Myytävät asunnot Tampere Ristimäki Kohmankaari 31 A, 33310 Tampere

315 000 €117 m²

Kohmankaari 31 A, Ristimäki, Tampere5h, k, kph, s, 2xerill.wc, vh, parv., terassi, ak, var

Nyt vapautumassa ison perheen koti, huippusijainnilta!

Toistaiseksi järjestämme kohteissamme vain yksityisesittelyn tai Etäesittelyn. Etäesittelyyn voit tutustua kohdasta "Video".

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu harkiten. Alakerrassa avoimet tilat ja koska kyseessä on päätyasunto, on asunto taloyhtiön valoisin asunto. Olohuone on yhtä tilaa ruokailutilan kanssa ja myös keittiö on yhteydessä olohuoneeseen. Lisäksi olohuoneesta löytyy myös tunnelmallinen takka! Asunnossa on yhteensä 4 makuuhuonetta, joista yksi on alakerrassa ja loput kolme yläkerrassa. Kummastakin kerroksesta löytyy erilliset wc:t. Yläkerrassa on myös iso kodinhoitohuone ja rakennusvaiheessa on otettu huomioon käytännöllisyys, nimittäin portaat sekä yläkerran aula on laatoitettu erittäin tyylikkäästi ja kulutusta kestävillä materiaaleilla. Master bedroomin yhteydessä on myös iso lasitettu parveke. Paikka on erittäin rauhallinen ja piha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.

Lisäksi asunnon on edessä autokatospaikka sekä sähköpistokepaikka. Autokatoksen yhteydessä on myös varasto.

Sitten vielä kirsikkana kakun päällä on huippusijainti! Westerin uusi liikekeskus on pienen kävelymatkan päässä, Tesoman koulu n. 500 m ja alueelta on todella hyvät liikenneyhteydet!

+ 4 makuuhuonetta
+ Päätyasunto
+ 2 erillistä wc:tä
+ Hyväkuntoinen
+ Nopeat liikenneyhteydet
+ Koulu n. 500m
+ Liikekeskus Westeri kävelymatkan päässä
+ Autokatos- ja sähköpistokepaikka sisältyvät vastikkeeseen

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
- Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve.
- Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan.
- Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

Lisätiedot ja esittely
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä
040 8273 808
jussi.uusitalo@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kohmankaari 31 A, 33310 Tampere
Kaupunginosa
Ristimäki
Kohdenumero
9826257
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
5 293 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, 2xerill.wc, vh, parv., terassi, ak, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Siistikuntoinen ja toimiva keittiö, joka avautuu olohuoneeseen. Keittiössä reilusti kaapisto- ja laskutilaa. Varustelu: jääkaappi, pakastekaappi, kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Parkettilattia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat yläkerrassa. Reilun kokoinen pesuhuone jossa kaksi suihkua. Rakennusvaiheessa on huomioitu erittäin käytännöllinen asia, koska portaat sekä yläkerran aula ovat laatoitettu, näin kuraiset lapset tai kotieläimet voi rauhassa viedä yläkertaan pesulle. Varustelu: 2x suihku, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliset wc:t kummasakin kerroksessa. Varustelu: wc-istuin, peili ja lattialämmitys. Laattalattia, seinät maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Varasto, vaatehuone ja kiinteät kaapistot.
Tulevat remontit
Julkisivun puuosien huoltomaalaus, räystäiden aluslaudoitus. Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja säätötyö. Kuntoarvio ja PTS tulee tehtäväksi seuraavan viiden vuoden sisällä. Yhtiökokouksessa vuonna 2019 käsitelty julkisivujen puuosien kunnostusta, joka päätetty siirtää myöhempään ajankohtaan.
Tehdyt remontit
2016 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä asfalttikorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: lauteet ja sähkökiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot ja huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Linkit
Videoesittely

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
2 692,31 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
374,40 € / kk
Yhtiövastike
374,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko: 15,00€/hlö/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Alvari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusvuoden lisätiedot
2008
Huoneistojen lukumäärä
17
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2007: ET-luku: 169
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 293 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Realia Isännöinti / Päivi koskinen / 010 228 4490
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
30.04.2066
Tontin vuokra
11431.16 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 17, piha-autopaikkoja 12,

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Puh: 040 8273 808
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Jussi Uusitalo
LKV, osakas
Puh: 040 8273 808

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.