Myytävät asunnot Tampere Amuri Pirkankatu 14 A, 33230 Tampere

278 000 €82 m²

Pirkankatu 14 A, Amuri, Tampere2-3 h, k, khh, s, p

Kuudennen kerroksen näköalahuoneisto Amurissa!

*eteläparveke, avarat näköalat Pyynikinharjulle sekä isolle korttelipihalle
*todella avara pohjaratkaisu, tilavat, korkeat ja valoisat huoneet
*huoneisto uudistettu täysin 2000-luvulla, vanhan ajan tunnelma säilytetty
*Puustellin kalusteilla varustettu iso keittiö, jonka yhteydessä kodinhoitohuone
*makuuhuoneessa tyylikäs erkkeri, oma sauna

Asunto-osakeyhtiö Veljeslinna

*vuonna 1952 paikallamuurattu tiilitalo
*hyvinhoidettu, energiatehokas ja vakavarainen yhtiö, kohtuullinen hoitovastike
*73 asuinhuoneistoa, 2 liikehuoneistoa yhtiön omistuksessa, kaukolämpö
*suurimmat remontit, kuten putket, julkisivut, ikkunat ja hissit jo tehtynä
*vuokratontti, mutta sopimus jatkettu vuoteen 2060 jo ennen suuria korotuksia
*raitiotien ykkösvaiheen päätepysäkki vieressä

Amuri

*historiallinen, rauhallinen ja erittäin haluttu asuinalue ydinkeskustan kainalossa
*naapureina Särkänniemen huvipuisto sekä Pyynikin maankuulu luonnonpuisto
*maamerkkeinä pääkirjasto Metso, taidemuseo, Aleksanterin kirkko ja uimahalli
*keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta kävelyetäisyydellä
*lehmusten reunustamat bulevardit, museokortteli kahviloineen, Väinö Linna

Myös yksityisesittelyt onnistuvat. Tervetuloa Veljeslinnaan!

Juhana Wahlros 0400 232087
juhana.wahlros@kruunalkv.fi

Seuraavat esittelyt
  • su 02.02.2020 klo 13:45 - 14:15

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9643221
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 236 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3 h, k, khh, s, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustellin keittiökalusteet. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Olohuoneesta etelään Pyynikille, keittiöstä ja makuuhuoneesta pohjoiseen avaralle sisäpihalle.
Tulevat remontit
Seuraavalle viidelle vuodelle: 2019 Piha-alueen kokonaisvaltainen siistiminen, aidan uusiminen tai maalaus. Jätekatoksen uusiminen, pihakannen alapuolisten rakenteiden paikkakorjauksia, pihakannen ja C-portaan irtaimistovaraston rakenteiden korjauksia perusmuurin/pihatason ja julkisivun katutason tiivistyksiä tarvittaessa, katon läpivientien ja ylösnostojen tiivistykset ja tarkastukset vuosittain, märkätilojen peruskorjaukset asuntokohtaisesti tarpeen mukaan, lämmitysjärjestelmän korjauksia tarvittaessa, linjasäätöventtiilien tarkistus ja uusinta, alakerran liiketilan IV-koneen uusimisen hankesuunnittelu.
Tehdyt remontit
1987 vesi- ja viemäriverkosto uusittu, 1993 ikkunat uusittu, 1995 patteritermostaatit, 1997 vesikate uusittu, 2001-02 julkisivujen peruskorjaus, 2005 hissien peruskorjaus, 2006 lämmönvaihtimet ja ohjauskeskus uusittu, 2010 sisäpihan osittainen uudelleenpinnoitus, 2011 C-portaan kellarin vesivuotovaurioiden korjaus, sisäpihan puolen ulko-ovet uusittu, lämmityskaapelit Pirkankadun puoleisiin sadevesiränneihin, 2012 katujulkisivun tammiovet ja ikkunapuitteet uusittu, 2015 parvekkeiden kunnostus ja osittainen maalaus, viemäriverkoston pystyputkien lisäkannakointi, 2016 tuuletusparvekkeiden ovien sisäpuolisten osien maalaus, porraskäytävien, porrashuoneiden ja alakerran yleisten tilojen saneeraus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, sähkö- ja televerkon saneeraus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan kunnossapitovastuu osakkaalla. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
272 842,69 €
Neliöhinta
3 390,24 € / m2
Rahoitusvastike
56,01 € / kk
Hoitovastike
319,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
375,81 € / kk
Vesimaksu
23,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiölainaosuus maksettavissa pois ilman kuluja 1.4. ja 1.10. Muulloin pankki perii maksun..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Veljeslinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennusvuoden lisätiedot
1952
Huoneistojen lukumäärä
73
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili/huopa
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 236 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Ville Niemi, Voimakatu 11, 33100 Tampere, 020 7346102
Kaavatiedot
Lisätietoja Tampereen kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
30.04.2060

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tontin vuokra on sidottu indeksiin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juhana Wahlros
kiinteistönvälittäjä LKV, rak. ins.
Puh: 400232087
Hämeenkatu 28, 33200 Tampere
Puh: +358400232087
Juhana Wahlros
kiinteistönvälittäjä LKV, rak. ins.
Juhana Wahlros
kiinteistönvälittäjä LKV, rak. ins.
Puh: 400232087

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.