Myytävät asunnot Tampere Kaleva Oravanpolku 1, 33540 Tampere
Tarjouskauppakohde

327 000 € (280 000 €)102 m²

Oravanpolku 1, Kaleva, Tampere4h, k, 2 x kph/wc, 2 x parveke

Velaton hinta
327 000 € (280 000 €)
Hoitovastike
331,50 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

TUNNELMAA, TYYLIÄ, TILAA, TAMPEREEN SYDÄMESSÄ



4h+k, yli sata neliötä, vanhasta talosta paraatipaikalta etu-Kalevasta on todellinen harvinaisuus ja monen haave. Harva vain on sen päässyt toteuttamaan. Josko nyt..



Oravanpolulla, Kalevankankaan ja Sorsapuiston urheilukentän kupeessa, 400m Tampere-talolta ja 600 m yliopistolta sijaitsee säntillisesti hoidettu Asunto Oy Nyyrikki. Yhtiö koostuu neljästä talosta ja pitää sisällään 57 asuinhuoneistoa ja 9 liikehuoneistoa. Lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö, ilmanvaihto on luonnonmukaisesti painovoimainen.



Yhtiöstä vapautuu nyt myyntiin, kahdesta kaksiosta arkkitehdin suunnitelman mukaan yhdistetty, 102m2 kokoinen, tilava ja toimiva kahdella parvekkeella varustettu kaupunkikoti. Asunnon avarretut seinät ja suuret oviaukot tuovat valoa ja tilaa koko huoneistoon.



Keittiössä on laadukkaiden kaapistojen ja kodinkoneiden lisäksi tyylikäs musta graniittinen kivitaso. Kiiltävä, valkoinen ikkunalauta kätkee alleen kaksi pariovellista astiakaappia. Asunnossa on kaksi alkuperäisissä mitoissa olevaa, hyvin varustein toteutettua kylpyhuonetta, joista toisessa on tila pyykkihuollolle ja toisessa suihkulle. Olohuoneista toinen on toiminut ruokailuhuoneena, toisessa taas on hyvät valmiudet audio ja hifilaitteille ja isommallekin sohvaryhmälle. Kummastakin tilasta on kulku keskellä sijaitsevaan keittiöön sekä molemmille parvekkeille, joilta pääsee ihailemaan vehreää Kalevan kaupunkimaisemaa.



Tampereen kasvava kulttuuritarjonta ja monipuoliset palvelut, julkiset liikenneyhteydet ja viihtyisien puistojen rauha ovat tässä kodissa kaikki aivan lähietäisyydellä.



Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn, lämpimästi tervetuloa!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
280 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
327 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Oravanpolku 1, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
1279380
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
6 889 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 x kph/wc, 2 x parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (Festivo), induktioliesi (AEG), integroitu astianpesukone (AEG), kiertoilmauuni (AEG), kaapistot (Kensa), kapeat valkoiset kaapistot ikkunalautojen alla, musta kivitaso graniittia, liesituuletin filtterillä (Savo).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
1: Peilikaappi, pesuallas+allaskaappi, wc, bideesuihku, vesikiertoinen pyyhepatteri (Alcuterm) 2: Suihku kääntyvällä suihkuseinällä, peilikaappi, pesuallas+allaskaappi, vesikiertoinen pyyhepatteri (Alcuterm), wc, bideesuihku.
Säilytystilat
Kaapistot, komerot asunnossa, kaksi vinttikomeroa ja kaksi kellarikomeroa.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Julkisivun kuntotutkimus, elementtisaumojen uusiminen, suunnittelu 2020, IV-puhdistus 2022, pihasuunnitelman toteutus 2022, parvekekorjausten hanke- ja toteutussuunnittelu 2023, porrasikkunoiden uusiminen 2024, parvekekorjaukset toteutussuunnitelman mukaan 2025
Tehdyt remontit
Putkistot uusittu 1974, Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusinta 1988, lämmönvaihdin uusittu 1995, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta 1996, julkisivut/ lämpörappaus 1999, sähkösaneeraus, pohjaviem.saneeraus 2004, rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2009, parvekekaiteiden puuosien huoltomaalaus 2010, painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous 2013, perinteinen linjasaneeraus, kylpyhuoneet uusittu, saunatilojen peruskorjaus, lämmönvaihtimet uusittu, C ja D-rapun kylpyhuoneiden vedeneristys sekä vesi- ja viemäriputkien uusiminen 2013, kattorakenteiden korjauksen hankesuunnittelu 2016, vesikatteen uusinta toteutussuunnittelun mukaan, lukostosarjoitus 2018, parvekkeiden ja porrasikkunoiden kuntotutkimus, pihasuunnittelun luonnosvaihe 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tammelan koulu (etäisyys n. 0.9 km), Kalevan lukio (etäisyys n. 0.3 km), Sammon koulu (etäisyys n. 0.8 km), Tampereen Yliopisto (etäisyys n. 0.6 km), Päiväkoti Harjula (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Touhula Kaleva (etäisyys n. 0.5 km), K-market Sampola (etäisyys n. 0.6 km), Stockmann (etäisyys n. 1.2 km), Tampere talo (etäisyys n. 0.4 km), Ravintola Coussicca (etäisyys n. 0.09 km), Ravintola Huurupiilo (etäisyys n. 0.15 km), Kalevan kirkko (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.1. alkaen. Lainaosuus maksettavissa kesä- ja joulukuussa, pankkikulut veloitetaan lainaosuuden maksavilta. 19.6.2019 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kerätä korkeintaan kaksi ylimääräistä vastiketta hallituksen toimikauden aikana tarvittaessa.. Videotykille sähköpistoke valmiina olohuoneen seinässä. Eteisen, keittiön ja olohuoneiden patterit vaihdettu (Purmo Ramo), Vesikiertoiset uniikit pyyhepatterit kylpyhuoneissa (Alcu Term)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Ari Toikka KED

0407320411

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
244 973,64 €
Neliöhinta
2 745,10 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
327 000 €
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 28.02.2051
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
402,90 € / kk
Hoitovastike
331,50 € / kk
Yhtiövastike
734,40 € / kk
Saunan kustannukset
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nyyrikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Rakennusvuoden lisätiedot
1942
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
385 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
6 889 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 27632 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 32, lisätietoa: Jonotusperiaate. Tilanne 7.7.2020, viisi jonossa joista kaksi vaihtamassa paikkaa. (isännöitsijän sähköposti 7.7.2020)
Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, askarteluhuone, pyöräsuoja, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Sälekaihtimat kaikissa ikkunoissa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Toikka
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 040 732 0411
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Ari Toikka
Myyntineuvottelija, KED
Ari Toikka
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 040 732 0411

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.