Myytävät asunnot Tampere Hervanta Eino Salmelaisen katu 1, 33720 Tampere

315 000 €158,9 m²

Eino Salmelaisen katu 1, Hervanta, TampereYK: 3mh, oh, k, rt, khh, vh, wc, et, tk, p AK: ph, s, wc, tkh, ph, puuvar., k.kellari, verstas

Hienolta paikalta Etelä-Hervannasta, Hermian läheltä on myyntiin tullut 1986 valmistunut kaksitasoinen omakotitalo. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki lähellä. Teknillinen yliopisto ja kauppakeskus kahviloineen ovat kävelymatkan päässä. Näyttelijänpuistoon hilpaiset lenkille hetkessä ja tuleva ratikkayhteys parantaa jo entisestäänkin erinomaisia kulkuyhteyksiä keskustaan. Sijainti on siis mitä parhain!

Yläkerrassa on tämän kodin kauniisti ja laadukkaasti remontoitu keittiö, jossa viihtyy mukavasti koko perhe. Reippaan kokoisen ja toimivan keittiön vieressä on kodinhoitohuone, joten pyykkihuolto onnistuu samalla, kun kattila porisee hellalla. Lisäksi keittiössä on leivinuuni, jossa leipominen on edullista ja joulukinkku paistuu meheväksi.
Ihanan tilava ja valoisa olohuone, josta pääsee myös talon parvekkeelle, siinä kelpaa kesällä juoda kahvia tai syödä. Talon kaikki kolme makuuhuonetta on myös yläkerrassa, ns. lastenhuoneet on mahdollista tehdä yhdeksi isoksi huoneeksi, koska huoneet jakaa vaan vaatekaapistot. Lisäksi yläkerrassa on wc ja vaatehuone.

Alakerrassa on takkahuone, wc, pesuhuone ja sauna puukiukaalla. Näiden lisäksi siellä on tekninentila, kylmäkellari, paljon säilytys/harrastetilaa sekä verstastila, josta saisi esim. kuntosalin, bändihuoneen tai vaikka pienyrittäjän toimitilan.
Talon yhteydessä on kaiken lisäksi vielä kylmä autotalli sekä koko talon pituinen käyttöullakko.

Talo sijaitsee 859 m2:n puistoon rajoittuvalla vuokratontilla. Lämmitysmuotona on puukeskuslämmitys, joka toimii myös sähköllä.

Tämä koti on hienosti pidetty ja se vapautuu käyttöösi sen ensimmäiseltä omistajalta.

Toiveiden koti, joka kutsuu uusia asukkaitaan!

Sovi oma esittelyaikasi, esittelyt vain sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja esittelyt:
Jaana Sippola YKV
044 9700 868
jaana.sippola@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
9685484
Asuinpinta-ala
158,9 m²
Tontin pinta-ala
859 m²
Kokonaispinta-ala
244,7 m²
Huoneiston kokoonpano
YK: 3mh, oh, k, rt, khh, vh, wc, et, tk, p AK: ph, s, wc, tkh, ph, puuvar., k.kellari, verstas
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: induktiotasoliesi, integ. mikro, apk, erillinen kiertoilmauuni, korkea jk, liesituuletin hormiin. Kaapistot: valk. mdf. Tasot: musta kvartsitaso. Lattiassa laatta (lattialämmitys). Seinillä maali ja stocolor systems pinnoite.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, ikkuna, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: YK:n wc: seinä wc, suihku, lokinsiivet lasiovet, allaskaappi, peili, tasoa, seinäkaappi. Tila kokonaisuudessaan laatoitettu. AK:n wc: wc, peili, käsienpesuallas. Lattiassa laatta ja seinillä 1/2 laatta ja 1/2 maali.
Säilytystilat
Kuvaus: käyttöullakko, kylmäkellari (ei koneellinen), kellarikerroksessa paljon säilytystilaa mm. verstas, puuvarasto, rappusten alunen, puutarhavälinevarasto, pyöräsuoja, autotalli, vaatehuone ja kiinteät kaapistot.
Tehdyt remontit
Lisäeristys yläpohjaan 2013, YK:n wc rem. 2014, kaikki makuuhuoneet, tuulikaappi ja eteinen rem. 2014, keittiö remontoitu 2015, parvekkeen ovi uusittu 2016, rappukäytävän tapetointi ja maalaus 2018. Räystäiden ja päätykolmioiden maalaus 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: sähkökiukaalle varaus (putket sähköjohdoille vedetty). puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hervanta, lähin kauppa Sale n. 400 m. Koulut: Hervanta n. 300 m. Päiväkoti: n. 300m.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät kaapistot ja valaisimet, keskuspölynimuri, mattoteline, jäteastia, kuivausteline, kompostori. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kiinteistötunnus
837-65-7004-1-L1

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
1 982,38 € / m2
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä (2 hlöä) n. 7000 kwh/vuosi eli n. 840 €/vuosi (70€/kk). Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Nykyiset tilannut rekka-auton nupillisen polttopuita 26 p-m3, joka maksanut n. 1000 € (riittää 1,5 vuoden lämmitykseen)..
Kiinteistövero
568,00 € / vuonna 2019
Kiinnitykset
134400
Vuokra-aika
28.02.2035

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kellarikerros betonia, asuinkerros puurunkoinen ja tiilivuorattu., puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018: E-luku 144
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
859 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatiedot
Sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
TKL, lähin pysäkki n. 200m.
Lämmitys
sähkö/puu (puukeskuslämmitys, joka toimii myös sähköllä, vesikiertoiset patterit)
Tontin vuokra
440 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Kodinhoitohuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Sippola
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas
Puh: 044 9700 868
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Lainalaskuri
Jaana Sippola
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas
Jaana Sippola
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas
Puh: 044 9700 868

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.