Myytävät asunnot Tampere Linnainmaa Linnainmaanraitti 16, 33580 Tampere

159 000 €70 m²

Linnainmaanraitti 16, Linnainmaa, Tampere3h, k, vh, erill. wc, kph/sauna, lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
244,79 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Lämpimästi tervetuloa Linnainmaalle!

Haaveiletko tilavasta kolmiokodista, omasta saunasta, lasitetutusta kunnon kokoisesta parvekkeesta, kodista rauhallisella sijainnilla mutta silti lähellä kaikkia palveluita? Tämä tunnelmallinen koti saattaa olla juuri etsimäsi! Isot ikkunat ja parveke länteen sallivat luonnonvalon tulvia asuntoon, juuri asennettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti tulevan kesän hellepäivinä. Asunto on ylimmän, kolmannen kerroksen asunto. Talossa ei ole hissiä.

Asunto Oy Pentinlinna on kolmikerroksinen 1986 valmistunut kerrostalo. Taloyhtiössä on 23 huoneistoa ja yhtiön taloudesta, remonteista ja huolloista on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Kiinteistö sijaitsee aivan Linnainmaan keskustassa. K-Citymarketille kävelet vain 300 m. Yhtiön sisäpiha on vihreä ja rauhallinen, etupihalla naapurina on Linnainmaan seurakuntatalo.

Soita tai laita viestiä ja sovi rohkeasti oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
1276764
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 721 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, erill. wc, kph/sauna, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (2018), uuni/keraaminen liesi (2018), liesituuletin filtterillä (2018), astianpesukone (2018), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: lattiat ja seinät laatoitettu, peili, pesukoneliitäntä, sähkösauna (kiuas uusittu vuonna 2018)Erillinen wc: lattia laatoitettu, seinät maalattu, pitkä kaappi, allaskaappi ja peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2020, Vesikatteen uusiminen, suunnittelu ja toteutus 2020. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2021, Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitukset 2022, Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2022, Huoneistojen märkätilakorjauksia kartoituksen mukaan 2023, Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus (LVV) 2023, Piha-alueen kunnostus ja kurtturuusujen poistaminen 2023, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024, Lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2025, Yleisten tilojen huoltomaalaus 2026, Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2028.
Tehdyt remontit
Piha-alueen asfaltointi,Pesutilojen kuntokartoitus 1997, Ovipuhelimien asennus 2000, Ilmanvaihtokanavin puhdistus, säätö ja huolto 2001, Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2004, Porras- ja kellarikäytävien maalaus ja ikkunapuitteiden huoltokäsittely c-porras, ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 2005, Viemäripesu ja kuvaus 2006, Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, taloyhtiön tilojen käyttötarkoituksen muutos 2007, Vesikatteen korjauksia, osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja Wc- tilojen kuntokartoitus 2009, Kylmiöiden kunnostusta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, pohjaviemärisaneeraus/suunnitteluvaihe 2010, Pohjaviemärisaneeraus/toteutusvaihe 2011, Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2012, Tikkaiden nousukisko 2013, Lämpömanttelien asennus(huoltoportaissa suositeltu toimenpide) 2014, Julkisivu- ja parvekesaneeraus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2015, Julkisivu- ja parvekesaneeraus/toteutusvaihe 2016. Lukostosarjoitus 2018, Viemärien kuvaus ja pesu, (pysty-, pohja ja pihaviemärit), rakennuksen etupihan asfalttialueen korjauksia 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Linnainmaan koulu (lk.0-9) (etäisyys n. 0.6 km), Linnainmaan päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), Itätuulen päiväkoti (etäisyys n. 0.85 km), K-Citymarket Linnainmaa (etäisyys n. 0.3 km), Prisma Linnainmaa (etäisyys n. 0.6 km), Linnainmaan terveysasema (etäisyys n. 0.55 km), Koilliskeskus kirjasto (etäisyys n. 0.6 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Kiinteistömaailma Ratina
p. 050 597 1532
tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 271,43 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
244,79 € / kk
Yhtiövastike
244,79 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Isännöitsijältä 25.5.2020 saadun alustavan rahoituslaskelman mukaan kattoremontin lainaosuusarvio 3h+k on noin 2773,33€ (tai rahoitusvastike n. 40,72€/kk). Lainasumma 52.000€, laina-aika 3 vuotta, marginaali 0,95%..
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pentinlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
35 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 721 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL Bussipysäkki (Linja 1, 1A, 1B, 8, 38) 1C (etäisyys n. 0.24 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys vesikiertoisin patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka, yhtiöltä vuokrattu.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, jäähdytetty talouskellari, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ei hissiä, kerhohuone muutettu fysioterapeutin työtilaksi (2007).
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu Mitsubishi Cool, uusi 5/2020, parvekelasitus ja aurinkosuojakalvot (asennettu 5/2020), parvekkeen puuritilät. Eteisen erillinen vaatekaappi.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 050 597 1532
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Kiinteistömaailma, Hämeenlinna Kasarmikatu 4
Kasarmikatu 4
13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 050 597 1532

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.