Myytävät asunnot Tampere Hervanta Lindforsinkatu 21 B, 33720 Tampere

124 000 €88 m²

Lindforsinkatu 21 B, Hervanta, Tampere4h, k, kph/wc, eril. wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
352 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee luonnonläheisen Hervannan alueen!

Nyt vapautumassa vahvasti kehittyvältä Hervannan alueelta reilun kokoinen kerrostalonelikko esimerkillisesti hoidetusta taloyhtiöstä. Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä. Tästä asunnosta on mahdollista suunnitella ja toteuttaa omien mieltymysten mukainen koti. Kodin pohjaratkaisu on hienosti suunniteltu. Eteistilan kautta on kulku kodin kaikkiin huoneisiin. Tilava olohuone lasitetutulla parvekkeella on kuin luotu yhteisiin hetkiin. Hyvän kokoiset makuuhuoneet on suunniteltu erittäin toimiviksi suuremmankin perheen tarpeisiin. Säilytystilaa asunnossa on reilusti. Taloyhtiön suojaisa ja luonnonläheinen pihapiiri kruunaa kokonaisuuden, josta on iloa läpi vuoden. Tähän kotikokonaisuuteen on helppo ihastua...

Asuinalueena läntinen Hervanta on luonnonläheinen ja lenkkeilymaastot alkavatkin aivan kotiovelta. Alueen viihtyvyyttä parantavat useat puistot. Tekemistä löytyy niin kesällä kuin talvella. Lähialueen palvelut ovat kattavat ja kehittyvät tulevaisuudessa entisestään. Suuret vähittäiskaupatkin ovat helposti saavutettavissa. Hervannan alueen kehityssuunnitelmat ovat hyvää vauhtia edistymässä. Kulkuyhteydet Hervannasta ja kodin lähettyviltä ovat pirkanmaalaisittain loistavat niin omalla autolla kuin julkisenliikenteen välineillä liikkuvalle. Raitiovaunuyhteys alkaa olla valmis ja käyttöönotto lähestyy. Lähimmälle raitiovaunupysäkille on matkaa reilu puoli kilometriä. Tampereen keskustaan matkaa on vain alle 10 kilometriä. Lähin linja-autopysäkki on aivan kodin tuntumassa ja keskustorille pääsee noin 20 minuutissa.

Asunto Oy Satoreino on rakennettu reilun kokoiselle (3569 m2) omalle tontille vuonna 1980. Taloyhtiö koostuu 36 asunnosta ja lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö. Taloyhtiötä on vuosien varrella hoidettu esimerkillisen hyvin. Huoltohistoria ei jätä toivomisen varaa. Aktiivinen ja suunnitelmallinen hoito näkyykin rakennuksen kunnossa ja parannuksia tehdään tarkkaan suunnitellen. Taloyhtiön saunatilat on remontoitu hiljattain erittäin laadukkaasti ja pihapiirissä asukkaiden käytössä on viihtyisä grillillinen huvimaja. Yhtiön hallinnassa on pistokkeellisia autopaikkoja pihassa, joita vuokrataan jonotusperiaatteella.

Tämä valoisa toisen kerroksen avara läpitalon koti on nähtävä paikan päällä. Kohteessa järjestetään tällä hetkellä ainoastaan yksityisesittelyjä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne Hervannan luonnonläheisillä ja arvostetuilla paikoilla...

Lisätiedot sekä esittelyt:
Markku Airola, 040 541 1889
OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lindforsinkatu 21 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
680649
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 569 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, eril. wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen viimeistään 28.8.2020
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin AEG - Rosterinen, erillisuuni AEG v.2019, keraaminen liesi Siemens, liesituuletin Hoower-Helkama, astianpesukone Whirlpool - Rosterinen, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. kph/wc
Säilytystilat
Vaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Näkymät
Lasitettu parveke lounaan suuntaan. Ikkunoista näkymät koillisen sekä lounaan suuntaan. Rauhalliset puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Päätetyt: Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Tarjoukset urakasta tulleet, päätöstä ei ole tehty. Arviota laskelmista ei ole tehty. Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kustannusarvio koko taloyhtiön osalta on n. 300 000 €.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 Parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu. 2020 Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen 2021 A2, A9, A10, B20 pesutilan lattiapinnoitteen uusiminen 2022 iv-puhdistus, lämmönsiirrin ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän vaihto, 2. saunan käyttötarkoituksen muutos 2025 lvv-kuntotutkimus (seuranta), hissien uusiminen tai modernisointi 2026 julkisivun seurantakartoitus
Tehdyt remontit
1993 Parvekekatot. 1998 Talosaunan kunnostus. 1998 Elementtisaumat, parvekekatot, lukostosarjoitus. 1999 Parvekesaneeraus. 2000 Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2000 Patteriventtiilien ja hanojen uusiminen, sokkerlin eristys ja maalaus , vesikatteen uusiminen. 2001 Jätekatos. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2002, 2003, 2004,2009 Pesutilojen lattiakaivojen muutostöitä ja vesieristeen uusimisia. 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2004 Porraskäytävien maalaus, ikkunapuitteiden huoltokäsittely. 2005 Kylmiökoneiden ja antennipistorasioiden uusiminen. 2006 Vedenkäsittelylaitteiston asentaminen, talosaunan kunnostus. 2007 Parvekerakenteiden kuntotutkimus, linjasäätöventtiilien uusiminen, pesukoneen uusiminen. 2008 Julkisivun, pesu- ja wc-tilojen kuntotutkimus. Savaunpoistoluukkujen asennus porraskäytäviin, pihakaiteen uusiminen/korjaus. 2009 Parvekelasituksen asentaminen (josta puuttui), rakennusautomaatiosaneeraus. 2010-2011 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, pohjaviemärin painehuuhtelu, pesutilan lattiakaivojen muutostyö, lattian vedeneristeen uusiminen (useita), ilmanvaihtolaitteiden huolto ja -kanavien puhdistus. 2012 huoneistojen sähköturvallisuustarkastus. 2013 Ikkunapuitteiden huoltokäsittely (mekanismien voitelu), piha-alueen kehittäminen talkoilla. 2014 Lukostosarjoitus (iLoq), kellarikäytävien maalaus, porraskäytävätilojen LED-valaistus. 2015 Talosaunaosaston 1 saneeraus. 2016 Haitta-ainekartoitus, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus. 2018 Ovipuhelimien asennus, viemäreiden huuhtelu, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus (seuranta) 2019 Märkätilakartoitus, pohjaviemåärin huuhtelu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Duo n. 1 km. Koulut: Pelipuiston koulu n. 600 m. Päiväkoti: Maijalanpuiston pk n. 300 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
124 000 €
Neliöhinta
1 409,09 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
352 € / kk
Yhtiövastike
352 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Vastikkeet tarkisteaan vuosittain 1.7.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satoreino
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2013 E- luku 189 kWhE/m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 569 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, Kristiina Hyötynen 03-33900100
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki puh. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 120 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto/tapetti/maalattu. Olohuone: Laminaatti/tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti/tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: Muovimatto/tapetti/maalattu. Makuuhuone 3: Muovimatto/tapetti/maalattu. Eteinen: Laminaatti/tapetti/maalattu. Kph/wc: Laatta/laatta/paneloitu (remontoitu 2004). eril. wc: Laatta/laatta/maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Airola
Myyntineuvottelija
Puh: 040 541 1889
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Markku Airola
Myyntineuvottelija
Markku Airola
Myyntineuvottelija
Puh: 040 541 1889

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.