Myytävät asunnot Tampere Kaleva Väinämöisenkatu 9 E, 33540 Tampere

179 000 €51 m²

Väinämöisenkatu 9 E, Kaleva, Tampere2h, k, kph/wc, vh, lasit. p.

TEHOKASPOHJAINEN JA VALOISA KAKSIO VAPAUTUMASSA KALEVASTA!

Todella kaunis, viihtyisä ja hyväkuntoinen kaksio vapautumassa jatkuvasti kehittyvältä ja huippusuositulta alueelta Kalevasta. Kiva pohjaratkaisu ja upean skandinaavisen vaaleat värisävyt täyttävät monen asunnon etsijän toiveet täydellisesti. Lasitettu länsiparveke ilta-auringon suuntaan on keväästä syksyyn makea paikka työpäivän jälkeiselle rentoutumishetkelle ja kahvikupposelle.

Tähän asuntoon sisäänastuessa tulee heti kotoisen lämmin tunnelma. Ajattoman vaaleat seinä- ja lattiamateriaalit yhdistettynä mukavan persoonallisiin, osittain värikkäisiin sisustusratkaisuihin luovat mukavan viihtyisän kokonaisuuden. Sekä eteisestä että keittiöstä olevat esteettömät kulkuväylät olohuoneeseen tekevät tilasta vielä isomman tuntuisen. Uusitussa keittiössä on mukavasti kaapistoja sekä tasotilaa ruoanlaittoon. Valkoiset kaapistot ja lämpimänsävyiset puiset työtasot muodostavat tyylikkään yhdistelmän.

Avaraan eteistilaan tultaessa pystyy heti aistimaan asunnon väljän tilantunnon. Kylpyhuone/wc -tilaan on uusittu suurin osa kalusteista vuonna 2016. Kylpyhuoneessa on paikka myös omalle pesukoneelle ja sen päällä tarvittaessa myös kuivausrummulle.

Asunto Oy Sammonkontu on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, mikä muodostuu yhteensä 75:stä asuinhuoneistosta ja kolmesta vuokralla olevasta liiketilasta. Tämän lisäksi yhtiön omistuksessa on yksi asunto, joten näistä virtaa mukavasti vuokratuottoja yhtiön kassaan. Yhtiössä on kaikki isoimmat talotekniset korjaukset jo tehty, mm. putkisto- ja julkisivuremontti.

Sijaintia ei suuremmin tarvitse mainostaa, sillä Kalevan vetovoima on tällä hetkellä todella voimakasta. Parin sadan metrin päässä Sammonkatua pitkin tulevaisuudessa liikennöivä raitiovaunu kuljettaa asukkaan nopeasti keskustan läpi toiselle puolelle kaupunkia. Lähellä sijaitsevasta Kalevan Prisma -keskuksesta löytyvät kaikki tarvittavat peruspalvelut. Kauniista kesäpäivistä pääset nauttimaan maauimalan altaille!

Asunto soveltuu tilojen puolesta erinomaisesti niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Kaikkien suurimpien oppilatosten läheisyyden vuoksi asunto on myös erinomainen sijoituskäyttöön.

Järjestämme kohteessa nyt vain yksityisesittelyitä - varaathan oman esittelyaikasi.
Tällaiset kodit myydään nopeasti, joten toimithan ripeästi!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu I 040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
9662018
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
3 744,4 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, lasit. p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.6.2020 mennessä / sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö uusittu vuonna 2010, varustus: keraaminen liesitaso/ kiertoilmauuni (2016), rosterinen liesituuletin, jääkaappi/pakastin (2016), astianpesukone, työtasot puuta. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetoitu (2016)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/WC: wc-istuin, bideesuihku, uusittu 2016: laatikostokokonaisuus, peilikaappi, pesuallas, hana, suihkuseinä, pesukoneen paikka vaihdettu.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavat 1-5 vuotta: varaudutaan märkätilojen tuleviin saneeraustarpeisiin, mahdollinen lisärakentamisen kannattavuus -selvitys, lukituksen päivitys, kuntoarvion päivitys, hissien uusiminen 3 kpl, sähköverkon kunnostus
Tehdyt remontit
Ulkomaalaus 1989, saunojen täyskorjaus, pihan asfaltointi 1990, käyttövesi- ja viemäriputkisto 1995, kaukolämpölaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 1997, rakennusten päätysivujen kunnostus 2001, julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusiminen, katon maalaus 2005, lukituksen uusiminen 2006, jätepisteen syväkeräysastiat 2011, matalan siiven ulko-ovien uusiminen, viemärien huuhtelu 2012, parvekeovien ja OH-ikkunan sekä ikkunaseinän uusiminen 2014, ilmastoinnin nuohous, säätö ja venttiileiden asennuksia, korjattiin mankelihuone ja uusittiin mankeli, vesikaton huolto ja turvavarusteiden päivitys 2015, patteriverkoston tasapainotus ja sisälämpötilojen säätö 2015-2016, kylmäkellarien purku ja tilan saneeraus 2016, turvallisuuteen vaikuttavien sähkövikojen korjaukset, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2017, saunan kunnostus 2018, ilmanvaihdon poistoilmakojeiden muuttaminen lämpöä talteenottavaksi järjestelmäksi ns. PILP sisältäen lämmönjakokeskuksen uusiminen, IV-nuohous ja tasapainotus 2019
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekkeen lattialaatat Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
3 509,80 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
164,32 € / kk
Yhtiövastike
164,32 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 EUR/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkontu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
233 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 744,4 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Pamis Oy / Tuomas Haikonen Takojankatu 15 B, 33540 Tampere p. 03 447 500
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.05.2022
Tontin vuokra
14563.52 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 4, sähköpistokkeita 28,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto (poistoilman lämmön talteenotto (PILP), Saunalahti laajakaista 10Mbit
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 801 3166
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 801 3166

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.