Myytävät asunnot Tampere Hämeenpuisto 37 B, 33200 Tampere

168 000 €42,2 m²

Hämeenpuisto 37 B, Hämeenpuisto, Tampere1h+mk+kk+wc

Velaton hinta
168 000 €
Asuinpinta-ala
42,2 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kaupunki
Tampere

VILLA LKV - Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kaunis ja näyttävä citykoti viihtyisältä Hämeenpuiston asuinalueelta. Tämä heti vapaa huoneisto on juuri remontoitu vaalein ja ajattomin sävyin ja mikä tärkeintä, laadusta tinkimättä. Remontti on suoritettu ammattilaisten toimesta ja tämän jälkeen asunnossa ei ole asuttu, joten seuraava asukas pääsee muuttamaan ensimmäisenä tähän kauniisti uudistettuun kotiin.

Astuessasi sisään, huomionne kiinnittyy näyttävään vaaleaan puulattiaan, tyylikkääseen keittiöön ja SMEG-jääkaappiin. Onnistuneen suunnittelun ja toteutuksen myötä asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa. Asuinneliötä ei voi juurikaan tämän tehokkaammin ottaa käyttöön.

Itse taloyhtiö, As Oy Hämeenpuisto 37 sijoittuu viihtyisälle Hämeenpuiston asuinalueelle. Taloyhtiö on varsinainen kunnossapidon malliesimerkki eikä sillä ole velkaa. Alue ei voisi olla juurikaan parempi. Kaikki keskustan palvelut ja viihdykkeet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Pyynikin kauniit ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, joten kyllä asukkaiden kelpaa. Vastaavan kuntoisia asuntoja tarjoutuu harvoin ostettavaksi, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.


VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenpuisto 37 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Hämeenpuisto
Kohdenumero
20304266
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
42,2 m²
Tontin pinta-ala
2 553 m²
Kokonaispinta-ala
42,2 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+mk+kk+wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: KK avautuu kivasti olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja avaran tilan. Keittiön kodinkoneina: SMEG jenkkikaappi, keraaminen liesitaso, erilinen uuni, aktiivihiili-liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Hämeenpuisto
Tulevat remontit
Taloyhtiö on päättänyt heinäkuun 2020 yhtiökokouksessa myydä sisäpihalta rakennusmaata ja tästä saaduilla tuloilla taloyhtiö tulee rahoittamaan suunnitellut peruskorjaukset ja lisärakentamis toimenpiteet (*peruskorjauksen yhteydessä), joten tilanne tulevien remonttien ja niiden kustannusten osalta on taloyhtiön osakkaita ajatellen mitä ihanteellisin. Peruskorjaus sisältäisi alustavan suunnitelman mukaan mm. seuraavat toimenpiteet: kerrosluvun lisääminen rakennukseen (1.krs, lisää asuntoja), julkisivusaneeraus ml. ikkunoiden, käyntiovien uusiminen ja tuuletusparvekkeiden korjaus, vesijohtosaneeraus, viemärien sukitus, hissiremontti. Halituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: -Hissien modernisointi tai uusiminen 2019-2021 (*peruskorjauksen yhteydessä). - Ikkunoiden uusiminen 2019-2021 (*peruskorjauksen yhteydessä). -Talon julkisivujen kuntotarkastus ja suunnitelma toteutuksesta 2019-2020. -Sähköjohtojen uusiminen huoneistoissa B-porras (yli puolet tehty) 2021. - Ullakkorakentamisen yhteydessä katon uusiminen 2021. -Ovipuhelimien asennusmahdollisuus 2019-2021 (*peruskorjauksen yhteydessä).
Tehdyt remontit
Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu mallikkaasti ja taloyhtiö on laatinut tehdyt remontit 1973-2016 listan. Alla listattuna merkittävimmät työt. Täyden listan saa luettavakseen kiinteistönvälittäjältä: Viemäri- ja käyttövesiputkisto uusittu 1973-76. Liittyminen kaukolämpöön 1976. Asukkaille rakennettu sauna, pesutilat ja pukuhuone 1976. Ikkunat uusittu karmeineen ja pokineen (lämpölasi) 1981. Puhelinkaapit ja tietoverkko uusittu 1985. Hissit täyskorjattu 1995. Kiinteistön katto uusittu 1998. Sauna, pesuhuone ja pukuhuoneet uusittu 2002. Pysty, vaaka ja pohjaviemärien pesu 2007. Tallentava kameravalvonta pihaan ja porraskäytäviin 2007. Pohjaviemärien uusiminen 2008. Asbestieristeet purettu vesi ja lämpöputkissa ja vaihdettu uusiin 2008. Keittiön ja wc:n käyttöveden termostaattihanat vaihdettu 2008. Kaukolämmön lämmönjakovaihtimen uusiminen2008. Lämpöpattereiden termostaatit vaihdettu 2008. Teknisen tilan homeenpoisto ja maalaus 2009. Sokkelin (kellarin betoniseinä) osittainen vesieristeen uusiminen 2009. Jätekeskuksen rakentaminen (10x660 litran astiat) 2009. Maanalaisten yleisten tilojen betonisten kattorakenteiden vesieristys uusittu 2009. Kiinteistön katon puiston puoleisen lappeen peruskorjaus ja tarkastus 2011. Hämeenpuiston puoleisen julkisivun rappauksen korjaus ja maalaus 2011. A ja B portaassa asennettu uudet sähköjohdot 55 huoneistoon, tarkastettu huoneistojen pinta-asennuksen asennetut sähköjohdot, asennusvirheet korjattu 2013/2014. Uusittu sähköpääkeskus ja kytketty uuteen sähkökaapeliin 2014. A ja B portaan hissien peruskorjaus 2014. Jätteen lajittelu jätekatoksessa, lasi, metalli, pahvi, bio sekä sekajäte omin astioihin 2014. Tehty osittainen kuntotarkastus käyttövesi ja viemärilinjastoille 2014. Valokaapeliyhteys (Sonera) asennettu (puhelinjakamoon) ja kytketty 2015. B-portaassa jatkettu huoneistojen alkuperäisten sähköjohtojen uusinta 2016. Kiinteistön pihasta otettu poraamalla maanäytteet 8 metrin syvyydeltä 2016. Tarkastettu huoneistojen Rakenteiden kunto remonttien yhteydessä 2016. Keskuslämpöputkiston ja pattereiden kuntotarkastus osassa huoneistoja A ja B portaassa 2016. Julkisivujen kuntotarkastus ennen peruskorjausta (suunnitelma toteutuksen aikataulusta) 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneiston alkuperäinen ja yhtiöjärjestyksen mukainen viralinen selitelmä on 2h+mk+kk+wc. Huoneiston remontin myötä olohuoneessa ollut väliseinä on purettu, jonka jälkeen todellinen tilanne on 1h. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisestä olohuoneeseen ja eteisestä makuuhuoneeseen väliovet (varastossa, kunnostettu ja maalattu).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
168 000 €
Neliöhinta
3 981,04 € / m2

Asuinkustannukset

Yhtiövastike
211 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Hämeenpuisto 37
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennusvuoden lisätiedot
1938
Huoneistojen lukumäärä
111
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Taite
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 553 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy
Isännöinti
Kartanon isännöintipalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, vaihde p. 03 565 611
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 30,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, muu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Salminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Toimitusjohtaja
Puh: 0505705655
Mustanlahdenkatu 17, 33210 Tampere
Puh: 0102799655
Kari Salminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Toimitusjohtaja
Kari Salminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Toimitusjohtaja
Puh: 0505705655

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.