Myytävät asunnot Tampere Keskusta Kuninkaankatu 46 A, 33200 Tampere

169 000 €33,2 m²

Kuninkaankatu 46 A, Keskusta, Tampere1h, kk, kph, vh, terassi

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
120 € / kk
Asuinpinta-ala
33,2 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

HUOM!! Huippupaikalla keskustassa, Ratinan suvantomaisemissa sijaitseva hieno yksiö!

VIIHTYISÄ TERASSI on tämän kodin kruunu! Terassi on koko huoneiston levyinen ja harvinaisen suuri ollakseen aivan keskustan ytimessä. Siellä on mahtavaa paistatella päivää ja nauttia auringosta. Olohuone on ihanan tilava ja keittiöön mahtuu hienosti pieni pöytä. Kylpyhuone on upeaksi remontoitu putkiremontin yhteydessä ja pyykinpesukoneelle on oma paikkansa. Säilytystilaa antaa vaatehuone ja lämmin irtaimistovarastokoppi.

OMATONTTINEN YHTIÖ. Hyvin hoidetussa yhtiössä on uusittu vuosien varrella muun muassa katto, käyttövesi- ja viemäriputket sekä ikkunat. Viimeisimpänä yhtiössä on siirrytty maalämpöön. Talon ylimmässä kerroksessa sijaitsee yhteinen kattosauna. Sen yhteydessä oleva vilpola tarjoaa aivan huikeat kaupunkinäkymät. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu. Loistava sijoituskohde sinulle, jolle kohteen sijainti on tärkeä! Soita minulle ja sovitaan oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos (Keinonen)
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
0400 831 687
kirsi.konnos@huom.fi
https://www.huom.fi/kirsi-konnos

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

VASTUULLISTA VÄLITTÄMISTÄ: Tulethan yksityisesittelyyn täysin terveenä. Mikäli sinulla tai perheenjäsenelläsi on yhtään flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan sovitun esittelyn. Siirrämme sen myöhempään ajankohtaan. Noudatamme näytöillä tarkasti viranomaismääräyksiä ja suosituksia. Pidetään yhdessä toisistamme huolta ja tehdään asuntokauppaa turvallisesti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuninkaankatu 46 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9436933
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
33,2 m²
Tontin pinta-ala
2 134 m²
Kokonaispinta-ala
33,2 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, vh, terassi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu
Keittiön varusteet
Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, laminaattilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, laattalattia, seinät kaakeloitu, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, lämmin irtaimistovarastokoppi.
Näkymät
Avarat puistomaiset näkymät Ratinan suvannolle, etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2020 mukaan kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: 2020 Penkereen saneeraus ja viheralueiden ehostaminen (13 000€). Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneerauksen hankesuunnittelu sisältäen lisärakentamisen kannattavuusanalyysin (12 000€). Matalan siiven julkisivujen kunnostussuunnitelmien laadinta. 2021 Matalan siiven julkisivujen kunnostus (toteutus riippuu hinnasta). 2022-2024 Hankesuunnitelman ja yhtiökokousten päätösten mukaisia korjaustöitä. Viilennysjärjestelmän hankkimisen kustannukset (maalämmöstä) ovat noin 3000-4000 €/huoneisto. Keskustellaan aiheesta yhtiökokouksessa ja lisätään hanke tulevaisuuden suunnitelmiin, mikäli se saa kannatusta.
Tehdyt remontit
Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2020 mukaan suoritetut korjaukset: 1995 Lämmönvaihdin uusittu, 1998 Pattereiden termostaatit, 2001 Parvekkeiden korjaus, 2003-2004 Ikkunat uusittu, 2006 Vesikatto uusittu, 2010 LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä sis. huoneistojen märkätilojen saneeraus ja vesi-, viemäri- sekä telejohtojen nousujen uusiminen, 2011 Betonisen tonttiaidan uusiminen ja pihakannen paikkakorjaukset, 2012 Kattokaiteiden uusiminen, 2014 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä sekä lämmitysjärjestelmän säätölaitteiden uusiminen, 2015 Parvekkeiden vedenpoistojen tarkastus ja korjaus, 2016 Tuulikaapin rakentaminen, 2017 Maalämpöön siirtyminen ja autohallin ilmanvaihdon ohjauksen uusinta, saunan lauteiden kunnostus, 2019 Julkisivujen, parvekkeiden ja katon kuntotutkimus ja parkkiruutujen uudelleen maalaus. Tuloilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Upea saunaosasto kattokerroksessa. Saunan yhteydessä vilvoittelualue.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Yliopisto 1,5 km, Ratinan kauppakeskus 1 km, Sokos 450 m, Tampereen Työväen Teatteri 150 m.
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
166 107,68 €
Neliöhinta
5 090,36 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
23,10 € / kk
Hoitovastike
120 € / kk
Yhtiövastike
143,10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 10 EUR/kk. Muut maksut: Internet maksu 7,90€ /kk, auto pihapaikka 25,00 € /kk, autohallivuokra 65,00 € /kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaijakkaranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennusvuoden lisätiedot
1966
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
115 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013: E-luku: 216
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 134 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy, siivous Raikaslinja Oy.
Isännöinti
Kiinteistöperhe Oy / Timo Antila 040 7296 250 timo.antila@kiinteistoperhe.fi Riihitie 1A11, 33800 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 18, autohallipaikkoja 14

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0400 831 687
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Puh: 0400 831 687

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.