Myytävät asunnot Tampere Keskusta Hämeenkatu 3 D 50 g, 33100 Tampere

Tarjouskauppakohde

317 000 €56,5 m²

Hämeenkatu 3 D 50 g, Keskusta, Tampere2h+kt

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 317 000 €

Asuinpinta-ala: 56,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 8 / 9

Rakennusvuosi: 1957

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Tampere

Nyt myynnissä uusi asunto As Oy Hämeenkatu 3:sta.

Koti Tampereen pääkadun varrellea, keskellä kaupungin sykettä tarjoaa sinulle kaiken mitä city- asumiselta toivot. Kaikki palvelut ovat lähettyvilläsi, ja viimeisimpänä hyvänä etuna on Tampereelle valmistunut uusi upea Nokia Areena. Rautatieasema ja linja-autoasema ovat kivenheiton päässä ja ratikka pysähtyy aivan talon edestä, joten liikkuminen on mutkatonta. Tämän keskeisempää sijaintia saa todella etsiä.

Unelmasijainti, 1960- luvun talon pelkistetty tyyli sekä laajalti remontoitu rakennus, joka sijaitsee omalla tontilla tarjoaa loistopuitteet vaivattomalle ja nautinnolliselle asumiselle.

Tässä asunnossa on ikkunat sisäpihalle ja Tuomiokirkonkadulle. Olohuoneen ikkuna on liukuovellinen ja lisänä on ranskalainenparveke, joka avaa olohuoneen ulkoilmaan. Asunto on varustettu huoneistokohtaisella viilennyksellä sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Pyydä oma esittely ja ihastut paikkaan ja asuntoon varmasti Maarit Ritari 0405897299

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta

317 000 €

Uusin kirjallinen tarjous

-

Seuraa kohdetta

Perustiedot

Sijainti: Hämeenkatu 3 D 50 g, 33100 Tampere
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 9764354
Kerros: 8 / 9
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 727 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kt
Huoneita: 2
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat: kellarikomero
Näkymät: Ikkunat Tuomiokirkonkadulle ja yhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit: Hallituksen 5 vuoden korjaustarveselvitys Rakennustekniset korjaukset - suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja - pääsisäänkäynnin / porttikongin viimeistely - pihakivetyksen kunnostaminen LVI-Korjaukset -Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja Sähkö ja tiedonsiirtojärjestelmien korjaukset - suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia ja huoltoja
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Putkiremontti 2000 Pihan korjausremontti 2001 Parvekkeiden uusiminen 2010 Ikkuna- ja julkisivuremontti 2014 Runkoviemäreiden korjaus 2019 Yläkerran rakentamisen yhteydessä uudet kattorakenteet, hissit, ilmanvaihtokoneet, lämminvesikierto, sähköt 2019-2020 lisäksi yhtiön yleisten tilojen osalta on tehty remontti kellarikäytävien, varastokopien, saunan, pesuhuoneen, pukuhuoneen, pesutuvan tiloissa. Remontissa on uusittu pinnat, sähköt ja valaistus. Lisäksi remontoitiin autohalli ja porrashuoneet.
Asumistyyppi: Omistus
Uudiskohteen tila: Muuttovalmis
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 317 000 €
Myyntihinta: 110 781,07 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 5 610,62 € / m²
Velkaosuus: 206 218,93 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä
Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,01 € / kk
Pääomavastike: 1 054,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 267,76 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Yhtiölainan rahoitusvastike jakaantuu rahoitusvastikkeeseen B ja rahoitusvastikkeeseen C.
Rahoitusvastike B on 1.505,73 € / kk sisältäen lyhennyksen ja koron ( pääoma on 204.463,84 € / 30.08.2023)
Rahoitusvastike C on 69,98 € / kk ( pääoma 649,45 € / 30.08.2023)
Rahoituslaina B:n korko on sidottu 12 kk:n Euribor viitekorkoon + 1,58 % ja kokonais laina-aika on 25 vuotta.

Rahoitusvastikkeella B katetaan osakkeiden 5379 – 6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan yhtiölle aiheuttamat kaikki menot
( lyhennykset, korot ja muuta vastaavat kulut ). Rahoitusvastiketta B maksavat ne osakkeen-omistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois.

Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeiden 5379 – 6720 osakkeenomistajilla on oikeus kerran vuodessa marraskuussa maksaa huoneistoon kohdistuva koko lainaosuus pois.

Rahoitusvastikkeella C katetaan uusia asuntoja vastaavien osakkeiden 5379-6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan jäljellä olevalle pääomalle laskettavan 1 %:n suuruinen vakuusmaksun. Laskentaperuste määräytyy kulloinkin viimeksi päättyneen tilikauden viimeisen päivän tilanteen mukaan.

Rahoitusvastiketta C maksavat ne osakkeenomistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois. Rahoitusvastikkeen C perimisessä käytetään kunkin huoneiston osalta yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittua vastikelukua.

Muut maksut

Saunan kustannukset: 10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan rahoitusvastike jakaantuu rahoitusvastikkeeseen B ja rahoitusvastikkeeseen C. Rahoitusvastike B on 1.505,73 € / kk sisältäen lyhennyksen ja koron ( pääoma on 204.463,84 € / 30.08.2023) Rahoitusvastike C on 69,98 € / kk ( pääoma 649,45 € / 30.08.2023) Rahoituslaina B:n korko on sidottu 12 kk:n Euribor viitekorkoon + 1,58 % ja kokonais laina-aika on 25 vuotta. Rahoitusvastikkeella B katetaan osakkeiden 5379 – 6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan yhtiölle aiheuttamat kaikki menot ( lyhennykset, korot ja muuta vastaavat kulut ). Rahoitusvastiketta B maksavat ne osakkeen-omistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeiden 5379 – 6720 osakkeenomistajilla on oikeus kerran vuodessa marraskuussa maksaa huoneistoon kohdistuva koko lainaosuus pois. Rahoitusvastikkeella C katetaan uusia asuntoja vastaavien osakkeiden 5379-6720 nojalla hallittavien huoneistojen rakentamista varten otetun lainan jäljellä olevalle pääomalle laskettavan 1 %:n suuruinen vakuusmaksun. Laskentaperuste määräytyy kulloinkin viimeksi päättyneen tilikauden viimeisen päivän tilanteen mukaan. Rahoitusvastiketta C maksavat ne osakkeenomistajat, jotka eivät ole maksaneet huoneistoonsa kohdistuvaa osuutta em. lainasta pois. Rahoitusvastikkeen C perimisessä käytetään kunkin huoneiston osalta yhtiöjärjestyksen 4 §:ssä mainittua vastikelukua. Luovutusrajoitus: yhtiössä on yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukaan lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei koske osakkeiden 5379-6720, osalta määräyksen rekisteröimisen jälkeistä kahta ensimmäistä saantoa. Nämä yllä luetellut osakkeet ovat yhtiöön rakennettujen uusien asuntojen osakkeet.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Hämeenkatu 3
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1957
Huoneistojen lukumäärä: 72
Liikehuoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni, teräs
Kattomateriaali: Kumibitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2007
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 727 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Tampereen Tili ja Kiinteistö isannointi@iktiki.com Kalevan puistotie 7,.33500 Tampere Matti Leminen 0400 231345 matti.leminen@iktiki.com
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste puh 03 5656 4400
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä: kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 11. autohallipaikkoja: 5.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Asunto-Oy Hämeenkatu 3 on valmistunut 1957. Yhtiöön on toteutettu lisärakentamisella 24 uutta asuntoa ullakkokerroksesta ylöspäin. Nämä uudet asunnot valmistuivat maaliskuussa 2020.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Alueen muut kohteet

Keskusta, Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maarit Ritari

LKV, YKV, MJD

Puh:

0405897299

Glik Oy LKV | Idole Oy LKV

Keskustori 7, 33100 Tampere

Oikotie suosittelee

Asunto

Koko asuntokaupassa näkyvissä muutos: 14 prosenttia suomalaisista harkitsee asunnon hankkimista

Asuntomarkkinoiden uudiskohteiden menekki näyttää yhä lähitulevaisuudessa vitkaiselta. Oikotien helmikuussa tekemä kyselytutkimus kertoo aikuisväestöstä 1 prosentin harkitsevan tällä hetkellä vastarakennetun asunnon hankkimista, mutta 14 prosentin harkitsevan asunnon hankkimista. Kyselytutkimukseen vastasi 1142 suomalaista. Tulos on linjassa tämänhetkisten asuntokauppatilastojen kanssa. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mukaan välittäjien kautta koko Suomessa ostettiin helmikuussa 107 uutta asuntoa. Tammikuussa määrä oli 83 asuntoa. Määrät […]

Asunto

Mökkikaupan kevätsesonki on alkamaisillaan – Häme trendaa mökkikaupassa

Mökkikaupan kevätsesonki on alkamaisillaan. Vuoden ensimmäiset kuukaudet povaavat mökkeilykulttuurin uuden Etelä-Suomi-painotuksen jatkuvan. Suurimpia hyötyjiä ovat hämäläismaakunnat Päijät-Häme, Kanta-Häme ja Pirkanmaa. Suurimmat putoajat puolestaan ovat Järvi-Suomen perinteikkäät mökkimaakunnat Keski-Suomi, Pohjois-Savo ja Etelä-Karjala. Mökkeilyalueiden trendit näkyvät Oikotiellä mökkihaun hakumäärissä. Alkuvuoden aikana mökkejä on haluttu eniten Uudeltamaalta, Varsinais-Suomesta, Päijät-Hämeestä, Kanta-Hämeestä, Pirkanmaalta, Lapista, Etelä-Savosta, Kymenlaaksosta, Etelä-Karjalasta ja Keski-Suomesta. – […]

Maarit Ritari

LKV, YKV, MJD

Maarit Ritari

LKV, YKV, MJD

Puh:

0405897299

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

317 000 €56,5 m²