Myytävät asunnot Tampere Pispala Markkinakatu 4 as, 33250 Tampere

325 000 €114 m²

Markkinakatu 4 as, Pispala, Tampere4-5h, k, kph/s, 2 wc, 2vh, khh, var, p, ter.

Loistavalta paikalta Ala-Pispalasta on vapautumassa tilava ja mukavasti persoonallinen rivitalokoti, jossa asuintilat ovat kolmessa kerroksessa!

Kauniisti vaaleilla sävyillä varustetun kodin keskikerroksessa sijaitsevat keittiö ja olohuone luovat yhtenäisen viihtyisän tilan, missä perheen on mukava viettää aikaa. Olohuoneen huonekorkeus on hulppea, sillä se on osittain avointa tilaa yläkertaan asti ja näin ollen luonnonvalo pääsee tulvimaan useimmista ikkunoista tämän kodin sisään. Sisäänkäyntikerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone, erillinen wc sekä osittain lasitettu parveke.

Alakerrasta löytyvät käytännöllinen kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä huonetta, jotka ovat helposti muunneltavissa elämäntilanteen ja käyttötarkoituksen mukaan. Tämän kodin saunaosasto sekä ehkäpä viihtyisin makuuhuonetila ovat ylimmässä kerroksessa. Ikkunoista aukeaa mahtavat näkymät pitkälle Pyhäjärven selälle. Säilytystilaa on todella runsaasti, sillä asunnossa on kolme vaatehuonetta sekä alakerrassa sijaitseva iso lämmin varasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu sähkötolpallinen autopaikka ja toiselle autolle on paikka aivan huoneiston edustalla.

Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla ajoneuvoillakin. Tampereen keskustaan matka taittuu noin 5 minuutissa. Asuinalueena Ala-Pispala on yksi Tampereen halutuimmista ja se tarjoaa upeat ulkoilumaastot Pyhäjärven rannan tuntumassa ja kotiovelta pääset suoraan mahtaviin Pispalanharjun maastoihin.

As Oy Anninpuisto on vuonna 1990 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, jossa on 5 asuinhuoneistoa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on vuosien mittaan tehty mm. kattoremontti ja hiljattain valmistunut julkisivun maalaus. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, minkä lisäksi huoneistoa talvella lämmittää ja kesällä viilentää ilmalämpöpumppu. Läpivuoden kokonaissähkönkulutuksen keskiarvo on ollut vain noin 100 €/kk, joten asuinkustannukset kuukausitasolla ovat huoneiston kokoon nähden todella huokeat.

Järjestämme nyt vain yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittely positiivisesti erittäin persoonalliseen ja harvinaiseen kotiin!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu I 040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
9848710
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
958 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph/s, 2 wc, 2vh, khh, var, p, ter.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kosteissa tiloissa tehty kosteusmittaus 21.2.2020. Sauna-ja pesutiloihin sekä keskikerroksen wc-tilaan on tehty Nano-pinnoite 3/2020 (takuu 5v).
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valkoiset kaapistot, pääosin Boschin kodinkoneet: induktioliesi , kiertoilmauuni, korkea jääkaappi, pakastekaappi, 60 cm leveä astianpesukone, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pesualla, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerrokssen wc: allaskaapisto, peilikaapisto, wc-istuin, bideesuihku, lattia laatta/seinät laatta. Alakerran wc: pesuallas, peilikaapisto, wc-istuin, bideesuihk, lattia muovimatto/seinät maalattu. Alakerran wc on tehty rakennusvaiheessa muutostyönä, mistä kunnossapitovastuu osakkaalla.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, kolme vaatehuonetta, ulkovarasto
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous 8.9.2019 on valtuuttanut hallituksen tilaamaan IV-järjestelmän saneerauksen suunnittelun aloituksen. Remontin päätös keväällä -20. Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Varautuminen ilmanvaihtojärjestelmän uusimiseen, suunnitelman laatiminen, kosteidentilojen kosteusmittaukset, koko rakennuksen peruskuntoarvion laadinta. Hallitus tulee esittämään kevätyhtiökokouksessa, että ilmanvaihtojärjestelmä huolletaan uusimisen sijasta.
Tehdyt remontit
2006: Huoneistojen takaovien (5 kpl) uusiminen. 2010: Yläpohjan lämmöneristyksen osittainen uusiminen. 2011: Sadevesijärjestelmän uusiminen talon päätyyn ja päätysokkelien vesieristys., vesikaton uusiminen. 2012: Radonkorjauksia huoneistoihin: alakerran huoneiden lattian ja seinän raon tiivistykset. 2013:Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, radonkaivo rakennettu syksyllä 2013, radonmittaukset talvi 2014. 2014: etuovien ja parvekkeenovien uusiminen, lukostojen uusiminen. 2016: huoneistokohtaiset vesimittarit uusittu ja asennettu paineenalennusventtiili. 2017: Julkisivumaalaus, parvekekaiteiden ja lattioiden uusiminen, kaiteiden ja väliseinien uusiminen, sokkelin pinnoitus ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaaminen (poistettiin ikkunoiden välipuut), jätekatoksen rakentaminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, asunnossa on takkahormistovaraus. Turvallisuus: Ulko-ovissa turvalukitukset, asunnossa Leakomatic vuotovahtijärjestelmä Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
2 850,88 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
241,80 € / kk
Yhtiövastike
241,80 € / kk
Lämmityskustannukset
100 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain joulukuussa huoneistokohtaisten mittareiden perusteella. Kokonaissähkönkulutuksen keskiarvo läpivuoden on noin 100 €/kk (sis. käyttö- ja lämmityssähkön). Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Anninpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
958 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ja ruohonleikkuu asukkaiden toimesta.
Isännöinti
Reailia Isännöinti Marjo Koivuranta . p. 010 228 4490, isp.nokia@realia.fi Härkitie 5, 37100 Nokia.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 5, piha-autopaikkoja 5,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Osakaslähtöisissä pesuhuoneremonteissa yhtiö korvaa 2000€ / huoneisto (vesieristys - mah. putkityöt.). Lisäksi yhtiö kustantaa remontissa käytetyn valvojan kustannukset (tekninen isännöitsijä, 2-3 käyntiä.)
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 801 3166
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Marko Lamu
Myyntijohtaja, LKV, KiAT
Puh: 040 801 3166

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.