Myytävät asunnot Tampere Linnainmaa Piettasenkatu 41, 33580 Tampere

179 000 €81 m²

Piettasenkatu 41, Linnainmaa, Tampere3h, k, s, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
360,45 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

SIISTIKUNTOINEN, VALOISA, TILAVA JA YLIN KERROS

Asunto Oy Tampereen Linnainniitty on 60 asuinhuoneistoa käsittävä taloyhtiö, joka sijaitsee Linnainmaan vehreissä maisemissa, kävelymatkan päässä Koilliskeskuksen monipuolisista palveluista. Talo on käyttöönotettu vuonna 1994 ja sen lämmityksestä pitää huolen kaukolämpö.

Nyt myynnissä haluttu neljännen kerroksen 81 m² saunallinen koti.

Huoneisto sisältää valoisan ja avaran olohuoneen, ruokailutilallisen keittiön, reilun kokoiset makuuhuoneet, saunan ja erillisen wc:n. Olohuoneesta pääsee suoraan etelän suuntaiselle parvekkeelle. Parvekkeelta on viihtyisät näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja kauniiseen suomalaiseen luontoon. Lasitus tekee tilavasta parvekkeesta monikäyttöisen lähes koko vuodeksi.

Säilytystiloina toimivat huoneiston kaapistot sekä yhtiön yhteisistä tiloissa sijaitsevat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarasto sekä kolme lastenvaunuvarastoa. Taloyhtiöstä löytyy myös pesula ja kuivaushuone.

Koilliskeskus, koulut, päiväkodit, mahtavat ulkoilureitistöt ja julkiset liikenneyhteydet ovat aivan lähituntumassa. Autolla pääsee vaivattomasti moottoritielle muutamassa minuutissa.

Varaa aikasi yksityisesittelyyn, lämpimästi tervetuloa!

Seuraavat esittelyt
  • su 04.10.2020 klo 14:30 - 15:00

Perustiedot

Sijainti
Piettasenkatu 41, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
1274561
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
5 800 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin filtterillä, kaapisto, tila ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen sähkösauna, suihku, kaappi, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä allaskaappi vetolaatikoilla, pieni kaappi, peili ja bideesuihku.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarastot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 25.03.2020 mukaan: Painuneen pohjaviemärin uusiminen (A ja B portaikkojen välisellä alueella, rakennuksen alla) 2020. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020. Tietoliikennejärjestelmän kuntokartoitus 2020. IV-puhdistus ja säätö 2021. Vesikatesaneeraus 2024.
Tehdyt remontit
2004 Fidelix-kiinteistöautomaatiojärjestelmään liittyminen. 2006 Parvekkeiden pinnoitus + lasitus sekä maantasa-asuntojen terassit. 2008 Leikkipihan välineiden kunnossapitoa ja uudistusta+turvahiekka. 2009 Ikkunoiden maalauskunnostus. 2010 Viemärilinjojen huuhtelu ja osittainen kuvaus. 2011 Asfaltin korjausta. 2012 Lukkojen uudelleensarjoitus, Abloy Sento. 2012 Julkisivumaalauksia sekä saumojen uusintamaalattujen pintojen alta, jätekatoksen ja piharakennuksen maalaus. porrassisäänkäyntien ja ovien maalaus. 2012 Lämpimän käyttövesiverkoston tasapainotus ja säätö. 2012 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö. 2012 Kuivaushuoneen ilmankuivaimet uusittu (B-porras). 2015 Leikkialueen kunnostussuunnitelma ja kunnostus. Ulkopuolisten viemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2015 Ilmanvaihtokoneiden huolto. 2015 Huoneistojen (A13, B26, B28) vesieristeet kylpyhuoneissa uusittu. 2016 Maantasokerroksen julkisivuelementtisaumauksen uusinta. 2016 Huoneistojen kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu (A1 ja A4). 2017 Kuntoarvion laadinta. 2017 Kiinteistöautomaation keskusyksikön uusinta (Fidelix). 2017 Viemärien tuuletusputkien jäätymissuojan asennus. 2017 Huoneiston A6 vesieristeiden uusinta. 2018 Kulkuväylien pinnotteiden korjaus ja sadevesien ohjaus. 2018 Pihan puurakenteiden kunnostuksia ja huoltomaalaukset. 2018 Lämmönsiirrinpaketti, lämmitys ja käyttövesiverkon patteri-, sulku-, ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämmityksen tasapainotus. 2018 Huoneistojen A8, A16, B22, D43 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu. 2019 Julkisivuelementtien halkeamien seuranta ja syyn selvittäminen. 2019 Kerhohuonetilan käyttötarkoitusmuutoksen selvitys. Pohjaviemärin painaumaseuranta 2019. Toistuvat toimenpiteet: Vesikatteen huoltotarkastus vuosittain/Icopal, huippuimureiden puhdistus ja tarkastus, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 5 vuoden välein (2019 jne.).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Leinolan koulu (1.-6.luokka) (etäisyys n. 0.45 km), Linnainmaan koulu (0.-9. luokka) (etäisyys n. 1.1 km), Orimuksen päiväkoti (etäisyys n. 0.45 km), Itätuulen päiväkoti (etäisyys n. 0.45 km), Sale Leinola (etäisyys n. 0.5 km), Citymarket Linnainmaa (etäisyys n. 1.2 km), Leinolan kenttä (etäisyys n. 0.55 km), Linnainmaan terveysasema (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Saunan sähköpatterin kulutus on osakkaan vastuulla (Ylim. yk 15.2.2012). Yhtiö edellyttää muutostöiden yhteydessä vesieristeiden tekijältä voimassaolevan vesieristesertifikaatin (yk 28.5.2012).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Ari Toikka KED

040 7320411

ari.toikka@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 209,88 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.11.2053
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
360,45 € / kk
Yhtiövastike
360,45 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/hlö/kk
Muut kustannukset
2020 kerätään osakkailta pohjaviemäriremontin lisärahoitukseksi 1 ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen vastike kerätään kahdessa erässä..
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Linnainniitty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennusvuoden lisätiedot
1995
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
72 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni + tiililaatta.
Kattomateriaali
Bitumikermi.
Kattotyyppi
Tasakatto.
Energialuokka
E2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 800 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 16434.72 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 56
Yhteiset tilat
Hissi, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, pesula, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, laajakaistaliittymä (10M), kaapeli-TV.
Ominaisuudet
Naulakko, sälekaihtimet, verhotangot

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Toikka
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 040 732 0411
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Ari Toikka
Myyntineuvottelija, KED
Ari Toikka
Myyntineuvottelija, KED
Puh: 040 732 0411

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.