Myytävät asunnot Tampere Vuores Frans Emilin katu 25 A, 33870 Tampere

329 500 €84 m²

Frans Emilin katu 25 A, Vuores, Tampere3-4 h, k, s, autokatos

Erinomaiselle sijainnille Vuorekseen, koulujen, palveluiden, liikuntamahdollisuuksien sekä Pieni-Virolaisen läheisyyteen rakennetaan As. Oy Tampereen Vuoreksen Välke. Välke koostuu neljästä yksitasoisesta paritalosta sekä kahdesta erillistalosta ja se rakennetaan omalle tontille. Kodeissa on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Asuinkulut pysyvät siis erittäin kohtuullisina. Välkkeen jokaisessa asunnossa on asunnonlevyinen lasitettu terassi tai parveke, joilla voi oleilla pitkälle syksyyn. Terassi- ja parvekepuolen huoneissa on viistokatto, jonka ansiosta huonekorkeus nousee jopa kolmeen ja puoleen metriin riippuen asuntotyypistä. Muissa huoneissa huonekorkeus on mukavan korkea n. 270 cm. Asunnoissa on myös huoneistokohtainen viilennyksellä varustettu lämmöntalteenottokoje. Kotien keittiöt ovat ovat saarekkeelliset ja niistä löytyy induktioliesitaso sekä erillisuuni, kalusteisiin integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni, jää-viileä- ja pakastin- tai pakastinkaappiyhdistelmä sekä huuva. Kodinkoneet ovat rosteripintaiset. Välkkeen kotien oleskelutilojen ja makuuhuoneiden lattioita verhoaa kaunis tammilautaparketti, eteiset ja kylpyhuoneet laatoitetaan. Seinät maalataan ja tapetoidaan. Asunnon ostajat voivat valita mieleisensä materiaalit laadukkaasta valikoimasta. Avarissa olohuoneissa on myös tilavaraus takalle. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka asunnon edessä. Asukkailla on myös käytössään asunnon sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva huoneistokohtainen puolilämmin ulkovarastotila sekä lämmin häkkivarasto D-talon kellarikerroksessa. Taloyhtiön asukkaiden käyttöön jää myös yhteinen lämmin varastotila. Myynti ja esittelyt: Isto Matalamäki 050-3896804 ja Markku Mäkiselkä 050-3896802

Seuraavat esittelyt
  • su 19.01.2020 klo 12:00 - 12:45
    Ensiesittely Markku Mäkiselkä 050 389 6802

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
670996
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, k, s, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Arvioitu valmistuminen kesä/2021
Lisätietoa vapautumisesta
arvioitu valmistuminen kesä 2021
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso tasoon upotettu 4-levyinen induktiotaso 60 cm, mikroaaltouuni kalusteisiin integroitu, astianpesukone kalusteovella, kaapistot, kiinteät valaisimet led-valolista yläkaappien alareunassa, huuva. Kodinkoneet ovat rst-pintaisia
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas pilarikiuas, kylpyhuone + wc, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit wc:ssä valopeili, kaapit, allaskaappi wc:ssä allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet led-valot.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin verkkovarasto D-talon kellaritiloissa, puolilämmin varasto asunnon yhteydessä
Näkymät
Etelä/pohjoinen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vuoreksessa on tarvittavat peruspalvelut, koulu ja päiväkodit, lähikaupat, ruokaravintola, parturi ym., ja tulevaisuudessa palvelut ja työpaikat alueelle lisääntyvät. Vuores-talossa toimii koulun lisäksi iltapäiväkerho, päiväkoti, neuvola ja hammashoitola. Vuoreksen koulukeskuksen rakentaminen jatkuu edelleen ja tiloihin on suunnitteilla yläkoulu. Lisätiedot kaupungilta. Vuores-taloon kävellen muutama sata metriä. Vuores on uudehko kaupunginosa hyvien liikenneyhteyksien päässä niin Tampereen keskustasta, Hervannasta kuin Lempäälästäkin. Vuores on erittäin luonnonläheinen alue, jossa on hyvät lenkkimaastot, marja - ja sienimetsät, kauniit maisemat ja taiteelliset maisemoinnit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
329 500 €
Myyntihinta
136 300 €
Neliöhinta
3 922,62 € / m2
Rahoitusvastike
152,95 € / kk
Hoitovastike
168 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,95 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Alustava hoitovastikearvio on 2€/m²/kk. Taloyhtiölainan kokonaiskorko (13.1.2020 tasolla) 12kk euribor+0,95%.Laina-aika 22 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä vuonna ei ole lainanlyhennystä. Rahoitusvastikeeseen on laskettu pelkästään arvioidut korkokulut eikä lainanlyhennyksen osuutta. Taloyhtiölainan korko vaihtelee viitekoron mukaisesti mutta on vähintään 0,95%. Arvioitu rahoitusvastike sis. yhtiölainan lyhennyksen on 957,95e.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Vuoreksen Välke
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Betoni/puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki 03 565 64 400
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL pysäkkille noin 100 metriä, linja 5 liikennöi välillä keskustori - Hervanta
Lämmitys
Maalämpö
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka ja pihapaikka
Yhteiset tilat
Väestösuoja, kaapeli-TV, yhteinen lämmin varastotila, asukkaiden yhteinen lämmin varastotila
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia tammilautaparketti/seinä maali. Olohuone: lattia tammilautaparketti/seinä tapetti/maali, ikkunaseinä maali. Kodinhoitohuone: Lattia laatta/seinä laatta/katto tervaleppäpaneli. Sauna: lattia laatta/seinä tervaleppäpaneli, lauteet tervaleppä. Kylpyhuone: lattia laattaa/seinä laattaa/katto tervaleppäpaneli. Eteinen: eteisaula lattia laatta/seinä maali. Erillinen wc: seinä ja lattia laatta/katto tervaleppäpaneli. Makuuhuoneet: lattia tammilautaparketti/seinä tapetti/maali, ikkunaseinä maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Mäkiselkä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6802
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Puh: 010 254 6800
Lainalaskuri
Markku Mäkiselkä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Markku Mäkiselkä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 389 6802

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.