Myytävät asunnot Tampere Järvensivu Kuikankatu 46, 33100 Tampere

285 000 €116 m²

Kuikankatu 46, Järvensivu, Tampere4h,k,kph,2wc,s,tkh

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Järvensivu
Kaupunki
Tampere

Oma koti ja järvimaisemissa!

Tervetuloa tutustumaan maalämmöllä lämpiävään kotiin. Sijainti on mitä parhain vain 5 minuutin päässä Tampereen palveluista, silti rauhallisella omakotitaloalueella. Tontti on reilun kokoinen 1202m2 ja tontin vuokrasopimusta on jäljellä vuoteen 2054 saakka. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä. Kodin pihassa on useita omenapuita ja pihassa on tilaa peleille sekä leikeille.

Asuinrakennukseen on teetetty viime vuosien aikana laadukkaasti isoja remontteja ja kokonaan uusittujen listalla ovat muun muassa ulkovuori, ikkunat, 2 ulko-ovea, käyttövesiputket, katto aluskatteineen ja salaojat.

Keskikerroksen makuuhuoneen ja olohuoneen seinä on helposti poistettavissa ja sinne saa rakennettua tulisijan. Tosin kodin lämmityskustannukset ovat olleet pienet ja sähköä on nykyisellä kulunut käyttösähkö mukaan lukien vain 9 985 kWh vuodessa.

Kellarissa on mukavasti säilytystilaa sekä puilla lämpiävä kiuas. Kodissa on valmiiksi myös jo kaksi wc:tä ja pinnat on kaikki siistissä kunnossa.

Tervetuloa tutustumaan!

varaa oma esittelysi vaikka heti:
Pauliina Paananen
050 3896826
pauliina.paananen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuikankatu 46, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Järvensivu
Kohdenumero
676569
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
1 202 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,2wc,s,tkh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteisiin kuuluu korkea Siemensin jääkaappi, kellarissa lisäksi korkea Mielen pakastekaappi sekä korkea Mielen jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kristiina-keittö on uusittu 2000.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on puukiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Erilisessä wc:ssä on peilikaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Järvensivu n. 1,4 km, Kalevan kauppakeskus n. 1,2 km. Koulut: Sampolan koulu n. 2,1 km. Päiväkoti: Iidesrannan pk n. 1,4 km.
Lisätiedot
Tehdyt remontit: 1983 tilamuutokset ja tulisija sekä kellarin muutos asuintiloiksi 1993 uusittu ikkunat (Fenestra) 2009 ulkovuori uusittu 2013 maalämpökaivon poraaminen 2014 käyttövesiputket uusittu pintavetona 2015 katto uusittu aluskatteineen, vanhat kuparirännit jätetty,2kpl ulko-ovia uusittu 2016 sähköjä uusittu kellarissa, avotakka ja saunan hormit massattu 2018 salaojat kaivettu talon ympäri, sokkelilevyt ja seinällä finfoam eristys, kapillaarisepeli seinästä n. 20 cm, tarkastuskaivot 2 kpl, rännilinjat ja -kaivot, kivipesä, maanpinta konetasoitettu, sokkelin kunnostus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-130-950-7-L1
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Myyntihinta
285 000 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 30.4.2054
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Hulevesimaksu 73,27 euroa/vuosi
Kiinteistövero
Vuonna 2019 ollut 135,04 euroa

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Ulkovuori uusittu 2009
Kattomateriaali
Pelti. Katto on uusittu aluskatteineen vuonna 2015, vanhat kuparirännit jätetty.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Energiatodistus tehty 21.3.2020, voimassa kymmenen vuotta
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 202 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa, 4.11.1982 kellarin muutos takkahuoneeksi. 14.8.2013 tilamuutos ja tulisija sekä lämpökaivon poraaminen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 162,0 m2. Tontille saa vielä rakentaa, mutta tarkka rakennusoikeus tulee tarkastaa Tampereen kaupungilta
Lämmitys
Maalämpö. Maalämpö laitettu vuonna 2013
Tontin vuokra
Vuosivuokra 1 633,24 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaatti, seinät tapettu/kaakeli. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Askarteluhuone: Lattia ja seinät betoni. Takkahuone: Lattia laatta, seinät paneeli. Porstua: Lattia puu, seinät paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6826
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Pauliina Paananen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Puh: 050 389 6826

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.