Myytävät asunnot Tampere Ojustenkatu 15 A, 33270 Tampere

395 000 €131,5 m²

Ojustenkatu 15 A, Ranta-Kaarila, Tampere4h, k, tkh, 2 erill.wc, vh, ph, s, khh, lasip, terassi, at

Velaton hinta
395 000 €
Hoitovastike
342 € / kk
Asuinpinta-ala
131,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ranta-Kaarila
Kaupunki
Tampere

No nyt, mitkä maisemat!!! Todella upeasti, vuosien 2017-2020 välillä lähes kokonaan remontoitu, muuttovalmis rivitalokoti panoraama näkymin Pyhäjärvelle. Lasitetulta parvekkeelta ja takapihan terassilta voit nauttia Pyhäjärven mahtavista maisemista ja luonnon ilmiöistä. Ranta-Kaarila on asuinalueena erittäin rauhallinen ja arvostettu.

Asunnon tilat ovat kahdessa tasossa.
Tässä kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, josta yksi sijaitsee yläkerrassa ja toisesta alakerran makuuhuoneesta on käynti etelään päin olevalle takapihalle ja terassille.
Olohuone on tilava, siihen mahtuu myös isokin ruokapöytä. Olohuoneen päässä on lasitettu parveke etelään päin Pyhäjärvelle.
Keittiö on remontoitu kokonaan v. 2018 ja siihen mahtuu myös ruokapöytä.
Takkahuoneessa on avotakka ja siinä onkin mukava paistaa vaikka makkarat saunan jälkeen. Asunnon molemmat wc:t on myös remontoitu ja niitä onkin yksi molemmissa kerroksissa. Säilytystilaa on hyvin, jopa kaksi vaatehuonetta ja kiinteitä kaapistoja, lisäksi kylmä ulkovarasto asunnon edessä.
Asunnolle kuuluu myös lämmin autotalli sähköisellä ovenavaajalla, sekä tallin edessä on toinen kylmä autopaikka.

Asunto Oy Ojustenrivit on valmistunut vuonna 1976, 5894,8 m2:n omalle tontille.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asuntoja yhtiössä on yhteensä 13 kappaletta.
Yhtiössä on tehty paljon merkittäviä remontteja mm. käyttövesiputket ja julkisivu.

Sovi oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@huom.fi

https://www.huom.fi/jaana-sippola
https://www.facebook.com/huomjaana

Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Autan mielelläni 15 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.


KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ojustenkatu 15 A, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Ranta-Kaarila
Kohdenumero
9932278
Asuinpinta-ala
131,5 m²
Tontin pinta-ala
5 894,8 m²
Kokonaispinta-ala
131,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, tkh, 2 erill.wc, vh, ph, s, khh, lasip, terassi, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: jk/p rosteri, induktiotasoliesi, kiertoilmauuni rosteri, liesituuletin hormiin, integ. mikro ja tiskikone. Kaapistot: mocca mdf. Tasot: musta/harmaa kivi. Keittiö remontoitu kokonaan 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Samassa yhteydessä kodinhoitotila, jossa varustuksena: pesukoneliitäntä (mahtuu torni), käsienpesuallas, tila kokonaan laatoitettu. Pesuhuone on remontoitu edellisen omistajan ja putkiremontin aikana. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc, allas, kaapistoja, peili seinällä, bidee, lattialämmitys sähköllä. Molemmat wc:t remontoitu 2018- 2019.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Keittiö, olohuone, kaksi alakerran makuuhuonetta, lasitettu parveke ja terassi etelään, josta näkymät Pyhäjärvelle. Takkahuone ja yläkerran makuuhuone pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: A4 lämpimän veden mittarin korjaus 2019, A3 lämpimän veden mittarin korjaus 2020. 2021? Kuntoarvio/tutkimus, pihan asfaltointi pohjatöineen, asuinrakennusten kattoremontti kuntotarkastuksen perusteella, ilmanvaihdon nuohous (kattoremontin yhteydessä), sähköasennusten uusiminen kuntotarkastuksen perusteella.
Tehdyt remontit
-Asfaltointi pohjatöineen 1990 -Vesikattojen uusiminen 1992 -Pergoloiden ja pihojenpuuaitojen uusiminen 1993 -Parvekkeiden rakennetarkastus ja korjaus 1998-2000 -Osa B-ja C-talojen varastojen ulkoverhouksista uusittiin 2001 -Osakkaiden hankkimat parvelelasitukset (ei A5,A6,C11, C12) 2002 -Antenniverkon osittainen uusiminen 2004 -Lämmönjakokeskuksen uusiminen (laitteen kilven mukaan) 2005 -Ilmanvaihdon nuohous 2009 -A-talon varastojen korjaaminen 2010 -Käyttövesijärjestelmä sekä patterijärjestelmä ja jv-pumppaamo uusittu 2011 -Lukostot uusittiin ja ulko-oviin asennettiin uudet postiluukut 2012 -Elementtisaumausten tarkastus ja kunnostus 2013 -Piha-alueen asfaltoinnin korjauspaikkaaminen 2013 -Pattereiden asennus B8-B10 autotalliin rikkoutuneen tilalle 2013 -Jäteaitauksen uusinta 2014 -Kattojen kuntotarkastus 2014 (jonka suositellut korjaukset tehty 2016) -Asunnon B8 vesivuotoremontit 2014 -Asunnon B8 sisäilmatutkimukset 2016 -Asunnon B8 sisäilmakorjaukset 2016 -Pergoloiden puurakenteiden kiinnitysten tarkastus ja korjaus 2016 -Toimimattomien ulkopistorasioiden ja –valojen korjaus 2016 -Sokkelimaalaukset vaadittavin osin, hilseilyn syyn selvitys 2016 -Ikkunoiden uusiminen 2016 -Ilmanvaihdontehostaminen, takkaimurit 2016 -Autotallin taustan vedenpoisto 2016 -Kantojen jyrsintä 2016 -Viemäreiden tarkastus ja huuhtelu 2016 -Asuinrakennusten vesikatteen tarkastus ja korjaus 2016 -Lasten leikkikentän hiekan uusiminen 2016 -Putkiurakan 2011 tekemättömät puutteet 2016 -Koko kiinteistön asbestikartoitus 2017 -B8:n edessä olevassa putkien sulkukaivossa putkien lämpöeristys 2017 -Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017 -Energiatodistukset kaikille asuinrakennuksille 2018 -Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 -Pellitysten tiivistys vesikatoilla 2018 -Puiden kaato ja kantojen jyrsintä A-talon ja kadun välistä 2018 -Lämmönvaihtimen vuotavan tiivisteen vaihto 2018 -Parvekelasit A5, A6, C11 ja C12 osakkaiden tilaamina 2018 -Autotallin katon, puuosien ja ovien uusiminen 2019 -Parvekkeiden korjaus 2019 -Asuinrakennusten julkisivujen puuosien uusiminen, betoni- ja tiilimaalaus, sisäänkäyntiportaiden pinnoitus ja B- ja C-talojen puuosien huoltomaalaus 2019 -Jätekatoksen tekeminen 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Epilä ja Haapalinna Koulut: Harjun koulu Päiväkoti: Harjun, Haapalinna ja Hyhky Lisätietoa palveluista: Tenniskenttä alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet ja kaapistot. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
3 003,80 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
342 € / kk
Yhtiövastike
342 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksu on ennakko per hlö/kk. Veden hinnat 1.6.20-31.5.21 kylmä vesi 3,80€/m3 ja lämmin vesi 7,76 €/m3. Tasaus laskustus vedestä 31.5. lukemien perusteella..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ojustenrivit
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennusvuoden lisätiedot
1976
Huoneistojen lukumäärä
13
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018: E-luku: 189
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 894,8 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito talomiespalvelu.
Isännöinti
Tampereen Isännöintipalvelu Oy/ Simo Hirvonen simo.hirvonen@tip.fi puh. 050 4639 743
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Asiakaspalvelu, Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi puhelin 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL, lähin pysäkki n. 100m.
Lämmitys
kauko, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 13,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: puutarhavarasto. Ilmanvaihto painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Sippola
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas
Puh: 044 9700 868
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Jaana Sippola
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas
Jaana Sippola
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas
Puh: 044 9700 868

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.