Myytävät asunnot Tampere Rahola Tuularinkatu 4, 33300 Tampere
Tarjouskauppakohde

89 000 €50,6 m²

Tuularinkatu 4, Rahola, Tampere2h, kk, kph

Tämä aivan ihana koti sijaitsee Raholan suositulla alueella v. 1964 rakennetussa talossa. Bussipysäkki on aivan talon vieressä. Kävelymatkan etäsyydellä ovat kauppa, uima- ja veneranta Pyhäjärven rannassa, koirapuisto sekä Tesomalla uimahalli ja lisää palveluita.
Taloon on tehty pitkä lista remontteja esim. 2007 kattoremontti, 2010 laaja talotekninen perusparannus, jonka yhteydessä uusittiin mm. kylpyhuoneet sekä vesi- ja viemäriputket, 2012 uusittiin ikkunat ja ovet sekä viime vuonna korjattiin kaikki tuuuletusparvekkeet. Talosta näkee sekä ulkoa että sisältä, että siitä on pidetty huolta.
Asunto on 1. kerroksessa; takapihan puolelta pääsee suoraan hissillä kotiovelle; etupihan puolelta on muutama porras.
Kodin keittiö ja pinnat on remontoitu 2012-13. Tilavassa makuuhuoneessa on säilytystilaa pitkässä kaappirivistössä. Kodin ilme on moderni ja valoisa. Tähän voit muuttaa eikä tarvitse miettiä ensin remonttia.
Emme toistaiseksi järjestä yleisesittelyitä; tilaa siis oma esittelysi, niin mennään katsomaan tätä kivaa kotia!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
89 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tuularinkatu 4, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
1272616
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
50,6 m²
Tontin pinta-ala
9 792 m²
Kokonaispinta-ala
50,6 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, integroitu uuni (uusittu n. 1/2 v sitten) ja mikro, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2012-13.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone remontoitu 2010.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero, jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivun kuntotutkimus ja elementtisaumojen tarkastus ja korjaus, hissien uusiminen (remontin suunnittelu aloitetaan 2023), kuntoarvion päivitys.
Tehdyt remontit
Elementtisaumaukset 1991, julkisivusaneeraus 1994, kattoremontti 2007, perusteellinen talotekninen perusparannussaneeraus 2010: kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden uusinta, vesikalusteet, vesi- ja viemärijohdot, talosaunojen peruskorjaus ja uusinta, yleiskaapelointi atk ja antenniverkko, pihavalaistus, lukostot ja lukkorungot, ulko-ovet, patteritermostaatit, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, yleisten tilojen valaistus, sähköpääkeskuksen uusinta. Ilmanvaihtohormien puhdistus 2010, ikkunoiden-, parveke- ja autotallinovien uusiminen 2012, kaukolämpölaitteet uusittu 2014, pesutuvan lattianlaatoitus 2014, talon 4 poistoilmakone uusittu 2015, hissien kuntoarvio 2015, kuivaushuoneen lattian laatoitus 2015, raja-aita 2016-2017, talon 2 poistoilmakone uusittu 2016, lipputangot uusittu 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018, täydellinen tuuletusparvekkeiden korjaus, pääsisäänkäyntiseinien korjaus, sissänkäyntivalaisimien uudinta, sadavesikourujen pinnoitus ja syöksytorvien uusiminen 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Raholan koulu (etäisyys n. 0.4 km), Raholan päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), K-Supermarket Villilä (etäisyys n. 1.1 km), Tesoman uimahalli (etäisyys n. 2 km), Raholan uimaranta (etäisyys n. 0.6 km), Raholan koirapuisto (etäisyys n. 0.6 km), Raholan venesatama (etäisyys n. 0.4 km), Pizzeria (etäisyys n. 0.05 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Minna Kalliovalkama 0445044506, minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
88 075,12 €
Neliöhinta
1 758,89 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.10.2022
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
8,59 € / kk
Hoitovastike
159,32 € / kk
Yhtiövastike
167,91 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tuularinkadun Haka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
90
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Tontin koko
9 792 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 18000 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 22, sähköpistokepaikkoja: 36, lisätietoa: Paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli/pyykkihuone, hissi, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kuntoiluhuone, väestönsuoja, Elisa kaapeli-TV, Dna kiinteistöliittymä (100/50 M), koneellinen poistoilmanvaihto
Ominaisuudet
Makuuhuoneen kaapisto, sälekaihtimet, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Kalliovalkama
myyntipäällikkö
LKV
Puh: 0445044506
Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere
Puh: 044 7433 580
Lainalaskuri
Minna Kalliovalkama
myyntipäällikkö, LKV
Minna Kalliovalkama
myyntipäällikkö
LKV
Puh: 0445044506

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.