Myytävät asunnot Tampere Vehmainen Ryötinkatu 7, 33730 Tampere

419 000 €158 m²

Ryötinkatu 7, Vehmainen, Tampere6h+k+khh+kph+s

Kun tahdot uuden kodin!

Ryötinkadulla odottelee kaunis ja käytännöllinen talo uusia asukkaitaan. Tämän kodin kodikas tunnelma ottaa vastaan jo eteisessä. Talo on nähnyt lähes täyden remontin, joista suurimman maininnan ansaitsevat kellarin vesikiertoisen lattialämmityksen asennus, ikkunoiden vaihto sekä viemäreiden ja käyttövesiputkistojen uusinta. Tässä kodissa eletään elämää kolmessa kerroksessa, joissa kaikissa on vaaleat pinnat ja huonekorkeutta mukavasti.

Pääkerroksessa sijaitsevat eteisen ja wc:n lisäksi keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäinen tila, johon lämpöä ja tunnelmaa antaa suuri varaava takka. Ylimmästä kerroksesta tilavien makuuhuoneiden lisäksi löytyy aulatila ja kylpyhuone sekä kauniit maisemat tarjoileva parveke. Kellarikerroksessa rentoudutaan saunan lauteilla, jonka lämmöstä vastaa puu- ja sähkölämmitteinen yhdistelmäkiuas. Saunan jälkeen pääsee ulos vilvoittelemaan pienelle suojaisalle terassille tai istahtamaan valkokankaalla varustettuun elokuvahuoneeseen. Kellarikerroksesta löytyy myös kodinhoitotila, jonka yhteydessä on yksi talon kolmesta wc:sta. Tämän kodin tavarat löytävät paikkansa, sillä säilytystilaa on runsaasti.

Talo sijaitsee omalla 1111 m2 kokoisella hyvin hoidetulla tasamaatontilla. Pihalla on lapsille mukavasti tilaa temmeltää ja hommiin pääsevät myös äidin multapeukalot. Perheen menopelit saa näppärästi säältä suojaan kahden auton talliin, jonka yhteydessä on reilusti varastotilaa. Lämmintä varastotilaa voi myös hyödyntää harrastetilana tai vaikka vierashuoneena.

Sijainti on mainio, sillä arjen peruspalvelut ovat lähettyvillä helpon matkan päässä. Linja-auton kyytiin pääset hyppäämään talon nurkalta ja kouluun sekä päiväkotiin on perheen pienimmillä maltillinen matka. Kaukajärven välitön läheisyys tarjoaa hienot puitteet talvi- ja kesäaktiviteetteihin. Nykyisillä asukkailla on rannassa vuokrattuna venepaikka.

Olisiko tässä teidän uusi koti? Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä niin sovitaan esittely teidän aikataulujen mukaan.

Petri Siira
040 541 2138
petri.siira@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ryötinkatu 7, 33730 Tampere
Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
9818651
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
1 111 m²
Kokonaispinta-ala
256 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+khh+kph+s
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Samsung jääkaappi rosteri 2013, Samsung pakastin rosteri 2013, astianpesukone Miele rosteri 2013, keraaminen liesi Bosch 2013, kaapistot Marcello uusittu 2013, työtasot kiveä ja puuta Liesi: keraaminen. Työtasot: puu, kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi suihkua, ikkuna Varustus: lattialämmitys, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Wc jokaisessa kolmessa kerroksessa. Yläkerran wc:ssä myös suihku Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Autotallin laajennus 1993, pintaremontti, julkisivu, ikkunat, saunaosasto, kuistin rakentaminen, vesikiertoiset lattialämmitykset, vesijohdot, viemärit ja sala-ojat uusittu 1997. Tiilikatteen pesu ja pinnoitus 2005. Talon sisäpintojen maalauksia 2018-19 Öljysäiliö (maan alla) tarkastettu ja puhdistettu 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Muotolauteet, kuituvalot sähkökiuas puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa n. 150 m, yleinen uimaranta n. 100 m. Nykyisillä omistajilla on venepaikka Kaukajärvessä n. 100m Koulut: Vehmaisten koulu 500 m (luokat 1-6),
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri, joka kerroksessa ilmalämpöpumppu, valokuituyhteys
Kiinteistötunnus
837-45-4609-2

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
2 651,90 € / m2
Kiinnitykset
474000
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
116 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Öljynkulutus ollut n. 3000 litraa/vuosi.
Kiinteistövero
490,02

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1961
Rakennusvuoden lisätiedot
1961
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko/tiiliverhous mikä on rapattu, puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 111 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Vieressä linja-autopysäkki
Rakennusoikeus
212 m2.
Lämmitys
Öljylämmitys, vesikiertoinen

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Petri Siira
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040-5412138
Satakunnankatu 36, 33210 Tampere
Puh: 044 768 8102
Lainalaskuri
Petri Siira
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Petri Siira
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040-5412138

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.