Myytävät asunnot Tampere Ratina Ratinankatu 8, 33100 Tampere

229 000 €45,5 m²

Ratinankatu 8, Ratina, Tampere2h, kt, kph, vh, terassi

KESKUSTA-ASUMISTA JÄRVEN ÄÄRELLÄ, TERASSIPIHALLA

Mikäli haaveilet yhtä aikaisesti asumisesta Tampereen ydinkeskustassa sekä rauhallisesta ja vehreästä järvenrantamiljööstä, yhdistyy tässä kohteessa molemmat unelmasi.

Paraatipaikalla Ratinanrannan järvimaisemissa sijaitsee vuonna 2011 valmistunut As Oy Ratinannokka. Yhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta ja yhteensä 43 asuinhuoneistosta. Sen lämmityksestä pitää huolen energiatehokas kaukolämpö ja raikkaan huoneilman takaa koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla varustettuna.

Yhtiöstä vapautuva ensimmäisen kerroksen huoneisto lumoaa vierailijansa poikkeavalla huonekorkeudellaan ja yhtenäisellä olohuone-keittiötiloillaan.
Makuuhuone on reilun kokoinen ja varustettu vaatehuoneella.
Lattiapintoja koristaa parketti, seinät ovat vaaleaksi maalatut.
Laatoitettu kylpyhuone on runsas sekä tilojen että varustelunsa puolesta.

Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle terassipihalle, missä voit nauttia kauniista kesäpäivistä, kuunnellen laineiden liplatusta ja seurata lähilaituriin saapuvia veneitä.

Säilytysratkaisun tarjoavat runsaat määrät kaapistoja, vaatehuone sekä yhtiön yhteisissä tiloissa sijaitseva irtaimistovarasto.
Mahdollisuus ostaa myös erillinen varasto-osake.

Autohalliin pääset vaivattomasti suoraan hissillä.

Tampereen monipuolisin ravintola- ja kulttuuritarjonta sekä Ratinan liikekeskus aivan kävelyetäisyydellä.

Asunto myydään vuokrattuna, sopimus irtisanottu, vapautuu viimeistään 1.8.2020

Esittelyt järjestetään toistaiseksi ainoastaan pyynnöstä. Varaa siis oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ratinankatu 8, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Ratina
Kohdenumero
1269027
Kerros
1 / 9
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 859 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, kph, vh, terassi
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna, sopimus irtisanottu, vapautuu viimeistään 1.8.2020
Keittiön varusteet
Integroitu jääkaappi/pakastin, erilliskiertoilmauuni rst ja keraaminen liesitaso, liesituuletin rst, integroitu mikro rst, integroitu astianpesukone, vaaleat kaapistot, kivitasot, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, kylpyhuonekapisto, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, järvelle
Tulevat remontit
Ei tiedossa. Kuntoarvio tehdään viimeistään 2021, johon asti noudatetaan perustajaurakoitsijan 10 ensimmäisen vuoden huolto-ohjelmaa. Mahdollinen pihakivetysten jatkaminen.
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjaukset aloitettu 2012, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aleksanterin koulu (etäisyys n. 1.3 km), Koulukadun päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), Ratinan kauppakeskus (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Autopaikoitus Ratinanrannan Pysäköinti Oy:ssä. Yhteisjärjestely- ja rasitesopimus naapuritonttien kanssa. Huoneiston osuutta yhtiön tonttivuokrasta maksetaan tontinvuokravastikkeena. Huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista myös lunastaa, jolloin tontinvuokravastiketta ei tarvitse maksaa kuukausittain. Lunastushinta on tämän hetken tilanteen mukaan laskettuna 954,830 euroa/m² + muut lunastuksesta aiheutuvat kulut..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
179 412,52 €
Neliöhinta
5 032,97 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2058
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
524,16 € / kk
Hoitovastike
141,05 € / kk
Yhtiövastike
665,21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Tontinvuokravastike 191,10 €/kk. Lunastushinta on tämän hetken tilanteen mukaan laskettuna 954,830 euroa/m² + muut lunastuksesta aiheutuvat kulut. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ratinannokka Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennusvuoden lisätiedot
2011
Huoneistojen lukumäärä
43
Liiketilojen pinta-ala
138,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E=E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 859 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.5 km)
Lämmitys
Kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Ilmanvaihto: koneellinen, lämmön talteenotolla.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 26316.6 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 6, lisätietoa: Autopaikoitus Ratinanrannan Pysäköinti Oy:ssä.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, atk-kaapelointi
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, ilmanvaihtokone jäähdytyksellä

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 050 597 1536
Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Hämeenlinna Kasarmikatu 4
Kasarmikatu 4
13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: 050 597 1536

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.