Myytävät asunnot Tampere Lappi Käpytie 8 B, 33180 Tampere

182 000 €54,5 m²

Käpytie 8 B, Lappi, Tampere2h,k,kph,s,vh,las.p.

Tässä kerrostalokaksiossa yhdistyy luonnonläheisen asumisen, ja lähellä olevien palveluiden myötä keskusta-asumisen hyvät puolet. Kilometrin säteeltä löytyvät niin kylpylät, Kaupin ulkoilumaastot kuin Tammelantorikin. Asukkaan tulee olla 55 vuotta täyttänyt, pariskunnasta vähintään toisen. Asunnon ostajan on mahdollista ostaa erilliseen hintaan autopaikka. TÄHÄN KOTIIN SOVITAAN VAIN YKSITYISESITTELYJÄ.

Tähän viidennen kerroksen kotiin on esteetön pääsy, kerroksiin pääsee todella tilavan hissin kyydissä. Toimivan pohjaratkaisun myötä neliöt ovat tehokkaasti käytetty ja asunto soveltuu hyvin niin yksieläjälle kuin pariskunnallekin. Keittiö ja olohuone ovat lähes yhtenäistä tilaa, keittiön saareke ja välissä oleva eteissyvennys erottelevat kuitenkin hieman tiloja toisistaan. Kaakon puolella oleva tilava lasitettu parveke on rauhallisen sisäpihan suuntaan, ja se toimii parhaimmillaan yhtenä lisähuoneena. Asunnon päätykulmasta löytyy makuuhuone, jonka yhteydessä on myös erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on tilava ja kauttaaltaan laatoitettu. Tässä kodissa on myös oma sauna, mutta taloyhtiön tiloista löytyy myös saunatilat. Turvallisuutta tuo asunnossa oleva sprinkleri-järjestelmä.

Normaalin hoitovastikkeen lisäksi taloyhtiölle maksetaan henkilöittäin tuetun asumisen palveluista. Tämä hoitovastike pitää sisällään muun muassa palveluohjauksen myötä apua arkiasioissa. Muutoinkin arjen palvelut ovat lähellä, lähikauppaan ja bussipysäkille on matkaa noin sata metriä. Julkisilla kulkeminen niin Tammelantorille kahveille, kuin ydinkeskustaan asioille, on vaivatonta. Suositulle Rauhaniemen kansankylpylälle on matkaa kilometri, jo puolet lähempää löytyy Lapinniemen kylpylä. Lisäksi Kaupin ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Vesistön äärellä asuminen tuo viihtyisyyttä, onhan aivan vieressä Naistenlahden venesatamakin.

Asunto Oy Tampereen Hopealahti käsittää yhteensä 76 asuinhuoneistoa ja 4 liikehuoneistoa. Yhtiön rakennukset lämpenevät kaukolämmöllä ja kiinteistöistä huolehtii huoltoyhtiö. Yleisistä tiloista löytyy esimerkiksi lämmin varastotila ja asukkaiden käytettävissä olevat kerhohuone ja kuntosali. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan yhtiössä tehdään lähivuosina lähinnä huolto- ja tarkistustoimenpiteitä.

Tule tutustumaan ja ihastumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Käpytie 8 B, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Lappi
Kohdenumero
674774
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
3 987 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,vh,las.p.
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön tasot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet peilin yläpuolella, katossa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
kaikki ikkunat ja parveke kaakkoon
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020 Elementtisaumauksien tarkistus. Käytävien kynnysten uusiminen. Äänentoistolaitteiden hankinta. Pihaterassin laajennus. 2021 Kuntoarvion teettäminen. Parvekelasitusten huolto (toistuva, joka 5. vuosi). Kattorakenteiden vuosittainen ylläpitotarkistus (toistuva, joka vuosi)
Tehdyt remontit
2013 autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi ja parvekekattojen kallistusten korjaus takuukorjauksena. 2014 autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla takuukorjauksena, talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö. 2015 vedenpaineen korotusasema/pumpun uusiminen, turvakameroiden asennus ulko-oville, porrashuonevalojen uusiminen, UPS- laitteen uusiminen, kylpyhuonelaatoitusten korjaus (kuuluu rakennuttajan 10- vuoden vastuuseen). 2016 kabinettisaunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto, autohalliportaikon kattoon ränni ja syöksyputki, autohallin sulatuskaapeleiden uusinta, A-talon edustan tukimuurin korjaus. 2017 parvekelasien huokto/korjaustoimenpiteet, autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennys ja tiivistys. 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto, autohallikannen korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Lapinniemi n.100m, Sampolan kirjasto 2km, Tammelan terveysasema 1,7km. Lapinniemen kylpylä 500m, Rauhaniemen kansankylpylä 1km, Tammelantori n. 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
182 000 €
Myyntihinta
182 000 €
Neliöhinta
3 339,45 € / m2
Lunastuspykälä
Jokaisen asukkaan, tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt.
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
239,80 € / kk
Yhtiövastike
239,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
13,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike I on neliöperusteinen. Lisäksi asukkaat maksavat hoitovastike II:ta, 56,20 euroa/hlö/kk. Jos asunnosta olisi rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Vesimaksu: Huoneistokohtainen mittari, tasataan kerran vuodessa kulutusta vastaavaksi. Samassa yhteydessä myydään erillisellä osakeryhmällä kansiautopaikka hintaan 3000,00 euroa (vastike 13,75e/kk).
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hopealahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
299,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2013 E-luku 176 kWhE / (m² vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 987 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, Kirsi Suonranta 03 33900100
Kaavoitustiedot
Palvelupiste Frenckell 03 565 64 400
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 140m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 63 177,00 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarasto, kerhohuone, kuntosali
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia askeläänieristetty muovimatto. Olohuone: lattia askeläänieristetty muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: lattia askeläänieristetty muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia askeläänieristetty muovimatto. Vaatehuone: lattia askeläänieristetty muovimatto, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arno Suhonen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 389 6808
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Arno Suhonen
Myyntineuvottelija
Arno Suhonen
Myyntineuvottelija
Puh: 050 389 6808

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.