taite
Energialuokka
E2013 ET-luku: 174. Energiatodistus voimassa 22.1.2025 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 553 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
HM-isannöinti ja Tili Oy/ Harri Vilonen, 03 31407541
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL:n kattavat bussiyhteydet, Linja-autoasema ja rautatieasema 1,2km
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut/tapetoidut seinät ja laatoitettu välitila. Olohuone: Parkettilattia ja maalatut/tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut/tapetoidut seinät. Alkovi: Parkettilattia, maalatut/tapetoidut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henna-Rosanna Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 654 4802
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Henna-Rosanna Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Henna-Rosanna Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 654 4802

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.