Myytävät asunnot Tampere Ratina Hatanpään valtatie 17 B, 33100 Tampere

398 000 €104 m²

Hatanpään valtatie 17 B, 33100 Tampere4h, avok, kph/wc, parv.

BO! Vapautumassa uniikilla pohjalla oleva nelihuoneinen vuonna 2017 tyylillä remontoitu kerrostalokoti Tampereen Ratinasta. Tämä vankka vuonna 1954 valmistunut tiilitalo sijaitsee omalla tontilla aivan keskustan sykkeessä, mutta silti niin vehreällä alueella.

Asunnon keskipisteenä toimii valoisa olohuoneen ja avokeittiön muodostama yhtenäinen ja suuri tila, josta voit ihailla rauhaisia puistomaisemia ja Pyhäjärven mykistäviä auringonlaskuja. Olohuoneeseen mahtuu isompikin ruokapöytä. Parvekkeen kauniit pariovet ovat mukava avata lämpiminä kesäpäivinä olohuonetta laajentamaan. Keittiö on tyylikkään linjakas ja kätkee sisälleen nykyaikaiset kodinkoneet, paljon kaappitilaa ja toimivan saarekkeen.

Isoimpaan makuuhuoneeseen mennään pariovien kautta. Makuuhuoneessa on koko seinän mittainen liukuovikaapisto. Kauniiseen kylpyhuoneeseen on asennettu muun muassa seinä-wc sekä sadesuihku. Kodinhoitotila on piilotettu liukuovien taakse.

Asunto Oy Ratinanhovi on 28 asunnon ja kahden liikehuoneiston omatonttinen taloyhtiö, joka omistaa myös yhden asuinhuoneiston. Yhtiöstä on pidetty kattavasti huolta, ja 2000-luvulla onkin remontoitu niin julkisivu, vesikate, ikkunat kuin viemäri- sekä käyttövesiputket.

Tämän kodin sijaintia voisi hehkuttaa loputtomiin. Ratinan kauppakeskukseen matkaa on vain muutama sata metriä, kuten tulevalle Kansiareenallekin ratikkapysäkkeineen. Toisaalta taas pääset heti ulko-ovelta ulkoilemaan Pyhäjärven rantamaisemiin ja Arboretumiin.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hatanpään valtatie 17 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Kohdenumero
9465937
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
104 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph/wc, parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu kauttaaltaan 2016-2017.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vuonna 2017 remontoitu upea vaalea keittiö. Keittiössä kvartsikomposiittitaso. Täyskorkeat integroidut jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Hyvin lasku- ja kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2017 remontoitu tyylikäs kylpyhuone. Kylpyhuoneessa sadesuihkun lisäksi seinäasennettu wc-istuin, peilikaappi ja pyyhekuivain. Seinät ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Kuvaus: Isoimmassa makuuhuoneessa suuri liukuovikaapisto ja kiinteä hyllykkö. Ullakolla suuri kylmä irtaimistovarasto. Kellarissa myös lämmin irtaimistovarasto. kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
2019 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2020 Lämpöverkon tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusinta 2021 Hissien modernisointi
Tehdyt remontit
2019 Pyöräkatoksen hankinta 2017 Hatanpään valtatien puoleisten rännikaivojen rakentaminen 2016 Ajoluiskan lämmityksen asentaminen, kellarikäytävän maalaus 2015 Saunaremontti, IV-kanavien nuohous/ilmamäärien mittaus 2013 Porrashuoneiden maalaus, rappausten korjaus 2011 Julkisivukorjaus, vesikatteen pesu, lukituksen uusinta 2005 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2003 Viemäri- ja käyttövesiputkien uusinta, ovipuhelinjärjestelmä, sähköjärjestelmän uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta 2000 Vesikatteen uusinta 1997 Parvekeremontti 1993 Pihatason peruskorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa useita kiinteästi asennettuja led-valoja.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
397 007,59 €
Neliöhinta
3 826,92 € / m2
Rahoitusvastike
54,60 € / kk
Hoitovastike
348,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
403,20 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 18e/kk Moottoripyöräpaikkavuokra 9e/kk Saunamaksu 5e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ratinanhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennusvuoden lisätiedot
1954
Huoneistojen lukumäärä
28
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
REIM Tampere Oy Jussi Pääkkönen jussi.paakkonen@reim.fi
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 18,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto Tampereen Puhelin Talo Kuitu 10/10 Mbit/s
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintilojen lattiat ovat Timberwisen tammiparketit öljyvahattuna.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jesse Niittymäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, partner
Puh: 040 6787 516
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Jesse Niittymäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, partner
Jesse Niittymäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, partner
Puh: 040 6787 516

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.