Myytävät asunnot Tampere Irjalankatu 52 K, 33560 Tampere

155 000 €73,5 m²

Irjalankatu 52 K, Irjala, Tampere3h, k, vh

Tilava kolmio Irjalassa

OP Koti tuntee rauhallisen Irjalan! Tilava kolmio suositulta Irjalan asuinalueelta, Irjalankadun varressa.

Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta tässä kolmiossa ei hukkaneliöitä ole. Käytännöllisessä ja kaksi vuotta sitten tyylikkäästi remontoidussa keittiössä on tilaa paitsi kokata, myös nauttia ateriasta ruokapöydän äärellä. Tilavaan olohuoneeseen saa laitettua halutessaan isomman ruokapöydän, ison kalusteryhmän tai vaikkapa kaikki näistä!

Tämä asunto aukeaa heti tilavasta viime vuonna remontoidusta eteiskäytävästä, jota reunustavat kaapit liukuovilla. Makuuhuoneetkaan eivät täyty pelkästä parivuoteesta. Lisäksi toisesta makuuhuoneesta löytyy vaatehuone. Aamuaurinko valaisee ison lasitetun parvekkeen, jossa voit vaikka nauttia aamupalan, ilta-aurinko taas keittiön ja makuuhuoneet. Myös kylpyhuone on remontoitu hyvällä maulla nykyaikaiseksi, kaksi vuotta sitten.

Asunnon läheisyydestä löytyvät lähes kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat palvelut: Koilliskeskus kaikkine palveluineen (Citymarket, Prisma yms.). Kalevasta taas löytyy iso kattaus palveluita ja kauppoja. Kävelymatkan päässä asunnolta on päiväkodit ja koulut. Jäähallille Hakametsään matkaa on alle kaksi kilometriä ja Taysin keskussairaalaan on vain 3,5km. Pyörämatkan päässä sijaitsevassa Kaupissa voi nauttia urheilusta ja luonnossa liikkumisesta monella eri tavalla. Myös järveen pääsee pulahtamaan Alasjärven uimarannalta, joka noin kilometrin päässä asunnolta. Mikä parasta; taloyhtiöstä löytyy ilmainen kuntosali. Keskustaan matkustaa bussilla noin kahdessakymmenessä minuutissa. Bussipysäkit löytyvätkin kätevästi talon edestä vierestä.

Ihastuttava läpitalonhuoneisto tarjoaa loistavat puitteet tunnelmalliselle kodille, jonne on helppo tulla ja jonka läheisyyteen haluaa jäädä.

Soita tai kirjoita, jutellaan lisää ja sovitaan aika!

Henri Syvälä
henri.syvala@op.fi
050 402 6438

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Irjalankatu 52 K, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Irjala
Kohdenumero
675759
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
9 480 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Gram, valkoinen vm. 2017, induktioliesi Gram, valkoinen vm. 2017, liesituuletin Gram, valkoinen vm. 2017, astianpesukone Gram, valkoinen vm. 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke kohti itää.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku Oras, suihkuseinä Täyslasia, kääntyvä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Näkymät
Etelä-Länsi
Tulevat remontit
Päätetyt: Päätös julkisivuremontin urakoitsijoista yms. on tehty varsinaisessa yhtiökokouksessa 2019. Hallitus on päättänyt ottaa tarkoitusta varten lainaa TSOP:sta 1.000.000 € 15 vuoden maksuajalla (lopullinen lainamäärä tarkentuu urakan valmistuttua). Hallitus on valtuutettu päättämään rahoitusvastikkeen keräämisen aloitusajankohdasta (kesä 2020). Työt ovat käynnissä ja tarkoitus saada valmiiksi v. 2020 aikana. Julkisivuremontti, josta kustannuksia kohdistuu asunnolle isännöitsijän arvion mukaan n. 15500 euroa. . Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Salaojaremontti Jätekeräysjärjestelmän muuttaminen syväkeräysastioiksi
Tehdyt remontit
-Vesikaton kate uusittu 5/1998 -Lämmönjaon laitteet uusittu 4/1999 -Porraskäytävät maalattu 2000-01 -Patteriverkosto pesty, tasapainotettu, pattereiden venttiilit ja termostaatit ja ilmausruuvit uusittu 2001-04 -Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2006 -Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 08. -Pysäköintialue asfaltoitu 08/2008 -Lämmitysjärjestelmän säätölaite uusittu 2009 -Lukitusten uusiminen 2010 -Lämmönvaihtimen pesu 2010 -Tv-antennipistorasioiden uusiminen 11/2020 -Leikkialueen perusparannus 2011 -Pukuhuoneremontteja tehty 2012-2013 -Taloyhtiöön asennettu Econor-lämmönvahtijärjestelmä 2014 -AB-talon edustan asfaltoinnin korjaus ja laajennus 2015 -Autolämmityspistorasiat uusittu 2016 -F, G, H-talon pukuhuoneen, wc:n, eteisen ja kylmiön kosteusvauriokorjaus sekä ko. kylmiön purkaminen 2017 -Väestönsuojien 10-vuotistarkastukset sekä niissä havaittujen vikojen korjaukset 2017 -Julkisivujen sekä käyttövesiputkien kuntotutkimus tehty 2017. -Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sekä paineenalennusventtiilin asennus käyttöveteen 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jankan Lidl 1km Teiskontien Neste 650m Kalevan Prisma 2,3km. Koulut: Takahuhdin koulu 850m. Päiväkoti: Pappilan päiväkoti 900m. Alasjäven uimaranta n. 650m Tays 3,5km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
2 108,84 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
249,90 € / kk
Yhtiövastike
249,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Pistokkeettoman autopaikan hinta 3€/kk. Pistoke/sisätilalämmitin hinta 10€/kk. Saunamaksu 8€/vuoro/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi se neliöperusteinen. Päätös julkisivuremontin urakoitsijoista yms. on tehty varsinaisessa yhtiökokouksessa 2019. Hallitus on päättänyt ottaa tarkoitusta varten lainaa TSOP:sta 1.000.000 € 15 vuoden maksuajalla (lopullinen lainamäärä tarkentuu urakan valmistuttua). Hallitus on valtuutettu päättämään rahoitusvastikkeen keräämisen aloitusajankohdasta (kesä 2020). Työt ovat käynnissä ja tarkoitus saada valmiiksi v. 2020 aikana. Julkisivuremontti, josta kustannuksia kohdistuu asunnolle isännöitsijän arvion mukaan n. 15500 euroa.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peltohuhta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F2018 E-luku 214 kWhE/m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
9 480 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Leino Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki 03 565 64 400
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi nro: 80 kulkee talon vierestä. Alle 1km kävelymatkan päästä kulkee useampi eri bussilinja.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa vaalea laminaatti, valkoiset kaapistot joissa runsaasti säilytystilaa sekä musta työtaso. Olohuone: Lattia on vaaleaa puunväristä parkettia sekä valkoinen tapetti seinällä.. Makuuhuone 1: Vaalean harmaa vinyylilattia ja valkoiseksi maalatut seinät. Makuuhuone 2: Lattiassa on vaalean ruskea muovimatto ja yksi vaalea tapetoitu seinä. Muut seinät valkoiseksi maalattuja.. Eteinen: Eteisessä vaalean harmaa vinyylilattia, seinät valkoiseksi maalattu ja kaapisto seinällä valkoinen, jossa on maitolasiset liukuovet. Wc: Lattiassa grafiitin tumma laatta vaalein saumoin ja seinällä iso valkoinen laatta vaalein saumoin. Suihkun takana tumman kirjava tehostelaatta..

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Syvälä
Myyntineuvottelija
Puh: 050 402 6438
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Henri Syvälä
Myyntineuvottelija
Henri Syvälä
Myyntineuvottelija
Puh: 050 402 6438

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.