Myytävät asunnot Tampere Lintulampi Ritalankatu 4, 33400 Tampere

348 000 €186 m²

Ritalankatu 4, Lintulampi, Tampere4mh+k+oh+psh+s+khh+2wc+vh

Myyntihinta
348 000 €
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lintulampi
Kaupunki
Tampere

Ritalankatu 4:ssä omalla kookkaalla tontilla sijaitseva omakotitalo edustaa 70-luvun klassista, toiminnallista arkkitehtuuria selkeine tilaratkaisuineen ja suurine ikkunoinee, joista on näkymät suojaisaan puutarhaan.




Kohteessa keittiö on todellakin kodin sydän keskeisen sijaintinsa ansiosta. Suuressa keittiössä riittää niin valoa kuin lasku- ja säilytystilaakin. Tila on täydellinen paikka kestitä vieraita tai nauttia perheen yhteisestä ajasta. Tilava olohuone on erillään keittiöstä mutta avaran pohjaratkaisun myötä hyvin toimiva jatke oleskeluun. Siellä huomio kiinnittyy automaattisesti suuriin ikkunoihin, joista on rauhoittava näkymä kiinteistön pihamaalle. Vehreä ja suojainen piha yhdistettynä selkeään arkkitehtuuriin tekevät sisä- ja ulkotiloista yhteen sulautuvan kokonaisuuden. Koti on yhdessä tasossa ja sen pohjaratkaisu on selkeä sekä helppo asua. Talossa on jopa neljä makuuhuonetta ja näin ollen se soveltuu myös suuremmalle perheelle. 



Tässä kohteessa 70-luvun puitteet yhdistyvät ajattoman moderniin ilmeeseen. Näin ollen kokonaisuus on toivotun tyylikkäästi pelkistetty ja aikaa kestävä. Siitä jokainen löytää helposti oman ulottuvuutensa.



Kiinteistössä on tehty runsaasti saneerauksia ja korjauksia. Aikaisempi omistaja on tehnyt sekä pintaremontin että suurempia korjauksia vuodesta 2006 eteenpäin. Esimerkkinä uusitut ikkunat, katto, koko öljylämmitysjärjestelmä. Nykyinen omistaja on uusinut mm. käyttövesiputket. Huoneiden ohella myös keittiö, kylpytilat ja wc:t on remontoitu. V.2016 valmistui myös omalla sisäänkäynnillä moderni studio-huone.



Lintulampi on pientalovaltainen ja rauhallinen asuinalue. Sitä viertäävät Ryydynpohjan, Niemen ja Niemenrannan alueet. Paikka on erityisesti perheiden suosimaa ympäristöä sillä sen palvelutarjonta on erinomainen. Myytävästä kohteesta on n. 300 metrin kävelymatka mm. Lielahden koululle, päiväkodille ja Lielahtikeskukseen. 



Tämä kohde on aikakautensa helmi nykyaikaisella tulkinnalla. Tule kokemaan sen henki paikan päälle ja ihastu! 



Taloon pääset tutustumaan myös virtuaalisesti. Ota yhteyttä ja lähetämme linkin sinulle.Glik LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.



Ohjeita esittelyyn tulevalle:

- Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa.

- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

- Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.



Kiitos

Seuraavat esittelyt
  • su 07.06.2020 klo 12:00 - 12:45

Perustiedot

Sijainti
Ritalankatu 4, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Lintulampi
Kohdenumero
20005609
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
1 581 m²
Kokonaispinta-ala
222,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4mh+k+oh+psh+s+khh+2wc+vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Remontoitu 2006. Keittiön varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Keittiön taso on uusittu 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2006. Pesutilassa on kaksi suihkua ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Talossa on kaksi erillistä wc:tä, eteisen ja kodinhoitohuoneen yhteydessä. Eteisen wc: n varusteet: allaskaapisto, wc-istuin ja peili. Kodinhoitohuoneen yhteydessä olevan wc: n varusteet: wc-istuin ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa on tilava vaatehuone ja runsaasti kaapistoja. Talon yhteydessä on sekä lämmin varasto että kylmä varasto.
Tehdyt remontit
Aiemman omistajan tekemät remontit: Tiilimuurattuun piippuun on asenettu haponkestäväputki öljylämmitys hormiin. Talon reunustat kaivettu auki ja patolevyt asennettu 2007. Kate uusittu 2007. Öljypoltin ja kattila vaihdettu 2007. Piha-alueen kunnostus: piha-aita rakennettu, autopaikat päällystetty ja rakennettu terassi 2012. Oljysäiliö on pinnoitettu 2013. Ikkunoita uusittu vuosina 2006-2015. Vilpolan muuttaminen asuinhuoneeksi 2016. Pesuhuoneeseen lisätty poistoilmaimuri 2016. Öljypoltin uusittu 2016. Nykyisen omistajan tekemät remontit: Käyttövesiputket uusittu 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu 2019. Patteriremontti 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-268-2557-8

Hinta

Myyntihinta
348 000 €
Kiinnitykset
425000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Lämmitys ja sähkön kokonaiskulutus: öljynkulutus on ollut 3000-4000 litraa / v. Sähkönkulutus on ollut n. 9.000 - 11.000 kWh / v..
Kiinteistövero
966 / 2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusvuoden lisätiedot
1970
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puurakenteinen, tiiliverhoiltu
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
loiva harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 581 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
212 m2.
Lämmitys
öljylämmitys, sähköinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu. Lämmönjako on pääosin vesikiertoinen patterilämmitys. Osassa laatoitettuja tiloja on sähköinen lattialämmitys.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leo Aalto
Yrittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 8571010
Keskustori 7, 33100 Tampere
Puh: 0503791121
Leo Aalto
Yrittäjä, LKV, LVV
Leo Aalto
Yrittäjä, LKV, LVV
Puh: 045 8571010

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.