Myytävät asunnot Tampere Keskusta Näsilinnankatu 16, 33210 Tampere
Tarjouskauppakohde

289 000 € (279 000 €)111 m²

Näsilinnankatu 16, Keskusta, Tampere4h, k, kph, erill wc, vaateh, lasitettu parveke

Velaton hinta
289 000 € (279 000 €)
Hoitovastike
336,69 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Asunto Oy Näsilinnankatu 16 on valmistunut 1966, A ja B rapussa asuntoja yhteensä 57 kpl. Oma tontti ja yhtiön hallinnassa olevat myymälätilat takaavat edullisen yhtiövastikkeen. Talossa on tehty paljon remontteja vuosien varrella mm. julkisivusaneeraus, LVIS-peruskorjaus, ikkunat, pihakannen uusiminen, hissien uusiminen, viemäreiden sukitus. Autotallissa on tällä hetkellä vapaita paikkoja. Yhtiössä tapahtuvan sukituksen kustannusarvio tämän kodin osalta on noin 9500 euroa.



Sinulla on kaikki perusasiat kävelytäisyydellä – kaupat – teatterit -loistavat Pyynikin ulkoilumahdollisuudet, jatkossa raitioliikenne kulkee muutaman sadan metrin päästä Hämeenkadulla.



Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, päätyasunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Kodin 111 m2 antavat hyvät puitteet city-asumiseen, kookkaan olohuoneen vieressä on keittiö – reilusti kaappitilaa ja tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneita on kolme ja kaksi wc:tä helpottaa arkea.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
279 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
289 000 €
Seuraavat esittelyt
  • su 12.07.2020 klo 15:30 - 16:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1279485
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
1 743 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill wc, vaateh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukauden kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Keittiöstä löytyy keraaminen liesi (Rosenlew), astianpesukone (Bosch), jääkaappi- pakastin (Bosch), pakastin (Liebher) kaapistot ja kivitasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: lattia ja seinät laatoitettu, kylpyhuonekaapisto. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, kylpyhuonekaapisto, suihku / suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
kaapistot, vaatehuone., jäähdytetty kellari, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Tulevia korjauksia: 2020 huoneistojen ovien uusiminen ja lukostosarjoitus, vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset, viemäreiden sukituskorjaus. 2020-2023 kellarikerroksen lattioiden huoltomaalaus ja sisäpihan portaikon kunnostus. 2022 lämmitysjärjestelmien korjaukset, lämmönsiirtimen uusiminen, ulkoseinien korjaukset, julkisivun kunnostus ja katon uusiminen / hankesuunitteluvaihe.
Tehdyt remontit
1989 vesikatteen uusiminen. 1996 julkisivusaneeraus. 2002 LVIS-peruskorjaus, lukostosarjoitus. 2006 ikkunoiden uusiminen. 2007 jätepisteen saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2008 parvekkeiden kuntotutkimus. 2009 porraskäytävien maalaus. 2012 pihakannen kunnostus ja asfaltointi. 2014 energiatodistus asuinrakennus ja liiketila 10-vuotta. 2015 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, julkisivun- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2016 huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, pihakannen sadevedenpoiston muutos; SV-kaivon muutos syöksytorven läpivienniksi Pelastusarmeijan seinustalla, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2017 liiketilojen ikkunoiden uusiminen, hissien saneeraus. 2018 pysty-, pohja- ja tonttijätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sähköjärjestelmien korjaukset, ovisummerijärjestelmän uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aleksanterin koulu (etäisyys n. 0.7 km), Amurin päiväkoti (etäisyys n. 2.3 km), Sokos (etäisyys n. 0.5 km)
Lisätiedot
Ostaja ottaa vastatakseen tulevan vesi- ja viemärijärjestelmän korjauslainan noin 9 500 euroa / rahoitusvastike - 89,82 euroa / kk.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pekka Salo, 0442434240, pekka.salo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
275 493,31 €
Neliöhinta
2 513,51 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
289 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
64,50 € / kk
Hoitovastike
336,69 € / kk
Yhtiövastike
401,19 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
6 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka (30 euroa / kk), autohallivuokra (60 euroa / kk).

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsilinnankatu 16
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 743 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, talokylmiö, väestönsuoja, hissi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 044 243 4240
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Pekka Salo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 044 243 4240

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.