Myytävät asunnot Tampere Koivistonkylä Koivistontie 10, 33820 Tampere

139 000 €62,7 m²

Koivistontie 10, Koivistonkylä, Tampere3h, k, kph, ransk.p

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
213,60 € / kk
Asuinpinta-ala
62,7 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kaupunki
Tampere

Erittäin suositulla alueella, alle neljä kilometriä keskustasta, mainioiden kulkuyhteyksien varrella ja palveluiden lähellä oleva hyväkuntoinen, valoisa ja vaalea koti. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on paljon isoja remontteja takanapäin, eikä isoja kustannuksia ole tiedossa. Tämä huoneisto on vuokrattu ja sopii hyvin myös sijoitustarkoitukseenkin. Kysy lisätietoja ja soita niin sovitaan oma esittely.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Koivistontie 10, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kohdenumero
1274788
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
62,7 m²
Tontin pinta-ala
1,89 ha
Kokonaispinta-ala
62,7 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, ransk.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. HVL:n mukainen irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2019), keraaminen liesi (2019), kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ranskalainen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc: suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero.
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Esisopimus NCC:n kanssa rakennusoikeuden myymisestä ja suunnitelmien vieminen kaavoitusmenettelyyn. Energiansäästösuunnitelmien teettäminen (ARA-avustus) 2020. Täydennysrakentamisen aloittaminen, saneeraussuunnitelmien ja pihasuunnitelman teettäminen, lämmitysjärjestelmän saneeraus, salaojien rakentaminen puuttuviin taloihin, pihojen saneeraus, autotallien ovien uusiminen, hissien saneeraus (rakennusoikeuden myynnistä saadut tulot) 2021-2022. Täydennysrakentaminen saatetaan loppuun, ylläpitohuoltoa 2023. Ylläpitohuoltoa 2024.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket, antennirasiat ja liitosjohdot uusittu 1998-1999, vesikattojen kunnostus, lukoston uusiminen 2000, ikkunat, -parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, lisälämmöneristys ja rappaus 2005-2006, kuntoarvio 2007, lämmönsiirrin ja termostaatit uusittu 2008, K-talon vesieristystyö, A-talon käyttöveden siirrin uusittu 2009, viemäreiden, lämpökanaalien ja sähköjen kuntotutkimus 2010, patteriverkon tasapainotus 2010, pohjaviemärit uusittu pääosin ja osa sukitettu (väestönsuojatilat), talokohtainen vedenmittaus 2013, pystyviemärit sekä kerroshajotukset pinnoitettu epoksimassalla, ilmanvaihtokoneet uusittu ml. hätäpysäytys, hormien nuohous ja perussäätö 2013, yhtiön omistamiin asuntoihin (5kpl), alopesulaan ja sanaosastoihin LVIS-saneeraus 2013, talojen sähkön pääjakelujärjestelmät uusittu asuntojen ryhmäkeskukset mukaan lukien, samalla asuntoihin uusi laajakaista- ja antenniverkko sekä verkkovirtainen palovaroitin jokaiseen asuntoon 2013, F-talon salaojitus, sokkelin vedeneristys ja tonttivesijohdon uusiminen 2015, vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastuskierros sekä vakiovirtaussuuttimien asennukset kaikkiin kylpyhuoneisiin 2016, kaikkien verkkovirtaisten palovaroittimien paristojen vaihto 10v paristoihin, asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, ilmoitustaulut uusittu, energiasäästöremontin hankesuunnitelma, valittiin yhteistyökumppani lisärakentamisen hankkeeseen 2017, kattojen kuntotutkimus ja lisärakentamishankkeen edistäminen 2018, kattojen huoltomaalaus ja turvatuotteiden lisääminen, lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse), taloyhtiön kuntoarvio, päätös rakennusoikeuden myymisestä ja esisopimuksen allekirjoittamisesta NCC:n kanssa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koiviston koulu (etäisyys n. 1.1 km), Koivitonkylän päiväkoti (etäisyys n. 0.9 km), Prisma Koivistonkylä (etäisyys n. 0.5 km), Tampereen palvelut (etäisyys n. 3.7 km)
Lisätiedot
Kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiö maksaa osakkaalle 1000 € vesieristekorvauksen. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on erittäin hyvä. Kassavaroilla kyetään jatkamaan lisärakentamisen selvitystyötä, teettämään tarvittavia omia suunnitelmia sekä toteuttamaan suunnitelman mukaiset korjaukset. Tavoitetila on edelleen se, että rakennusoikeuden myynnillä saaduilla tuloilla saadaan tehtyä energiaremontti ja muut suunnitellut isot saneeraukset. Mahdolliset energiansäästöremontit mahdollistavat asumiskustannusten pitämisen alhaisella tasolla, vaikka tonttien vuokrat nousevatkin vuonna 2021. Tavoite on, että esisopimus NCC:n kanssa allekirjoitetaan mahdollisimman pian ja hanke etenee sen jälkeen kaupungin kaavoitukseen. Aloitetaan energiansäästöhankkeiden suunnittelu jo etupainoisesti, koska ARA:lta on saatavissa suoraa avustusta suunnitelmien tekemiseen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Hämeenkatu 9/ Hannele Rintakoski-Kantola, LKV, 050 556 7966, hannele.rintakoski-kantola@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 216,91 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 14.02.2021
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
213,60 € / kk
Yhtiövastike
213,60 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka lämmin 13,00 €/kk, autopaikka kylmä 7,00 €/kk, autotallivuokra 50,00 €/kk, autotalli A-talo 55,00 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivistontien rintamamiestalot
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Huoneistojen lukumäärä
138
Liiketilojen pinta-ala
822 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Huopa, pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,89 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Linjat 21, 32 ja 33, pysäkille matkaa (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö vesikiertoisin patterein
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 25217 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 34, sähköpistokepaikkoja: 56, lisätietoa: Toteutetut autopaikat 90 kpl, autotalli/-halli/-katospaikkoja 34 kpl
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, hissi A ja B rapuissa.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannele Rintakoski-Kantola
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 0505567966
Hämeenkatu 9, 33100 Tampere
Puh: 03 312 33000
Lainalaskuri
Hannele Rintakoski-Kantola
kiinteistönvälittäjä, LKV
Hannele Rintakoski-Kantola
kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: 0505567966

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.