Myytävät asunnot Tampere Vuores Kiplinginkuja 4, 33870 Tampere

598 000 €178,6 m²

Kiplinginkuja 4, Vuores, Tampere4-5h+k+rt+khh+2wc+pkh+kph+s

Myyntihinta
598 000 €
Asuinpinta-ala
178,6 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Vuores on rauhallinen ja lapsiperheen arkea hienosti tukeva asuinalue. Asuntomessualueella (2012) sijaitsee upeasti suunniteltuja koteja, joista tämä kaunis koti odottaa uusia omistajia.

Kahdessa tasossa oleva n. 180 neliön koti mahdollistaa sujuvan arjen sekä kodissa viihtyy koko perhe! Alakerrassa on avarat oleskelutilat, joihin tulvii valoa suurista ikkunoista. Kodin sydämenä on kaunis takka, joka huolehtii myös kodin energiatehokkaasta lämmityksestä. Ruokailutilaan mahtuu kokoontumaan isokin perhe. Avokeittiössä on harvinaisen paljon tasotilaa ja materiaalina on laadukas kivi.

Pääoven lisäksi arkieteisenä toimii sisäänkäynti suoraan autokatoksesta kuraeteisen kautta kodinhoitotilaan. Kodinhoitotilassa pyykkihuollon saa hyvin piilotettua liukuovikaapistojen taakse ja pyykitkin löytävät helposti perille pyykkikuilun avulla. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä, vaatehuone, pukeutumistila ja spa-osasto, jossa voi rentoutua saunassa tai vaikkapa katsella tv:tä kylpyammeesta.

Haluatko kotisi olevan energiatehokas ja ympäristöystävällinen?
2012 valmistunut moderni talo on passiivienergialuokan koti, eli lämmön voi halutessaan tuottaa pääosin uusiutuvilla energiamuodoilla. Välittäjältä on saatavissa infopaketti kiinteistön rakennusmateriaaleista sekä talotekniikasta, kysy lisää!

Onko haaveissasi koti, joka mahdollistaa toimivan arjen lisäksi myös monipuolisia vaihtoehtoja viettää vapaa-aikaa perheen ja ystävien kanssa?
Tämän kodin rakentamisessa on kiinnitetty erityishuomiota ulkotiloihin. Alakerrasta on käynti viihtyisälle piha-alueelle, jossa lasitettu terassi toimii hienosti esimerkiksi kesäkeittiönä, josta on mukava siirtyä avautuvien terassilasien kautta jopa 60 neliön avoterassille nauttimaan aurinkoisesta pihasta.
Yläkerrasta on käynti suojaisalle lasitetulle terassille, jossa on mukava oleskella omassa rauhassa tai viilentyä saunan jälkeen. Lasitetun terassin jatkeena ihanaa arjen luksusta, oma ulkoporeamme!
Etsiessä uutta taloa uudehkolta asuinalueelta, saattaa usein tuntua, että joutuu luopumaan kompaktien tonttien vuoksi nurmialueesta, mutta tämän kodin takapihalla riittää terassien lisäksi nurmipihaa myös lasten leikeille ja peleille. Kesäaikaan takapiha on mukavan vehreä ja suojaisa.

Olisiko tämä perheesi uusi koti?

Maiju Katajala
0503896828
maiju.katajala@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
671658
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
178,6 m²
Kerrosala
217,8 m²
Tontin pinta-ala
703 m²
Kokonaispinta-ala
181,6 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+rt+khh+2wc+pkh+kph+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä on reilusti säilytystilaa kaapistoissa sekä vetolaatikoissa. Säilytystilan lisäksi on panostettu tasotilan määrään. Tasojen materiaalina on laadukas ja tyylikäs kivi. Varusteina on jääkaappi ja pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kodissa on alakerrassa käytännöllinen kodinhoitotila, joka toimii samalla arkieteisenä Tilassa on kuraeteinen vesipistellä, reilusti kaappitilaa sekä arjen pyykkihuollon saa hyvin liukuovikaapistojen taakse. Lisävarusteluna perheen arkea helpottamaan on pyykkikuilu. Kodinhoitotilasta on käynti tekniseen tilaan. Kodissa on kaksi erillistä wc:tä, joissa molemmissa on peili ja allaskaapisto. Yläkerrassa on kylpyhuone ja sauna, jossa on erittäin hyvä varustelutaso; kaksi suihkua, sauna sähkökiukaalla, kylpyamme sekä tv.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale Vuores ja K-Market Vuores. Koulut: Vuoreksen koulu noin kilometri. Päiväkoti: Vuoreksen päiväkoti noin kilometri. Asukasyhdistyksen kanootit ja veneet käytössä. Lähellä Vuoreksen monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, koirapuistot, leikkipuisto, jalkapallo kentät sekä paljon muuta!.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-327-7661-6-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Myyntihinta
598 000 €
Kiinnitykset
656 195,39 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.5.2061
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Sähkönkulutus sisältää poreammeen käytön sekä kesällä ilmalämpöpumpun käytön viilennykseen.
Kiinteistövero
n.700 € (2018)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
EPS-harkko ja Passiivitriplo-seinärakenne. Energitehokas ja nykyaikainen passiivikivitalo. Välittäjältä saatavissa infopaketti koskien rakennusmateriaaleja sekä talotekniikkaa, kysy lisää!
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
A2007 ET-luku 107 kWh/brm²/vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti on.
Tontin koko
703 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, vaihde 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa. Kadun päähän mahdollisesti tulossa pienviljelypalstoja. Tällä hetkellä kävelytie.
Liikenneyhteydet
TKL 5
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250,0 m2. Kokonaisrakennusoikeus on 200 + v 50
Maasto
Kiinteistö sijaitsee 703 neliön tontilla. Kodin rakentamisessa on kiinnitetty erityishuomiota monipuolisiin ulkotiloihin. Alakerrasta on käynti viihtyisälle piha-alueelle, jossa on 22 neliön lasitettu terassi, jonka avautuvien terassilasien kautta tila yhdistyy jopa 60 neliön avoterassille. Terassilla on markiisi. Yläkerrasta on käynti noin 50 neliön terassille, joka jakaantuu noin 30 neliön katettuun ja lasitetuun terassiin sekä noin 20 neliön avoterassiin, jonka kruunaa ulkoporeamme. Etupihalle mahtuu autokatokseen sekä pihaan useampi auto. Lisäksi lämmin ulkovarasto on kooltaan 15,5 neliötä. Tässä kodissa tilavien terassien lisäksi tilaa jää myös nurmialueelle, jossa on mukavasti tilaa lasten leikeille ja peleille. Aurinkoinen takapiha on suunniteltu niin, että kesäaikaan piha on hyvinkin vihreä ja suojaisa.
Lämmitys
Hybridi. Sähkö, takka (tulilattia), aurinkokeräimet sekä vesikiertoinen piippu.
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 297,48 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Huonetiloissa on kauttaaltaan parkettilattia, poislukien päämakuuhuoneen ja pukeutumishuoneen kokolattiamattoa. Seinissä on tapetti/maali. Kosteissa tiloissa on lattiassa ja seinissä laatta. Kodinhoitotilassa on lattiassa laatta ja seinissä maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 050 389 6828
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Maiju Katajala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 050 389 6828

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.