Myytävät asunnot Tampere Tammela Pohjolankatu 26-28, 33500 Tampere
Tarjouskauppakohde

165 000 €72,5 m²

Pohjolankatu 26-28, Tammela, Tampere3h, k, kph, vh, p

Nyt Tammelasta tarjolla selkeän pohjaratkaisun omaava, läpi talon kolmio jonka parvekkeelta on kiva näköala Annikinkadun puutalokortteliin. Niin Kaupin ulkoilumaastot kuin Tammelantori ovat kävelymatkan päässä ja monipuolisen julkisen liikenteen lisäksi myös pysäköintimahdollisuudet ovat hyvät. Pinnoiltaan asunto kaipaa päivitystä - pääset toteuttamaan tästä juuri haluamasi tyylisen kodin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
165 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt
  • su 19.01.2020 klo 13:30 - 14:00

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
1267147
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
7 524 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Liesi, jääkaappi, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: etelä
Näkymät
Näkymät läpi talon Pohjolankadulle sekä Annikinkadun puutalokortteliin
Tulevat remontit
2019 Talosaunojen remontointi, hissikorjaukset. 2020 Julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys, ILOQ-lukituksen laajentaminen koko lukostoon, valurautakaivojen pinnoitus, viemärien painehuuhtelu, putkiston seurantatutkimus. 2021 Julkisivujen / parvekkeiden paikkakorjaukset, valurautakaivojen pinnoitus, viemärien painehuuhtelu, putkiston seurantatutkimus. 2022 Julkisivujen / parvekkeiden paikkakorjaukset, kellaritilojen kunnostusta. 2023 Kellaritilojen kunnostusta, valurautakaivojen pinnoitus, viemärien painehuuhtelu, putkiston seurantatutkimus. Hallituksen viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma on suuntaa-antava, ei-sitova asiakirja.
Tehdyt remontit
1991 Kylmävesilinjat, 1992 Vesikatteen uusiminen ja julkisivut (maalauksia / elementtisaumauksia), 1995 Lämmitysjärjestelmät ja lukot sekä ovipuhelimet, 1998 Ylimpien kerrosten parvekekatot, 2007 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien sekä kellarien puuovien uusiminen, 2008 LVV-kuntotutkimus, 2011 Kuntoarvio ja viemärien huuhtelu, 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2012 Vesikattojen kuntotarkastus, 2013 Taajuusmuuttujat poistoilmapuhaltimien ohjauksiin, porraskäytävien ulko-ovet uusittu, julkisivujen paikkauskorjauksia ja -maalauksia, asfalttipaikkauksia ja kaatojen korjauksia, vesikattojen huoltokorjauksia. C-portaan kellarikylmiön kompressorin uusiminen sekä useiden kellarikylmiöiden lauhdutinpuhaltimien uusimisia. 2014 Ulkovalaisinten uusiminen (led), porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus, talojen välisen tonttivesijohdon vuodon korjaus, takapihan pysäköintialueen pintojen kunnostusta sekä putkiston kunnon seurantatutkimus, 2015 Parvekkeiden pintojen korjauksia 25 asunnon osalta, väestönsuojien tarkastus, kunnostus ja painekoe, viheralueiden kunnostusta sekä eräiden pihapuiden kaato. 2016 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän (PILP) rakentaminen kaukolämpölaitteiston rinnalle – hankkeeseen sisältyi olennaisena osana poistoilmapuhaltimien sekä lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2017 A-talon edustan pysäköintirivin sähköistyssuunnitelma. 2018 pysäköintiruutujen maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, rakennusten ulkokuoren lukitus iLOQ-järjestelmällä, talosaunojen saneeraussuunnittelun käynnistäminen, hissien toimintavarmuuskorjauksia hisseille A, B, G ja E.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tammelan koulu (etäisyys n. 0.4 km), Pikku Tutkijan päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), Pohjolankadun Sale (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Taloyhtiöllä on olemassa yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Parvekelasien asentaminen ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Asuntoihin jälkikäteen rakennettujen ja rakennettavien saunojen kunnossapidosta sekä niiden mahdollisesti taloyhtiön omaisuudelle aiheuttamista teknisistä ja toiminnallisista vaurioista tai muista haitoista sekä lisäkustannuksista vastaa osakkeenomistaja..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
2 275,86 € / m2
Rahoitusvastike
26,89 € / kk
Hoitovastike
210,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236,92 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Varsinainen yhtiökokous 29.05.2019 on päättänyt talosaunojen saneeraushankkeesta, toteutus 2019–2020. Hanke rahoitetaan yhtiölainalla, enimmäismäärältään 280.000,00 € kahdeksan vuoden laina-ajalla, josta lainaosuudet 2,86 €/osake ja vastike 0,0316 €/osake/kk alkaen 08/2019. Huoneiston B24 hankeosuus talosaunojen saneerauksesta enimmäisrahoituspäätöksen mukaisesti on 2.433,22 €. Lainaa ei ole vielä kokonaisuudessaan nostettu. Autopaikkavuokra 10,00 €/kk, autopaikkavuokra läm 15,00 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Moisio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
144
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2007
Tontin koko
7 524 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Monipuoliset (etäisyys n. 0.1 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö + PILP

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 54, piha-autopaikkoja: 30
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tommi Luosmala
yrittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, YKV
Puh: 050 597 1531
Linja-autoasema, Hatanpään valtatie 7, 33100 Tampere
Puh: 03 3124 2700

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Hämeenlinna Kasarmikatu 4
Kasarmikatu 4
13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri
Tommi Luosmala
yrittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV
Tommi Luosmala
yrittäjä, kaupanvahvistaja
LKV, YKV
Puh: 050 597 1531

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.