Myytävät asunnot Tampere Hervanta Arkkitehdinkatu 7 I, 33720 Tampere
Tarjouskauppakohde

138 000 €76,5 m²

Arkkitehdinkatu 7 I, Hervanta, Tampere3h, k, khp/s,wc, terassi

Erinomaiselta paikalta Hervannasta vapautumassa yksitasoinen 76,5m2 rivitalon päätyhuoneisto.
Huoneistossa on kaksi tilavaa, makuuhuonetta, saunaosasto, erillinen WC sekä vaativammankin kotikokin tarpeet täyttävä keititö. Asunnon olohuoneesta on käynti huoneiston suurelle ja viihtyisälle takapihalle, jossa on erinomaiset puitteet vapaa-ajan vietolle.
Tämän lisäksi asunnolle kuuluu kylmä varasto sekä huoneistokohtainen autotallipaikka yhtiön pihamaalta.

As Oy Hiekkalinna on vuonna 1982 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, jossa on 30 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on vuonna 2020 alkamassa LVI-järjestelmien saneeraus, jonka yhteydessä huoneistojen märkätilat uusitaan. Tässä on erinomainen tilaisuus tulevalle omistajalle päästä vaikuttamaan tuleviin materiaaleihin ja mahdollisiin muutostöihin. Alustavan suuntaa antavan arvion mukaan huoneiston I 27 osuus putkiremontin kustannuksista on 40 346,67€. Isoista remonteista joita yhtiössä on tehty mainittakoon v. 2019 valmistunut kattoremontti.

Alueena Hervanta tarjoaa erinomaiset palvelut, ulkoilumaastot sekä loistavat kulkuyhteydet. Tulevaisuudessa kulkuyhteydet paranevat entisestään, kun raitiotie alkaa liikennöimään alueelta.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna (irtisanomisaika AVHL 3kk).

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Jussi Kuitunen, LKV, KiAT, LVV, Partner
p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/
https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
138 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
9633992
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khp/s,wc, terassi
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: lattialämmitys Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Varustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Takapihan ilmansuunta etelä.
Tulevat remontit
2019: Korjaussuunnittelun, -valvonnan ym. veloitukset. Talotekninen perusparannus/ toteutusvaihe. 2020: LVI-järjestelmän korjaukset: talotekninen perusparannus/totetutusvaihe. suuntaa-antava arvio putkiremontin kustannuksista huoneistolle I 27 on 40 346,67€. 2021: Autotallien huoltomaalaus. 2021-2022: Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2023: Sähkö-, antenni- ja televisiojärjestelmän uusiminen. 2025: Leikkivälineiden uusiminen.
Tehdyt remontit
1986 Autokatosten rakentaminen, 1995 Ikkunapuitteiden huoltokäsittely, 1998 Jätekatoksen rakentaminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2001 Autotallioven kaukosäätimien sähköasennukset, autotallien nosto-ovien asennus, 2003 Lukkosarjoitus, postilaatikoiden uusiminen, opastetaulujen teettäminen ja asentaminen, 2005 Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus, 2008 Autotallien ulkovalaisimien uusiminen, 2008-2010 Vesiakatevuotojen korjauksia (D-, G-talot), 2011 Vesikaton kuntotarkastus, vikojen korjaus ja katon osittainen puhdistus, sähköpääkeskuksen muovimaton uusiminen, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, huoneistojen pääovien kynnysten uusiminen ja tiivistäminen, lämpkamerakuvaus, tikkaiden uusiminen, 2013 Autotalliovien moottorointi (1 kpl), D 12 WC:n viemärin halkeaman korjaaminen sukittamalla, 2013-2014 A-talon käyttövesiputkien uusiminen, käyttövesijohtojen kuntottutkimus, autotallien ulkovalaisimien uusiminen, jätekatosten palosuojaus talkoilla, 2015 päätykolmioiden maalaus ja kunnostus, loppujen korjausta vaativien autotallieinien uusiminen, H- ja I-talojen roskakatosten ovien uusiminen ja molempien katosten sekä leikkivälineiden huoltomaalaus, 2016 Räystäiden ja räystäskoteloiden kunnostus ja maalaus sekä sekä syöksytorvien uusiminen, 2016 Etelän puoleisten ikkunoiden ja ovien maalauskorjaukset, varastojen ja aitojen korjausta ja huoltomaalausta talkootyönä. 2018: Autotallien ja aitojen korjausta, talotekninen perusparannus / hankesuunnitteluvaihe, keittiön säädinliesikupujen uudelleenkytkentä, puiden kaataminen. 2019: Muiden sisäpuolisten rakenteiden korjaukset D 14 vesivahingon jälkitoimenpiteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu. Muuta kauppaan kuuluvaa: takapihan markiisi

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
129 581,96 €
Neliöhinta
1 803,92 € / m2
Rahoitusvastike
75,29 € / kk
Hoitovastike
331,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406,61 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 22 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hiekkalinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,21 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Kai Majaniemi p. 010 228 7506, kai.majaniemi@realia.fi Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Kaavatiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 30,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto. Tietoliikennejärjestelmät: DNA Oyj 40M/20M. Ruohonleikkurit, haravat yms. yhtiön varastossa Yhtiökokous 9.4.2019 päätti myös valtuuttaa hallituksen päättämään tarvittaessa 20 000€ luottolimiitin avaamisesta nykyisen käyttötilin lisäksi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654
Kelloportinkatu 1 B, 33100 Tampere
Puh: 0408086045
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.