Myytävät asunnot Tampere Kumpula Paloniityntie 38, 33610 Tampere

579 000 €175 m²

Paloniityntie 38, Kumpula, Tampere5-6h, k, 2xkph, s, khh, vh, parveke, eteinen, ak, varastotilaa

Myyntihinta
579 000 €
Asuinpinta-ala
175 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kumpula
Kaupunki
Tampere

HUOM!! Nyt tarjolla todella upea siporex-talo suositulta ja halutulta Kumpulan asuinalueelta puistomaisesta miljööstä! Tämä talo sopii myös vaativammalle uuden kodin etsijälle.

Tämän valoisan ja tyylikkään talon alakerta pursuaa isoista ikkunoista tulvivaa luonnonvaloa ja olohuoneen korkeus luo arvokkaan ja modernin tunnelman. Talon suunnittelussa on kaiken kaikkiaan kiinnitetty erityistä huomioita tilojen toimivuuteen, materiaalien laadukkuuteen sekä mataliin asuinkustannuksiin. Nämä asiat taitavat olla kenties sinunkin toivelistalla?

Talon alakerta koostuu tilavasta keittiöstä, olohuoneesta, saunaosastosta, työhuoneesta sekä runsaista varastotiloista, jotka toimii nykyisen omistajan käytössä osittain myös elokuvahuoneena. Lapsiperhettä tai koiran kuratassuja ajatellen alakerrasta löytyy myös erillinen kurapisteellä varustettu arkieteinen. Talon yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Master bedroomin yhteydessä on myös vaatehuone sekä parveke.

Talo sijaitsee omalla, 894 m2 tasamaatontilla. Tontti on hienosti hoidettu ja terassialue on myös mukavankokoinen. Talon edessä on kahden auton autokatos. Jos kesällä haluaa lähteä veneilemään taikka uimaan, tällä kiinteistöllä on vesioikeus Kumpulan yhteiseen laituriin ja vesialueeseen Näsijärveen. Rannassa on myös erikseen vuokrattava rantasauna. Kumpulan asuinalueella myös mahtavat ulkoilumaastot, valaistut ladut sekä isot metsät ovat lähellä.
Taloon on juuri teetetty energiatodistus ja tulos on käytännössä paras mahdollinen eli B-luokka.

Tämä talo on todella hieno kokonaisuus ja pitää ehdottomasti kokea paikan päällä. Soita ja sovi yksityisesittely!

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
toni.heikkila@huom.fi
www.huom.fi/toni-heikkila

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Paloniityntie 38, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Kumpula
Kohdenumero
9870539
Asuinpinta-ala
175 m²
Tontin pinta-ala
894 m²
Kokonaispinta-ala
199,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, 2xkph, s, khh, vh, parveke, eteinen, ak, varastotilaa
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upea Ala Carte-keittiöiden keittiö! Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäät pesutilat kahdella suihkulla Varustus: poreamme, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc-tilat
Säilytystilat
Kuvaus: Talossa todella paljon säilytystilaa!
Tehdyt remontit
Maalämpö asennettu 2012
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hieno sauna! sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kiinteistöllä on vesioikeus Kumpulan yhteisalueseen Näsijärveen. Venelaituri Tasanteen rannassa, myös rantasauna vuokrattavissa yhteisalueen jäsenille.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-34-6722-9

Hinta

Myyntihinta
579 000 €
Kiinnitykset
450000
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut 19.500 kwh vuonna 2019. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan..
Kiinteistövero
1074,36 € / vuonna 2019

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018: E-luku: 102
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
894 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Puh: 045 1272 867
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
Puh: 045 1272 867

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.