Myytävät asunnot Tampere Takahuhti Linnahaankatu 16, 33560 Tampere
Tarjouskauppakohde

475 000 € (465 000 €)175 m²

Linnahaankatu 16, Takahuhti, Tampere5h, k, rt, kph, s, khh, kph / wc, erill. wc, vh, at

Yhdeltä Tampereen suosituimmista asuinalueista Takahuhdista on vapautumassa todellinen lapsiperheen helmi! Vuonna 2011 valmistunut talo sijaitsee viihtyisällä puistoalueeseen rajoittuvalla tontilla. Asuintilat on suunniteltu sekä toteutettu palvelemaan isommankin perheen sujuvaa arkea. Talossa on neljä todella tilavaa makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa. Alakerrassa keittiö ja olohuone luovat yhtenäisen viihtyisän tilan. Käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta sekä saunaosastolta on kulku suoraan ulos talon takaterassille ja pihamaalle. Yläkerrasta löytyy toinen kylpyhuone, joten suihkuvuoroista ei tarvitse kinastella.

Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattiämmitys. Lisäksi keskeisellä paikalla sijaitseva varaava takka nostaa roimasti kodin tunnelmaa sekä laskee lämmityskustannuksia. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen tulo/poisto tehokkaalla lämmöntalteenotolla.

Tämän kokonaisuuden kruunaa kahden auton lämmin autotalli kaukosäätimellä toimivilla nosto-ovilla. Tallin yhteydessä on myös varasto, jossa on hyvin tilaa säilyttää perheen harrastusvälineet ja tarvikkeet

Asuinympäristöltäsi et voisi juuri enempää toivoa, sillä koulut, päiväkodit ja kasvavan Koilliskeskuksen kauppa- ja liikuntapalvelut ovat kaikki lähellä. Liikkuvalle perheelle paikka on täydellinen, sillä lähialueella on todella upeat ulkoilumahdollisuudet. Valaistut ja talvellakin kunnossapidettävät kaupungin lenkkeilyreitit lähtevät melkein omasta pihasta aina Kaupin urheilupuistoon ja Kangasalle asti. Tampereen Tenniskeskus, Tammer Golf ja Hakametsän jäähalli ovat kaikki lähettyvillä. Kulkuyhteydet keskustaan sekä Tampereen kehyskuntiin ovat nopeat ja toimivat. TAYSiin matkaa omalla autolla on vain n. 5 minuuttia.

Tomi nopeasti, niin saatat nauttia jo tulevan kesän hetkistä tämän kauniin kodin aurinkoisella pihamaalla!

KATSO KOHTEEN MYYNTIVIDEO LINKISTÄ:
https://cutt.ly/Linnahaankatu_16

Järjestämme toistaiseksi ainoastaan yksityisesittelyitä, joten varaa sinulle sopiva esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, KiAT, LVV, Partner
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/
https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
465 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
475 000 €
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Linnahaankatu 16, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
9491751
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
977 m²
Kokonaispinta-ala
226 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, kph, s, khh, kph / wc, erill. wc, vh, at
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran WC: seinät laatta , lattiat laatta suihku, suihkuseinät, Alakerran WC: lattiat laatta, seinät puu/maali
Säilytystilat
vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Janka n. 1,2km, Linnainmaan Koilliskeskus n. 2,0km, Prisma Kaleva n. 2,5km Koulut: Takahuhdin koulu Päiväkoti: Irjalan päiväkoti Lisätietoa palveluista: Alasjärven uimaranta n. 1,0km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kiinteistötunnus
837-9-4972-6
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
465 000 €
Neliöhinta
2 657,14 € / m2
Uusin kirjallinen tarjous
475 000 €
Kiinnitykset
588250

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero: 818,88€ Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus on ollut 24000kWh neljän henkilön taloudella. Tämä sisältää taloussähkön, sekä talon ja tallin lämmityksen. Kokonaiskustannus n. 230eur/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennusvuoden lisätiedot
2011
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
977 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL lähin pysäkki n. 100 metriä
Lämmitys
Sähkölämitys vesikiertoisella lattialämmityksellä
Tontin vuokra päättyy
31.08.2058
Tontin vuokra
3256.24 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.