Myytävät asunnot Tampere Kauppi Kuntokatu 11 C C226, 33520 Tampere

309 000 €66,5 m²

Kuntokatu 11 C C226, Kauppi, Tampere2-3h+kt+s

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
351,79 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauppi
Kaupunki
Tampere

Elämä alkaa Kotipesästä. Enää muutama asunto jäljellä!

As Oy Tampereen Kaupin Kotipesä on asuintalo, joka on suunniteltu liikkuvan elämän ehdoilla. Se tarjoaa laadukasta asumista Kaupin urheilupuiston sydämessä, vain parin kilometrin päässä Tampereen rautatieasemalta. Ainutlaatuinen kohde yhdistää muutaman ratikkapysäkin päässä sijaitsevan ydinkeskustan ja kotiovelta avautuvan puhtaan luonnon yhteen osoitteeseen.

Vieressä ovat muun muassa TAMK, TAYS sekä monipuolisia sisäliikuntamahdollisuuksia tarjoava Kauppi Sports Center. Myös pesäpallokenttä on miltei vieressä - ollaanhan nyt Kotipesässä!

Kalevan uintikeskus ja Näsijärven ranta saunoineen ja avantoineen ovat kävelyetäisyydellä. Kaupin metsän pururadat ja hiihtoladut lähtevät kotiovelta ja pyörällä polkaiset keskustaan alle vartissa.

Aina ei kuitenkaan tarvitse liikkua omin voimin. Tampereen uusi ratikka ajaa Kauppiin 2021 alkaen. Se tuo ydinkeskustan palvelut muutaman pysäkin päähän. Myös useat bussit liikennöivät lähipysäkiltä. Korttelissa sijaitsevassa pysäköintihallissa voit pitää auton aina lähtövalmiina, joten jos mielit kaupungin ulkopuolelle, Tampereen valtaväylät tavoitat omalla autolla minuuteissa. Lyhyen ajomatkan päässä ovat myös Tampereen isot marketit ja muut tarvittavat päivittäispalvelut.

As Oy Tampereen Kaupin Kotipesä rakennetaan kaupungin vuokratontille Kuntokadun ja Keilakujan risteykseen. Kotipesä tulee osaksi Puistokorttelia, johon rakennetaan viisi asuinkerrostaloa ja pysäköintilaitos. Kortteliin tulee monimuotoista asumista: omistus-, asumisoikeus-, opiskelija- ja vuokra-asumista. Talojen sisäpihalle jää suojaisa yhteispiha asukkaiden monipuoliseen käyttöön. Pihalle on suunniteltu luonnonmukaista puutarhaa, istutuslaatikoita, erilaisia toiminnallisia pisteitä urheiluun sekä oleiluun ja välineitä lapsille.

Arvioitu valmistuminen touko-kesäkuu 2021.

Olethan yhteydessä myyjään ja sovit oman ajankohtasi asuntoesittelylle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauppi
Kohdenumero
7910013
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h+kt+s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 6/2021
Parveke
Kyllä
Ikkunoiden suunta
Parveke pohjoiseen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tervaleppäpanelointi
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Asunto-osakeyhtiö tekee laajakaistasopimuksen operaattorin kanssa

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
96 173 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
4 646,62 € / m2
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
30.9.2079

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
225,17 € / kk
Hoitovastike
351,79 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Ensimmäinen asumisvuosi: Alustava hoitovastike on ensimmäisenä asumisvuonna 5,29 euroa/m2/kk. Hoitovastike sisältää tontinvuokran 2,29 euroa/m2/kk, joten erillistä tontin vuokravastiketta ei peritä. Autopaikkojen alustava vastike on 14,28 euroa/kk, leveämmän autopaikan alustava vastike on 19,57 euroa/kk. Arvioitu vesimaksuennakko on 20 euroa/hlö/kk. Tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Alustava pääomavastike on 0,89 euroa/osake/kk. Vastike sisältää ainoastaan koron, joka on arvioitu 26.11.2019 korkokannan mukaan. Lyhennyksen alkaessa arvioitu pääomavastike on 3,93 euroa/osake/kk. Pääomavastikearviot perustuvat seuraaviin tietoihin: Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta noin kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaata. Lainan lyhennykset on laskettu tapahtuviksi tasalyhennyksin puolivuosittain. Lyhennyksen osuus lisätään pääomavastikkeeseen noin puoli vuotta ennen lyhennysten alkamista, jolloin pääomavastike kohoaa 3,93 euroon/osake/kk 26.11.2019 mukaisella korkokannalla laskettuna (lyhennys + korko). Lainakorko sidotaan 12 kk euribor-korkoon lisättynä 1,20 %:n korolla. Yhteiskorko on laskelmassa 1,20 %. (26.11.2019). Todellinen korko määräytyy lainan nostoajankohtana voimassa olevan korkotason perusteella ja lopullinen pääomavastike määräytyy lainaehtojen ja kulloisenkin korkokannan mukaan. Myyntihinta erääntyy alustavan arvion mukaan seuraavasti: 1. erä 20% kaupanteossa 2. erä 20% 15.6.2020 3. erä 20% 15.10.2020 4. erä 20% 15.1.2021 5. erä 20 % valmistumispäivänä, sisältää sulkutilille menevän osuuden Rakennuttaja pidättää oikeuden muuttaa hinnastoa. Hinnasto on voimassa toistaiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Kaupin Kotipesä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattotyyppi
Kumibitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö. Asuintilat vesikiertoinen lattialämmitys. Kosteat tilat sähköinen mukavuuslämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihassa kolme erikseen myytävää autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Väestönsuojatilat/irtamistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Vettenranta
Asuntomyyjä
Puh: 0800 97 300 (maksuton)
Satakunnankatu 36, 33210 Tampere
Puh: 0800 97 300 (maksuton)
Anne Vettenranta
Asuntomyyjä
Anne Vettenranta
Asuntomyyjä
Puh: 0800 97 300 (maksuton)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.