Myytävät asunnot Tampere Olkahinen Jenseninkatu 25 B, 33610 Tampere

235 000 €87 m²

Jenseninkatu 25 B, Olkahinen, Tampere3h, k, kph/s, 2xwc,vh, p

Olkahisista Näsijärven rannan välittömästä läheisyydestä on vapautumassa tilava 87m2 rivitalon päätyhuoneisto. Huoneiston alakerrassa keittiö ja olohuone luo yhtenäisen avaran tilan. Keskeisellä paikalla olohuoneessa on kaunis varaava takka, joka nostaa kodin tunnelmaa ja laskee roimasti asuinkustannuksia. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, aulatila, saunaosasto, erillinen WC sekä lasitettu parveke. Huoneiston etelänsuuntaisella takapihalla voit nauttia jo tulevan kesän grillihetkistä. Asunnon edessä on varasto, autokatospaikka sekä tilaa myös toiselle autolle.

As Oy Olkahisenlinna on vuonna 1989 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, jossa on 23 asuinhuoneistoa sekä oma rantasauna asukkaiden käytössä. Rannassa on myös vuokrattavia venepaikkoja tarjolla asukkaille. Asuinkustannukset ovat todella maltilliset, hoitovastike vain 143,55€/kk. Kahden henkilön taloudella sähkölasku on ollut keskimäärin n. 100€/kk.

Asuinalueena Olkahinen on todella rauhallinen ja tarjoaa upeat puitteet ulkoilulle Näsijärven rannan tuntumassa. Perheen lapsilla on turvallinen matka kouluun ja päiväkotiin, sillä ne sijaitsevat vain n. 350 metrin päässä kotiovelta. Alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet ja Linnainmaan Koilliskeskuksen kattavat palvelut ovat vain n. 5 minuutin ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja tiedustelut:
Jussi Kuitunen LKV, KiAT, LVV, Partner
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/
https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Jenseninkatu 25 B, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Olkahinen
Kohdenumero
9557027
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, 2xwc,vh, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC 1: peili, kaapisto, WC 2: allas- ja peilikaappi
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Takapihan ilmansuunta: etelä.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS-ehdostus: 2020: Käyttövesi-, viemäriverkoston kuvaus. 2020-2021: Asuntojen väliset aidat, salaojistus, rännikaivot ja viemäröinti, sokkeleiden huolto ja vedeneristys, parvekelasitus, 2021-2022: Vesikatteiden puhdistus ja tarkastus, saunan lattian huoltomaalaus. 2021-2024: Asfalttipintojen huolto, metallirakenteiden huoltomaalaus, kulkusiltojen asennus katoille. 2025-2029: Ikkunoiden huoltopinnoitus.
Tehdyt remontit
1991: Piha-alueet asfaltoitiin. 1996: Postilaatikot uudistettiin. 1999: Rantasaunan lattian vesieristysmatto uusittiin, ilmatointiputkien nuohous. 2001: A-, B-, ja C-talojen pihanpuoleiset ulko-ovet uusittiin sekä korjattiin muutamia pääsisäänkäynnin ulko-ovia. 2005: Uusittiin lämminvesivaraajien tiivisteet. 2006: Rantasaunan vesikatto ja osa kattotuotteista uusittiin. Lauteet uusittiin ja korjattiin lahovaurioita. 2007: Kattojen ja katoksien huopakatteiden uusinta sekä rännit. 2008-2009: Huoneistojen välisten piha-aitojen osittain uusinta. 2009: Ilmastointiputkien nuohous, parvekelasien pyöret uusittiin. 2010: Yläpohjan lisälämmöneristys, asfaltoinnin paikkakorjaus, ulko-, taka- ja parvekeovien uusinta, rantasaunan yhteyteen puuvaja sekä viemäröinnin uusiminen ja liittyminen kunnallisverkostoon. Hankittiin uppopumppu saostuskaivoon viemärivesien pumppaamista varten. 2012: Tuloilmaputkien lisälämmöneristys saunojen yläpuolella D-talo. 2013: Piha-aitojen kuunostusta, rakennuksien puuosien huoltomaalaus, rantasaunan kunnostus. 2014: Ikkunoiden huoltomaalausta. 2015: Rantasaunan kiuas uusittu. 2016. Lämminvesivaraajat 20 kpl uusittu. 2017: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2019: Ilmastointilaitteiden nuohous, ilmamäärien säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Olkahisen koulu n. 400 Päiväkoti: Lähin n. 400 m

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
235 000 €
Neliöhinta
2 701,15 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
143,55 € / kk
Yhtiövastike
160,95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkölasku keskimäärin n. 100€/kk. Venepaikka 60€/vuosi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Olkahisenlinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennusvuoden lisätiedot
1989
Huoneistojen lukumäärä
23
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,01 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lumityöt ulkoistettu
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Aki Hangasmäki p. 0207 488 308, aki.hangasmäki@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL n. 500m
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 23,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen tulo/-poisto. Taloyhtiöllä rantasauna. Venepaikkamaksut pakolliset huoneistoille 1-17. Paikkamaksu vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.