Myytävät asunnot Tampere Kaleva Kalevan puistotie 13 C, 33500 Tampere

228 000 €49 m²

Kalevan puistotie 13 C, Kaleva, Tampere2h+avok.+p (Yhtiöjärjestyksessä 1h+alk+k)

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
188,70 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Ylpeänä esittelemme tämän heti vapaan upeasti remontoidun kodin yhdeltä Tampereen halutuimmalta sijainnilta!

Tähän viidennen kerroksen huoneistoon on juuri valmistunut täydellinen saneeraus. Asunnon kaikki pinnat on uusittu erittäin laadukkain materiaalein. Avara ja valoisa pohjaratkaisu on muokattu todella toimivaksi vastaamaan tämän päivän toiveita ja on neliöitään suuremman tuntuinen. Kvikin upea keittiö on varustettu laadukkailla integroiduilla koneilla ja mm. Tapwellin hanalla. Tilavassa keittiö-olohuoneessa on tunnelmalliset ikkunalaudat ja käynti valoisalle länsiparvekkeelle. Järkevästi suunniteltu pesuhuone on pinnoitettu trendikkäällä mikrosementillä. Persoonallinen ja rauhaisan makuuhuoneen kruuna sormipaneeliseinä ja lasinen lattiasta kattoon ulottuva tilanjako-ovi. Myös säilytystilaa löytyy mukavasti, sillä kaapistojen lisäksi asunnolle kuuluu sekä iso oma vinttikomero, että kellarikomero.

Asunto Oy Kalevanlinna on vakavarainen ja erinomaisesti hoidettu 1953 valmistunut taloyhtiö. Isoimmat remontit ovat takanapäin. Viimeisimpänä julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan tuleville vuosille ei ole tiedossa isoja remontteja, joten edessä onkin huoletonta asumista. Kaupungin kanssa uusittu tontin edullinen vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2062 ja tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiöllä on omistuksessa liiketila ja kaksi asuntoa, joista se saa mukavasti vuokratuloja (v. 2019 / 24.813 €). Taloyhtiöllä on lisäksi siirtyvää hoitovastikeylijäämää edellisistä tilikausilta n. 75.000 € eli yhtiön taloudellinen tilanne on erinomainen.

Sijainti on mitä mainioin, sillä kaikki keskustan, Kalevan ja Tammelan palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä. Myös Yliopisto, Tamk ja Tays löytyvät kaikki reilun kilometrin säteeltä.
Myös luontoa kaipaaville Kalevan puistot, Kaupin ja Näsijärven upeat ulkoilureitit lähtevät lähes kotiovelta.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika!

Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 2514 155
marco.matrone@asuntopehtoori.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
20383642
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 651 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+p (Yhtiöjärjestyksessä 1h+alk+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2020.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kalanruotolaminaatti Liesi: integroitu. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Mikrosementtipinnoite. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu iso häkkivarasto kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys: 2020-2021 pihasaneeraus, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämpöjohtojen kuntotarkastus, 2020-2024 energiatehokkuuden parantaminen, 2020-2025 lukostot.
Tehdyt remontit
1995-1996 katto ja parvekkeet, 1999 vesi- ja viemärijohdot, ikkunoiden huoltomaalaus, 2001 lukostot, 2001-2002 pihamaan kunnostus, 2002 jätekatos, 2004 kaapeli-TV, 2005 rappujen sadekatokset, valokuitukaapelin asennus, 2011 kiinteistön sähköistyksen uusiminen, 2015 öljysäiliön purku, 2016 julkisivu-, parveke- ja ikkunasaneeraus, ilmanvaihdon nuohous ja hormien tarkastukset, 2016-2017 jätekeräyspisteen uusiminen (Molok), 2018 rappukäytävien maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
4 653,06 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
188,70 € / kk
Yhtiövastike
188,70 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 8 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kalevanlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennusvuoden lisätiedot
1953
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
88 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 651 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Sipi Kiinteistöpalvelut Oy Jukka Sipiläinen 045 238 8755 Teiskontie 7 C, 33500 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
01.01.2062
Tontin vuokra
34574 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 045 251 4155
Kaskitie 13 LT 2, 33540 Tampere
Puh: 0407772808
Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Marco Matrone
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 045 251 4155

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.