Myytävät asunnot Tampere Tammela Pohjolankatu 28 B, 33500 Tampere

247 000 €72,5 m²

Pohjolankatu 28 B, Tammela, Tampere3h, k, kph, vh, p (las)

HUOM!

Tammela, tämä Tampereen uusi keskusta, tarjoaa kauniin läpitalon huoneiston hyvin rauhallisella sijainnilla.
Pohjaratkaisultaan toimiva koti on vielä neliöitään suuremman oloinen, huoneet ovat isot ja keittiöön mahtuu kuuden hengen ruokailuryhmä. Keittiöstä, olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta on kaunis maisema Annikinkadun suojeltuun, idylliseen puutalokortteliin. Asunto sijaitsee 3/6 krs:ssa.

Asunto Oy Moisio on 144 huoneiston varakas taloyhtiö omalla tontilla.
Kaikki palvelut, koulut, kahvilat sekä ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Kesällä Tammelan tori kutsuu kahville ja vastaleivotulle sämpylälle. Tammelan asukkaana sinulta ei puutu mitään.

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN:
HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja esittelyt:
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0405434263

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 28 B, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
9663314
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
7 524 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, p (las)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu 2014. Varustus: kaapistot, jk/pk (n.10v), erillisliesitaso (induktio), erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (akt.hiili) Laminaattilattia, katossa mdf-paneli jossa upotetut valot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2013. Suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peili, wc-istuin, rättipatteri, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, vaatekomerot. Ullakko/kellarikomero.
Tulevat remontit
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelman mukaan: Talosaunojen remontointi 2019 (käynnissä). Hissikorjaukset 2019. Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys 2020. ILOQ-lukituksen laajentaminen koko lukostoon 2020. Julkisivujen / parvekkeiden paikkakorjaukset 2021 ja 2022. Kellaritilojen kunnostusta 2022 ja 2023. Valurautakaivojen pinnoitus, viemärien painehuuhtelu ja putkiston seurantatutkimus 2020-2023.
Tehdyt remontit
Yhtiön selvityksen mukaan tehdyt perusparannukset: kylmävesilinjat 1991, vesikatteen uusiminen ja julkisivut (maalauksia/elementtisaumauksia) 1992, lämmitysjärjestelmät ja lukot sekä ovipuhelimet 1995, ylimpien kerrosten parvekekatot 1998, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä kellarien puuovien uusiminen 2007, kuntoarvio ja viemärien huuhtelu 2011, julkisivujen ja vesikatteen kuntotutkimus 2012, taajuusmuuttujat poistoilmapuhaltimien ohjauksiin, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivujen paikkakorjauksia ja -maalauksia, asfalttipaikkauksia ja kaatojen korjauksia, vesikattojen huoltokorjauksia, C-portaan kellarikylmiön kompressorin uusiminen sekä useiden kellarikylmiöiden lauhdutinpuhaltimien uusimisia 2013. Ulkovalaisinten uusiminen (led), porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus, talojen välisen tonttivesijohdon vuodon korjaus, takapihan pysäköintialueen pintojen kunnostusta sekä putkiston kunnon seurantatutkimus 2014. Parvekkeiden pintojen korjauksia 25 asunnon osalta, väestönsuojien tarkastus, kunnostus ja painekoe, viheralueiden kunnostusta sekä eräiden pihapuiden kaato 2015. Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (PILP) rakentaminen kaukolämpölaitteiston rinnalle - hankkeeseen sisältyi olennaisena osana poistoilmapuhaltimien sekä lämmönjakolaitteiston uusiminen 2016. A-talon edustan pysäköintirivin sähköistyssuunnitelma 2017. Pysäköintiruutujen maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, rakennusten ulkokuoren lukitus iLOQ-järjestelmällä, talosaunojen saneeraussuunnittelun käynnistäminen, hissien toimintavarmuuskorjauksia hisseille A, B, G ja E 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on juuri uusittu saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
247 000 €
Myyntihinta
247 000 €
Neliöhinta
3 406,90 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
27,08 € / kk
Hoitovastike
211,51 € / kk
Yhtiövastike
238,59 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 12 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Kylmä autopaikka 10e/kk. Tämän huoneiston hankeosuus talosaunojen saneerauksesta on 2450,37e, rahoitusvastike 27,08e/kk alkaen 08/2019. Yhtiölaina jyvitetään jonkin ajan kuluttua saneerauksen valmistumisesta (valmistuu kuun lopussa.).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Moisio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
144
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007: ET-luku 131
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 524 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Tampereen Tili ja Kiinteistö / Matias Kulmala / p. 040 152 5624
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, p. (03) 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko, muu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 54, piha-autopaikkoja 30,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 5434 263
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 040 5434 263

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.